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R.EVO - ICONIC SERVICED APARTMENTS
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Exposé
Außenansicht

R.EVO - ICONIC SERVICED APARTMENTS

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6369-MH

  • Lage

    81739 München

  • Stadtteil

    Perlach

  • Immobilienart

    Etagenwohnung

  • Baujahr

    2022

  • Bezugstermin

    I.-II. Quartal 2022

beschreibung

Im Hintergrund die bayerischen Alpen, im Vordergrund die Stadt München. Und dazwischen ragt der 57 Meter hohe Turm mit den markanten runden Panorama-Fenstern nach Plänen des bekannten Architekturbüros Delugan Meissl in den weißblauen Himmel. R.evo ist ein neues Landmark-Gebäude mitten in Neuperlach im Südosten Münchens. Und gleichzeitig ist das Konzept von R.evo zukunftsweisend: Top-moderne Apartments, die maßgeschneidert sind für die heutige Zeit.

Die Standard-Apartments und doppelstöckigen Galerie-Apartments gibt es in den unterschiedlichsten Grundrissen. Die Wohnflächen der 1- bis 2-Zimmer-Apartments liegen zwischen ca. 20 m² und 60 m². Allen gemein ist eine hochwertige Designer-Ausstattung, die wie die Einrichtungen im Kaufpreis enthalten ist. Dank Full Rental Management müssen Sie sich als Eigentümer zudem um nichts kümmern - ein absolutes Komfort-Investment.

Die Nutzer der Serviced Apartments dürfen gratis ins Inhouse-Fitnessstudio mit Alpenblick oder auf die Dachterrasse, kaufen direkt im Erdgeschoss im Rewe oder bei Rossmann ein. R.evo lässt keine Wünsche für die Nutzer offen - und dasselbe gilt für die Eigentümer der Serviced Apartments. Dank eines globalen Pachtvertrags mit Vienna House R.evo, einem Tochterunternehmen der größten österreichischen Hotelgruppe mit Bluechip-Rating A*, erhalten Sie über 20 Jahre eine gesicherte Rendite von 3,15 bis 3,45 % - indexiert ab dem 4. Jahr. Mietpreisbremse und Kappungsgrenzen gelten für möbliertes Wohnen auf Zeit nicht.

Das Nutzungskonzept des Pächters Vienna House R.evo ist so innovativ wie das Gebäude selbst. R.evo liegt zwischen Hotel-Revolution und –Evolution und stellt die Weiterentwicklung des Wohnens dar.

Lage

München ist neben seiner überragenden Lebensqualität auch die Stadt mit der höchsten DAX-Unternehmensdichte Deutschlands. Seine boomende Wirtschaft macht die bayerische Hauptstadt München zum Investmentstandort der Extraklasse. Immobilieninvestments, wenn es sich um ein Objekt mit dem Look, der Lage und dem Konzept des R.evo handelt, besitzen absolutes Spitzenpotenzial. R.evo überzeugt mit kurzen Wegen und direkten Verbindungen hinein und hinaus aus München. So sind es nur etwa 15 Minuten per Direktverbindung mit der S7 zum zentralen Marienplatz, aber auch nur eine gute halbe Stunde mit dem Auto zum Starnberger See. Gleichzeitig ist die Nahversorgung mehr als üppig. Ob Kultur und Kunst, Gastronomie, ärztliche Versorgung oder Shopping in Münchens größtem Einkaufscenter: Alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

+ Hauptbahnhof: ca. 17 min direkt mit der U5
+ Marienplatz: ca. 17 min direkt mit der S7
+ Messe: ca. 20 min (Auto oder U-Bahn)
+ Starnberger See: ca. 35 min mit dem Auto
+ Flughafen: ca. 35 min mit dem Auto, 48 min mit U- und S-Bahn
+ Einkaufscenter PEP: 4 min mit der U5
+ Klinikum Neuperlach: 4 min mit dem Auto

Ausstattung

+ Voll-Möblierung in gehobener Qualität
+ Maßgefertigte Einbauten
+ Einheiten mit voll ausgestatteter Kitchenette oder Küche
+ Klimaanlage in jedem Apartment
+ Einheiten mit kreisrunden Fenstern (Durchmesser bis zu 2,40 m) mit elektrischem Sonnenschutz
+ Teilweise Balkone zur grünen Gartenlandschaft
+ Fußbodenheizung
+ Housekeeping / Laundry
+ Digitale Servicefeatures
+ Interior design bei BWM Architekten, Wien
+ Teilweise behindertengerechte und barrierefreie Apartments

Ausstattung im Überblick
+ Full Rental Service inklusive
+ Fitness-Studio im 7. OG mit Alpenblick
+ Lobby mit Conciergeservice
+ Dachterrasse
+ Diverse Meeting Areas & Co-Working-Spaces
+ 147 Tiefgaragenstellplätze - optional zu erwerben
+ Restaurant, Rewe & Rossmann inhouse

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.

Ihr Vertriebsteam der Graf Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 66 67 68 90 oder besuchen Sie unsere Homepage www.grafimmo.de.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heidtmann

Moritz Heidtmann

Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
0151 11522891
E-Mail:
moritz.heidtmann@grafimmo.de
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