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Tiefgaragen Einzelstellplatz im Park Plaza - SUV geeignet
Karte
Exposé
Tiefgarageneinzelstellplatz

Tiefgaragen Einzelstellplatz im Park Plaza - SUV geeignet

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6198-AK Stellpla

  • Lage

    80339 München

  • Stadtteil

    Schwanthalerhöhe

  • Baujahr

    2002

  • Bezugstermin

    sofort

  • Kaufpreis

    35.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energiekennwert

    69.00 kWh/(m² a)

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Energieausweis gültig bis

    09.01.2028

  • Baujahr

    2002

beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Einzel-Tiefgaragenstellplatz in der Schwantalerhöhe.
Dieser befindet sich im zweiten Untergeschoss der Tiefgarage, welche komplett saniert wurde. Ende des vergangenen Jahres wurde die Oberflächenbeschichtung der Tiefgarage ebenfalls erneuert.

Das Garagentor lässt sich bequm mit einer Funkfernbedienung öffnen.
Mit einer Stellplatzgröße von ca. 2,33 m Breite und einer Länge von ca. 4,94 m bietet dieser ausreichend Platz für ein geräumiges Fahrzeug. Auch die vorteilhafte Höhe von ca. 2,13 m ermöglicht das Parken von SUVs.

Lage

SCHWANTHALERHÖHE

Urbanes und trendiges Wohnen. Der Stadtteil Schwanthalerhöhe – auch Westend genannt – liegt am Rand der Münchner Innenstadt und hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten und legendigen Wohngegend für Jung und Alt entwickelt. Hier prägen zunehmend moderne Wohnquartiere und Grünanlagen, vor allem am ehemaligen Messegelände, das Aussehen des Viertels. In den kleinen Straßen rund um den Gollier Platz und dem alten Messeplatz wechseln sich sanierte Altbauten mit modernen Wohnanlagen ab.

Viele Cafés, Kneipen und Bars schmücken hier das Stadtteilbild. Ebenso säumen kleine Läden die Straßen im Westend. Ihnen wird ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in diesem belebten Viertel mit großstädtisch multikulturellem Charme geboten.

Mit einer Fläche von ca. 6,8 Hektar befindet sich in der Schwanthalerhöhe auch der Bavariapark. Elegant und selbstbewusst überblickt die Bavaria schon seit Jahrhunderten die Theresienwiese und gilt als eines der Wahrzeichen Münchens.

Zur sportlichen Betätigung und Erholung laden die umliegenden weitläufigen Anlagen des Westparks, der Theresienwiese und des Bavariaparks ein.
Zum Austoben treffen Kinder vor allem hier auf ganz besonderen Spaß, denn als bester Spiel- und Freizeitplatz hat der Georg-Freundorfer-Platz im Jahr 2006 sogar eine Auszeichnung erhalten.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Mit den zwei großen Regionalbahnhöhen, der Donnersberger- und der Hackerbrücke, welche an die Stammstrecke angebunden sind, erreichen Sie unmittelbar den Hauptbahnhof München sowie den Karlsplatz Stachus und den Marienplatz.

Ausstattung

+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 2002
+ mtl. Wohngeld ca. € 19,- inkl. Rücklagenzuführung
+ Rücklagenstand 2019: ca. € 30.000,-
+ hohe Sicherheit
+ ca. 5 % Rendite möglich

Sonstiges

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Kucera

Andreas Kucera

Leitung Büro Schwabing, Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
01715443433
E-Mail:
andreas.kucera@grafimmo.de
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