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Grundstücksfläche für Ihr mittelständisches Gewerbe in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Karte
Exposé
Gewerbegrundstück

Grundstücksfläche für Ihr mittelständisches Gewerbe in Pfaffenhofen a.d. Ilm

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    5704-RS

  • Lage

    85276 Pfaffenhofen an der Ilm

  • Immobilienart

    Gewerbegrundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.500,00 m²

  • Kaufpreis

    1.750.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

beschreibung

Angeboten wird hier eine Teilfläche von ca. 2.500m², welche aus dem ursprünglichen Flurstück noch heraus gemessen werden muss.


GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 2.500 m² Grundstücksfläche

OBJEKTART: Gewerbegrundstück

BEBAUBARKEIT: nach Bebauungsplan Nr. 29 der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm

EIGNUNG: Gewerbegebäude für Produktion, Lagerung und Büros

ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen

AKTUELLE NUTZUNG: keine, frei von Miet- und Pachtverhältnissen

ALTBESTAND: unbebaut

ENERGIEAUSWEIS: Nein

VERFÜGBAR: nach Verkauf

Lage

Die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg.

Die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm besitzt Verkehrsanbindungen an die Ballungszentren München im Süden, Augsburg im Westen, Ingolstadt und Regensburg im Norden sowie Landshut im Osten, zum einen über die Bundesautobahnen A9 München–Ingolstadt-Nürnberg, A93 München–Regensburg und die Bundesstraße 13, zum anderen durch die Bahnlinie München–Ingolstadt-Nürnberg.

Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen der Stadt München ist 45 km, der Flughafen Nürnberg 110 km entfernt.

Die Bundesstraße 300 Memmingen–Augsburg-Ingolstadt-Regensburg verläuft ca. acht Kilometer nördlich von Pfaffenhofen. Pfaffenhofen betreibt ein Stadtbusnetz, außerdem verbinden Regionalbuslinien den Bahnhof und die Schulen mit den umliegenden Dörfern oder Stadtteilen.

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihr Ansprechpartner

Roger Schäffter

Roger Schäffter

Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
089 66 67 689 0
E-Mail:
roger.schaeffter@grafimmo.de
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