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ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage
Karte
Exposé
Grundstück mit Altbestand

ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage

Eckdaten & Energieeffizienz

  • Objekt-ID

    6455-RS

  • Lage

    82178 Puchheim

  • Stadtteil

    Puchheim, Oberbayern (Gemeinde)

  • Immobilienart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ca. 499,00 m²

  • Bezugstermin

    Sofort

  • Kaufpreis

    739.000,00 €

  • Käufercourtage

    Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

beschreibung

Absolute Rarität - Grundstück in traumhafter Lage

Wir dürfen Ihnen ein gut bebaubares Grundstück in außergewöhnlicher ruhiger und grüner Lage in dem schönen Ort Puchheim westlich von München anbieten.

Am Kopfe einer Sackgasse liegt dieses idyllische rechteckige Grundstück mit einem unverbauten weiten Blick in die grüne Natur.

Das Grundstück ist mit einem älteren Haus/Bungalow, welcher aktuell leer steht und frei von einem Miet-/Pachtverhältnis ist. Das Haus ist ein Abrissobjekt.

Eine Neubebauung richtet sich nach einem vorliegenden Bebauungsplanes und ermöglicht ein Gebäude mit einem Vollgeschoss. Der Bebauungsplan stammt aus dem Jahr 1973. Im Jahr 2014 wurde durch einen Beschluss des Bauausschusses eine Befreiung bezüglich der Dachneigung erteilt und eine Befreiung für eine Baugrenzenüberschreitung in Aussicht gestellt.

Gerne stehen wir für einen persönlichen Termin zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses Anwesen vor Ort.

Lage

PUCHHEIM - Im Grünen wohnen und kurze Wege nach München - das bietet Puchheim!

Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region beheimatet, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen.

Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, ein Schwimmbad, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, attraktive Sportstätten und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind alle vor Ort. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Musikschule und die Volkshochschule.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergärten finden Sie in Puchheim.

+ 5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof (1 Km)
+ 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
+ 30 Minuten zum Ammersee

Ausstattung

LAGE: ruhige Lage in Einliegerstraße am Ende einer Sackgasse, unverbaubarer Weitblick am Ortsrand

ALTBESTAND: Einfamilienhaus / Bungalow, Erdgeschoss mit Walmdach und Garage

ZUSTAND: nicht nutzbar

BEBAUBAR NACH: Bebauungsplan

ERSCHLIESSUNG: erschlossen

Sonstiges

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Roger Schäffter

Roger Schäffter

Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon:
01520 275 77 83
E-Mail:
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