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Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage
Karte
Exposé
Grundstück zu verkaufen

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6180-TW

  • Lage

    83607 Holzkirchen

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.092,00 m²

  • Kaufpreis

    1.750.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

beschreibung

Das circa 2.092 m² großzügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet zusätzlich zur Grundstücksfläche ein angrenzendes Waldgrundstück von circa 3510 m².
Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan vom 09.09.2014, sodass ein Baukörper mit circa 556 m² reiner Wohnfläche erstellt werden kann.
Nach unserer Planung, ist ein Mehrfamilienhaus mit circa 7 Wohneinheiten realisierbar.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Nachfrage zur Verfügung.

Lage

HOLZKIRCHEN - IM OSTEN VON MÜNCHEN

Die Gemeinde Holzkirchen liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz.

Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München und dem Voralpenland liegt die einwohner- und wirtschaftsstärkste Gemeinde im Landkreis Miesbach und bietet Bürgern, Unternehmen und ihren Mitarbeitern ideale Bedingungen zum Leben und Arbeiten.

Eine optimale Lage und gute Erreichbarkeit auf Schiene und Straße kennzeichnen Holzkirchen. Ob mit der Münchner S-Bahn, der stündlich verkehrenden Bayerischen Oberlandbahn oder dem Auto über die Autobahn A8; Holzkirchen ist dank seiner verkehrsgünstigen Lage sehr gut angebunden. Vom Münchner Flughafen „Franz Josef Strauß“ erreichen Sie uns über die Autobahn in rund 45 Minuten.

Durch das aktive Vereinswesen weist undie Marktgemeinde eine große Bandbreite an Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf. Zahlreiche Wanderwege in unberührter Natur laden zum Wandern und Spazieren ein.

Sportarten wie Eishockey, Eiskunstlauf und Eisstockschießen haben in Holzkirchen eine lange Tradition. Ein Highlight im Winter ist daher das offene Holzkirchner Kunsteisstadion, welches von November bis Februar geöffnet hat. Rund 7000 Besucher drehen beim Publikumslauf hier jährlich ihre Runden. Bei ausreichend Schnee werden darüber hinaus Loipen in unterschiedlichen Längen und Schwierigkeitsgrad in und um unsere Marktgemeinde gespurt. Für einen entspannten Ausklang steht das Hallenbad Batusa als ein weiterer beliebter Treffpunkt für Familien, Jugendliche, Senioren und Sportler zur Verfügung.

+ ca.1,2 km zum S-Bahnhof Holzkirchen
+ alle Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärtkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker usw. in unmittelbarer Nähe
+ 5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A8

Ausstattung

+ großzügiges Grundstück für Ein-, oder Mehrfamilienhaus
+ circa 7 Wohneinheiten möglich
+ circa 556 m² Wohnfläche
+ Bebauungsplan vorhanden
+ idyllische Lage am Waldrand
+ Altbestand ohne Bodenplatte
+ kurzfristig bebaubar

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihr Ansprechpartner

Tim Wrona

Tim Wrona

Filialleitung Haidhausen

Telefon:
089 66676890
E-Mail:
tim.wrona@grafimmo.de
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    Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin.

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