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Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Dasing b. Augsburg
Karte
Exposé
Baugrund Dasing

Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Dasing b. Augsburg

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6111-RS

  • Lage

    86453 Dasing

  • Stadtteil

    Dasing

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.529,00 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 1.529,00 m²

  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung

  • Kaufpreis

    1.700.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

beschreibung

Die Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg liegt verkehrsgünstig an der A8 und der gut ausgebauten B300. Stuttgart und München wie natürlich Augsburg und Ingolstadt sind somit gut zu erreichen.

Das Grundstück liegt in der Ortsmitte, eine gültige Baugenehmigung für 19 Einheiten liegt bereits vor.

Die genehmigten Grundrisse sind überwiegend als "durchgestreckte" Wohnungen luftig und hell konzipiert. Die kleine Wohnanlage ist selbstverständlich mit Tiefgaragen und Aufzügen entworfen worden.

Wohnungsgrößen von 51 bis 110 m² Wohnfläche bieten für jeden Bedarf die passende Mietwohnung. Die aktuell verfügbaren Angebote für Mietraum sind begrenzt. Es kann mit einer schnellen Vollauslastung der Wohnungen gerechnet werden.

Lage

Dasing, im Landkreis Aichach, liegt in der Region zwischen Augsburg, München und Ingolstadt.

Das Grundstück liegt zentral in der Ortsmitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dasing bietet eine Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Freibad und Sportplatz.

Mit dem Bahnhof und der Paartalbahn ist Dasing mit den Städten Augsburg, Friedberg, Aichach und Ingolstadt, auch ohne Auto verbunden. Mit den Anschlüssen der Bundesstraße B300 und der Bundesautobahn A8 sind die Fernstrecken gut und einfach zu erreichen.

Ausstattung

+ Altbestand: bereits abgerissen
+ Baugenehmigung: liegt vor
+ Eignung: Mehrfamilienhaus
+ Gesamteinheiten: 17 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
+ Grundstücksfläche: 1.529 m²
+ Flächen: 1.363 m² Wohnfläche, 260 m² Gewerbefläche
+ Stellplätze: 30 Tiefgaragenstellplätze & 13 Außenstellplätze
+ vorhandene Unterlagen: Bodengutachten, Lüftungskonzept Tiefgarage, Schallschutzgutachten
+ Vermietung: kann übernommen werden

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihr Ansprechpartner

Roger Schäffter

Roger Schäffter

Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
089 66 67 689 0
E-Mail:
roger.schaeffter@grafimmo.de
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