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Großes Grundstück in Idyllischer Lage
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Exposé
Private Sale

Großes Grundstück in Idyllischer Lage

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6446-MG

  • Lage

    83646 Bad Tölz

  • Stadtteil

    Gaißach

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.673,00 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 1.673,00 m²

  • Bezugstermin

    sofort

  • Kaufpreis

    1.900.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis gültig bis

    31.03.2029

  • Jahrgang

    2014

beschreibung

Großes Grundstück in Idyllischer Lage

Neben dem Angebot der herrschaftlichen Landhausvilla, bieten wir Ihnen diese Immobilie ebenso als Baugrundstück in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend an.
Mit einer Fläche von über 1.650 m² und einer sehr charmanten, leichten Hanglage bietet dieses Grundstück rares Bauland, welches jeglichen Wünschen gerecht wird.

Die Bebauungsmöglichkeit dieses Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB, nach der nachbarschaftlichen Bebauung, unter Beachtung der Baulinien.

Bodenrichtwert - 31.12.2018 - € 1.050,- /m²

Lage

BAD TÖLZ

Bad Tölz (früher Tölz) ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad-Tölz-Wolfratshausen und liegt ca. 50 km südlich von München entfernt. Im mittleren Isartal zwischen der Isar und den bayerischen Kalkalpen gelegen, ist Bad Tölz einer der höchsten gelegenen Kreisstädte Deutschlands. Von hier aus gelangt man in etwa 15 Minuten ins naheelegene Ski- und Wandergebiet am Brauneck in Lenggries.

Die Einwohnerzahl beträgt ca. 18.500 Einwohner (Stand 2015) und ist aufgrund der ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur sehr begehrt.

Bahnverkehr sowie Busverkehr besteht mit der Bayerischen Oberlandbahn (BOB) sowie den Regional- und Stadtbuslinien der MVV, mit denen Sie Ortschaften wie Holzkirchen, Tegernsee oder München problemlos erreichen können.

Ausstattung

+ Bebauung: Nach §34 BauGB (nachbarschaftl. Bebauung)

+ E + 1 + DG

+ NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen

+ Gründstücksfläche: 1.673,00 m²

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtung des besonderen Anwesens ein!

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Ihr Ansprechpartner

Michael Graf

Michael Graf

Geschäftsführer

Telefon:
089 66676890
E-Mail:
michael.graf@grafimmo.de
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