Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

TG-Duplex-Stellplatz - Nähe Flaucher und U-Bahn - Sendling
Karte
Exposé
Hausansicht

TG-Duplex-Stellplatz - Nähe Flaucher und U-Bahn - Sendling

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6387-KH

  • Lage

    81371 München

  • Stadtteil

    Sendling

  • Gesamtfläche

    ca. 11,00 m²

  • Baujahr

    1991

  • Bezugstermin

    sofort

  • Kaufpreis

    10.900,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energiekennwert

    89.00 kWh/(m² a)

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Energieausweis gültig bis

    01.08.2028

  • Baujahr

    1991

beschreibung

TG-Duplex-Stellplatz in Top Lage - Nähe Brudermühltunnel

Dieser unten liegende Duplex-Stellplatz befindet sich in Bestlage Sendlings. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die Tiefgarage.

Der Stellplatz steht aktuell leer und eine neue Palette ist vorhanden.

Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 4,80 m
+ Breite ca. 2,20 m
+ Höhe ca. 1,50 m

Lage

SENDLING

Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Dieser grenzt im Norden an die Schwanthalerhöhe, nordöstlich an die Ludwigsvorstadt-Isarvortsadt, im Osten begrenzt Sendling die Isar und dahinter liegt Untergiesing-Harlaching. Im Süden liegt Sendling an Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen Sendling-Westpark.

Für das Wirtschaftsleben hat die Münchner Großmarkthalle in Sendling eine große Bedeutung. Dieser ist mit einer Fläche von 310.000 m² der drittgrößte Umschlagsort für Obst und Gemüse in Europa nach Paris und Mailands. Die Großmarkthalle versorgt täglich 4 Millionen Menschen und vermittelt Waren ins europäische Ausland.

Besonders zu erwähnen ist der Flaucher, dieser ist ein großer Grünzug mit Wald und Wiesen sowie Spielplätzen und dem beliebten Biergarten „Zum Flaucher“. Die Anlage liegt am westlichen Flussufer und erstreckt sich vom Heizkraftwerk an der Brudermühlbrücke stadtauswärts bis Thalkirchen. Am Ufer grillen Studenten und Familien, Kinder tollen im Wasser herum und an schönen Tagen ist es gar nicht so leicht, am steinigen Strand noch einen freien Platz zu finden.

+ ca. 2 Min. Fußweg zur U3 "Brudermühlstraße"
+ nur wenige Schritte zur Tram 16 "Sternwartstraße"
+ zur wenige Gehminuten zur Tram 54 " Brudermühlstraße"
+ ca. 5 Autominuten in die Innenstadt
+ nur wenigen Minuten zur Isar und zum Flaucher
+ Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung

Ausstattung

+ unterer TG-Duplex-Stellplatz
+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 1991
+ neue Palette
+ mtl. Wohngeld 16,- €
+ ca. 4 % Rendite möglich
+ 2.000 kg zulässige Belastung

Sonstiges

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Höcht

Kerstin Höcht

Immobilienkauffrau (IHK)

Telefon:
0175 9914142
E-Mail:
kerstin.hoecht@grafimmo.de
  • Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.
    Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin.

  • Ja, ich erkläre mich mit der Widerrufsbelehrung einverstanden.*

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Erfahrungen & Bewertungen zu Graf Immobilien GmbH