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Exklusives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
und 2 Ferienwohnungen

Tradition trifft Moderne – Wohntraum unmittelbar am Tegernsee

Der Tegernsee gilt als einer der schönsten und beliebtesten Flecken Erde, die es in Deutschland gibt. Hier im Kurort Bad Wiessee erwartet Sie ein Neubau mit exklusiven Landhauswohnungen nur wenige Schritte zur See-promenade. Die geschmackvolle rustikale Architektur verleiht dem Ganzen einen einzigartigen Charme. In einer ruhigen Sackgasse entsteht das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 3 x 2-Zimmer-Wohnungen und 6 x 3-Zimmer-Wohnungen. Die Kombination in der nah gelegenen Großstadt zu Arbeiten und in freier, unberühr-ter Natur zu leben, begeistert Viele und ist noch heute sehr beliebt.

Die Grundrissgrößen und Lage bieten für Sie als Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung der Wohnung. Erhalten Sie mehr Informationen in unserer exklusiven Broschüre zum Projekt.

Die Wohnungen in Bad Wiessee im Überblick

Ausstattungshighlights

  • Solide Wärmedämmziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk
  • Nachhaltige und wärmedämmende Ausführung nach der derzeit gültigen ENEV
  • Aufzug (Rollstuhl geeignet) von der Tiefgarage in alle Stockwerke
  • Komfortable und einzelregulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Dreifachverglasung (Wärmeschutzverglasung) und elektrische Rollläde
  • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
  • Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen
  • Moderne Bäder mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung
  • Sanitärobjekte ausschließlich vom Premium-Markenhersteller Grohe
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Separates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
  • Großzügige Tiefgarageneinzelstellplätze
  • Weiterer Außenstellplatz zu jeder Wohneinheit
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine

Lage – DRIESSENSTRAßE 3, 83707 BAD WIESSEE

Das außergewöhnlich schöne Haus „WiesSee3“ bietet 9 Wohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse in bester Lage von Bad Wiessee, dem Kurviertel. Bei dem Ausbau und der Ausstattung wird viel Wert auf hoch-wertige und natürliche Materialien gelegt. Die Verbundenheit zu traditionellem alpenländischen Flair spiegelt sich in der Außenfassade wieder. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in die einzelnen Etagen bieten größtmög-lichen Komfort.

  • Ca. 5 Gehminuten zur Seepromenade
  • Gute Zugverbindung nach München – Gmund am Tegernsee (BOB)
  • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 & B318
  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, sowie Yacht-/Golfclubs & Jod-Schwefel-Heilquellen

Den See mit seinen Badestellen und der Seepromenade erreichen Sie zu Fuß in 300 m, das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in 500 m. Das neue Jod-Schwefelbad ist gegenüber vom Kurpark, nur 3 Minuten entfernt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, eine Realschule im Nachbarort Gmund, ein Gymnasium in Tegernsee und eines in Holzkirchen. Wohnen wo andere Urlaub machen!

Sie wollen mehr über unser Projekt erfahren? Dann fordern Sie jetzt unsere exklusive Broschüre sowie die Preisliste zum Projekt an.

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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – jetzt Kontakt aufnehmen

Wir haben Ihr Interesse an unseren Neubauprojekt geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bei diesem exklusiven Neubauprojekt haben Sie außerdem die Möglichkeit umfangreichen Individualisierungswünsche einzubringen, angefangen beim Bodenbelag über die Wandverkleidung bis hin zu den Armaturen. Gerne informieren wir Sie zu Ihren Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Immobilienmakler Tim Wrona

Tim Wrona

Ihr Ansprechpartner für Bad Wiessee

 

Telefon: 0 89 - 66 67 68 9 - 0
E-Mail: info@grafimmo.de

 

"Wir verkaufen Wohnträume!"

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Die Hübner Vermögensverwaltung – Ihr Partner für exklusiven Wohnungsbau


Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH Ist ein persönlich geführtes Unternehmen welchesseit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem das Portfolio-Managementder eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte. Sowohl für die Weiterentwicklung unseres eigenen Immobilien-bestandes, alsauch für den Verkauf bauen wir als kleines Team mit maximaler Leidenschaft Mehrfamilienhäuser,Reihenhäuser und Doppelhäuser in hochwertiger, zeitlos-moderner, zukunftssicherer und wertbeständiger Architektur.

Alle unsere Objekte bieten eine qualitativ hochwertigste Bauausführung und Ausstattung sowie besonders attraktive Lagen mit bester Infrastruktur. Dafür scheuen wir keine Kosten bei unseren Projekten und arbeiten ausschließlich mit regional ansässigen Bauunternehmen und Subunternehmer aus Süddeutschland und Südtirol zusammen.

Bei all unseren Handlungen steht für uns die persönliche Betreuung, aber auch lückenlose interne Organisation sowie strukturierte und professionelle Arbeitsweise an oberster Stelle. Insbesondere in der peniblen Vorbereitung und Planung einer durchdachten Grundrissgestaltung, Ausstattung und selbstverständlich auch in der Berücksichtigung ihrer Sonderwünsche.

Wir freuen uns, Ihnen hier eines unserer neuesten Projekte präsentieren zu können. Weitere exklusive Bauvorhaben in ausgesuchten Lagen in und um die Landeshauptstadt München befinden sich derzeit in Planung und finden Sie demnächst auf unserer Homepage.Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen. Ich freue mich auf Sie!

DEKRA Bauüberwachung

6 BAUBEGLEITENDE BEGUTACHTUNGEN + 1 ENDABNAHME

Das Bauvorhaben wird durch das DEKRA-Baucontrolling begleitet. Zu all unseren Objekten liegen bereits erteilte Baugenehmigungen vor. Vor Baubeginn wird eine Beweissicherung des Gesamtgrundstücks und angrenzenden Nachbargebäude durchgeführt. Während der Bauausführungerfolgen 6 baubegleitende Begutachtungen + 1 Endabnahme durch die DEKRA. Zu jeder durchgeführten Begutachtung erhalten alle neuen Eigentümerim Anschluss das jeweilige Abnahmeprotokoll. Dieses externe Qualitätscontrolling stellt Ihre Investition auf eine sichere Basis. Die Kostendafür übernimmt für Sie die Hübner Vermögensverwaltung GmbH.