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Baugrundstück in Landshut mit Baugenehmigung für 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Karte
Exposé
Baugrundstück Landshut

Baugrundstück in Landshut mit Baugenehmigung für 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6108-RS

  • Lage

    84034 Landshut

  • Stadtteil

    Landshut, Isar (Stadt)

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.360,00 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 1.936,00 m²

  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung

  • Kaufpreis

    2.600.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

beschreibung

Ein idealer Platz für ein Mehrfamilienhaus mit einem modernen Wohnungsmix.

Die hier genehmigten Wohnungen sind perfekt an den Bedarf des Wohnungsmarktes angepasst und somit gut vermietbar.

Die Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus, E+3+D, mit 16 Wohnungen und 2 ansprechende Gewerbeeinheiten liegt bereits vor, weiter Vorarbeiten sind bereits erfolgt.

Ein Erwerb als schlüsselfertiges Projekt ist auch möglich.

Lage

Landshut ist eine kreisfreie Stadt in Deutschland im süd-östlichen Bayern. Sie ist Sitz der Regierung von Niederbayern und des gleichnamigen Bezirks Niederbayern, sowie Verwaltungssitz des Landkreises Landshut. Landshut ist vor Passau die größte Stadt Niederbayerns sowie nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Das Oberzentrum an der Isar ist nordöstlicher Schwerpunkt der Metropolregion München.

Nachdem Landshut bereits von 1800 bis 1826 die Ludwig-Maximilians-Universität beherbergte, ist Landshut seit der Gründung der Hochschule Landshut 1978 wieder Hochschulstadt. Landshut gehört zu den wirtschaftsstärksten und kaufkräftigsten Kommunen Deutschlands, am bedeutendsten für das verarbeitende Gewerbe sind das nahe BMW-Werk Landshut-Ergolding, der Weltmarktführer in der Luft- und Antriebstechnik ebm-papst, das Glasunternehmen Schott AG und der Zwiebackhersteller Brandt. Daneben ist der Dienstleistungssektor von Bedeutung, mit Standorten des Energieunternehmens E.ON, der Sparkasse Landshut, der Deutschen Telekom und weiterer Anbieter. Mit der Landshuter Messe ist es zudem überregionaler Messestandort.

Ausstattung

+ Baugenehmigung: liegt vor
+ Neubauplanung: Wohn- und Geschäftshaus, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
+ Gesamteinheiten: 16 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
+ Grundstücksfläche: 1.360 m²
+ Flächen: 1.469 m² Wohnfläche, 467 m² Gewerbefläche
+ Stellplätze: 17 Tiefgaragenstellplätze & 7 Außenstellplätze
+ Vermietung: kann übernommen werden

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Gerne lassen wir Ihnen nach Anfrage mit den kompletten Kontaktdaten ein Exposé zukommen.

Ihr Ansprechpartner

Roger Schäffter

Roger Schäffter

Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
089 66 67 689 0
E-Mail:
roger.schaeffter@grafimmo.de
  • Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.
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  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

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