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Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn
Karte
Exposé
TG-Stellplatz zu verkaufen

Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6431-KH

  • Lage

    81543 München

  • Stadtteil

    Untergiesing

  • Baujahr

    1962

  • Bezugstermin

    sofort

  • Kaufpreis

    36.900,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Mieteinnahmen SOLL

    1428

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energiekennwert

    151.00 kWh/(m² a)

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Energieausweis gültig bis

    10.01.2028

  • Baujahr

    1962

beschreibung

TG-Einzellstellplatz im Zentrum Münchens - Untergiesing/Haidhausen

Dieser Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet sich in Bestlage Haidhausens. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die Tiefgarage.

Der Stellplatz ist aktuell vermietet. Die mtl. Miete beträgt 119,- € ink. MwSt.


Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 5,68 m
+ Breite ca. 2,32 m (+14 cm innen)
+ Höhe ca. 2,20 m (+ 80 cm innen)

Lage

GIESING

Giesing ist ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. 1936 wurde der Stadtteil Giesing aufgeteilt in Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing- Harlaching.

Obergiesing: Beliebtes Wohnviertel mit günstigen Mieten
In Obergiesing findet man städtebaulich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet. Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels“, doch mittlerweile zieht es auch immer mehr Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum und die im vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Mieten machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Untergiesing: Löwenrevier
Hier ist die Fußballmannschaft des TSV 1860 München gemeint. Mit dem Grünwalder Stadion befindet sich in diesem Viertel das Herz des Traditionsvereins. Auch Untergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels“ mit bezahlbaren Mieten, dies hat sich aber im Laufe der letzten Jahre mehr und mehr geändert. Mit der Auenlandschaft an der Isar hat das Stadtviertel eine wunderschöne Naturoase.

+ ca. 5 Min. Fußweg zur U1 "Candidplatz"
+ zur wenige Gehminuten zum Bus 52 "Winterstraße"
+ ca. 5 Autominuten in die Innenstadt
+ nur wenigen Minuten zur Isar und zum Flaucher
+ Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung

Ausstattung

+ TG-Einzelstellplatz
+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 1961
+ mtl. Wohngeld 34,- €
+ ca. 3,3% Rendite möglich

Sonstiges

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Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Höcht

Kerstin Höcht

Immobilienkauffrau (IHK)

Telefon:
0175 9914142
E-Mail:
kerstin.hoecht@grafimmo.de
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