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Idyllisches Grundstück mit Altbestand - Kirchseeon - Eglharting
Karte
Exposé
ländliches Grundstück

Idyllisches Grundstück mit Altbestand - Kirchseeon - Eglharting

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6207-JK

  • Lage

    85614 Kirchseeon / Eglharting

  • Stadtteil

    Eglharting

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 730,00 m²

  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung

  • Kaufpreis

    790.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

beschreibung

Grundstück mit Altbestand Top-Lage - Kirchseeon / Eglharting in S-Bahn Nähe

Hierbei handelt es sich um ein sehr gut gelegenes Grundstück mit einer Größe von ca. 730 m² und einem Altbestand in Form eines Mehrfamilienhauses, welches momentan noch bewohnt ist.

Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 des Baugesetzbuches).

Lage

Kirchseeon / Eglharting

Im Osten von München in zentraler Lage von Eglharting nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, liegt dieses schöne Grundstück mit Altbestand. Die Marktgemeinde Kirchseeon / Eglharting zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Eglharting liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants uvm. befinden sich unmittelbar vor Ort. Eglharting und seine Umgebung bieten ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. MVV-Netz: S-Bahnsation (S4 / S6 Eglharting) - Nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung über die B304 nach München und Ebersberg sowie an das Autobahnnetz (A99) runden diese Lage ab.

+ ca. 6 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten
+ wenige Gehminuten zur S4 / S6 Eglharting
+ ca. 5 Gehminuten zum Bus 442 "Bucher Straße"
+ gute Anbindung über die B304
+ in ca. 15 Autominuten auf der A99

Ausstattung

+ großzügiges Grundstück von ca. 730m² für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus
+ idyllische Lage
+ mit Altbestand als Mehrfamilienhaus (momentan noch bewohnt)
+ gute Infrastruktur

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Knop

Jürgen Knop

Immobilienmakler

Telefon:
01729371126
E-Mail:
juergen.knop@grafimmo.de
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