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Immobilienverkauf mit oder ohne Makler?

10.06.2021

Eine Immobilie – egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – stellt für die meisten Deutschen ihren größten Vermögenswert dar. Natürlich möchten auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie alle Aufgaben in guten Händen wissen. Da fällt es oftmals nicht leicht, Organisation und Planung jemand anderem zu lassen. Immerhin kennen Sie Ihre Immobilie und deren Besonderheiten am besten. Dennoch sollten Sie die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und professionellen Immobilienmakler nicht von vornherein ablehnen.

Wir verraten Ihnen in unserem Blogpost, wann und wieso es sich für Sie lohnt, einen erfahrenen Immobilienmakler zu engagieren und wann Sie den Verkauf möglicherweise auch allein meistern könnten.

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in München wissen wir, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt und worauf Sie achten müssen. Für eine umfassende Beratung zum Verkauf Ihrer Immobilie beraten wir Sie gern persönlich. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie uns ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 089 - 66 67 68 90

Vorteile eines Maklers beim Immobilienverkauf

Wenn einige Immobilienbesitzer sich von der Maklerprovision abschrecken lassen, übersehen sie dabei zumeist die vielen Vorteile, die ein Immobilienmakler dank seiner langjährigen Erfahrung mit sich bringt. Von der professionellen Immobilienbewertung bis zu den Verkaufsverhandlungen mit Fingerspitzengefühl kann es Ihnen viel Zeit, Geld und Nerven sparen, wenn Sie sich von einem professionellen Marktexperten unterstützen lassen.

1. Vorteil: Rundum-sorglos-Paket

Nicht jeder Immobilienmakler bietet Ihnen das gleiche Leistungspaket. Doch bei Graf Immobilien können Sie sich auf einen Rundum-sorglos-Service verlassen. Wir wissen, mit welchem zeitlichem Aufwand der Verkauf verbunden ist und wie nervenaufreibend die Durchführung sein kann.

Ein guter Immobilienmakler übernimmt daher für Sie:

  • Immobilienbewertung

  • Termine bei verschiedenen Ämtern und Behörden, um notwendige Unterlagen zu beschaffen

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

  • Erstellung einer Immobilienannonce auf verschiedenen Plattformen und Kanälen

  • Beantwortung von teilweise hunderten von Besichtigungsanfragen

  • Koordinierung von Besichtigungsterminen

  • Vorbereitung der Immobilie und Durchführung von zahlreichen Besichtigungen

  • Beantwortung von Fragen zum Objekt und Beurteilung der Kaufinteressenten

  • geschickte Verkaufsverhandlungen

  • Vereinbarung und Begleitung zum Notartermin

  • Schlüsselübergabe

Sie sehen: Ein kompetenter Immobilienmakler erspart Ihnen viel Zeit, Nerven und Energie, die Sie so in andere Projekte investieren können. In unserem Blogbeitrag “Was macht einen guten Immobilienmakler aus?” erfahren Sie weitere Hinweise zu diesem Thema.

2. Vorteil: TOP-Verkaufspreis

Viele Immobilienbesitzer sehen bei dem Gedanken an die Maklerprovision bereits, wie Ihr Gewinn aus dem Verkauf geschmälert wird. Dabei unterschätzen sie jedoch oftmals, dass der professionelle Verkauf mit einem Immobilienmakler den Verkaufspreis stark heben kann.

Dank einer fundierten Immobilienbewertung, einer individuell auf die Immobilie und die Zielgruppe zugeschnittenen Vermarktung, sowie einer optimalen Präsentation und einem reibungslosen Ablauf können jene Kaufinteressenten überzeugt werden, die bereit sind, den besten Preis für Ihre Immobilie zu zahlen.

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3. Vorteil: Zeitersparnis & schneller Verkauf

Ihre Zeit ist wertvoll – sehen Sie die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler daher als eine wertvolle Investition, um Ihre Zeit mit wichtigeren Angelegenheiten verbringen zu können. Nicht nur übernehmen wir von Graf Immobilien alle anfallenden Aufgaben und lassen Ihnen somit Zeit für die schöneren Dinge im Leben, sondern können dank unseres erprobten Systems und unserer langjährigen Erfahrung den Verkauf schneller und gewinnbringend abwickeln.

Gerade dann, wenn ein kurzfristiger und schneller Immobilienverkauf für Sie wichtig ist, sollten Sie sich also auf einen qualifizierten Makler verlassen.

4. Vorteil: Mediatorrolle in besonderen Situationen

Nicht immer geschieht ein Immobilienverkauf allein aus dem Wunsch nach einem Tapetenwechsel oder einer beruflichen Veränderung – oftmals steht er im Schatten von emotionalen Situationen wie einer Scheidung oder einer Erbschaft.

In diesen Sonderfällen ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler ratsam. Neben der Verkaufsabwicklung kann ein erprobter Makler auch eine Mediatorrolle zwischen den einzelnen Parteien einnehmen und so ein zufriedenstellendes und faires Ergebnis erzielen.

Unsere Ratgeber


Sie möchten mehr über den Immobilienverkauf bei Scheidung, Erbe oder im Alter erfahren? Werfen Sie einen Blick auf unsere informativen Ratgeber!

5. Vorteil: Überzeugende Arbeit

Besonders bei den hochpreisigen Objekten in München müssen die Präsentation und der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos über die Bühne gehen. Denn auch potenzielle Käufer sind anspruchsvoll, wenn es um den Immobilienkauf geht.

Gerade Immobilien im höherpreisigen Segment müssen mit Erfahrung und Kenntnis auf dem Münchner Immobilienmarkt präsentiert werden, um Kaufinteressenten zu überzeugen, die bereit sind, den entsprechenden Preis zu zahlen.

Immobilienverkauf ohne Makler

Natürlich gibt es immer individuelle Situationen, in denen ein Immobilienverkauf mit Makler nicht zwingend notwendig ist. In diesem Fall können Sie selbst Ihr Glück auf dem Immobilienmarkt versuchen:

  • Sie haben viel Zeit und möchten sich gern in einer neuen Disziplin versuchen? Wenn Sie weder zeitlichen Druck zum Verkauf verspüren, noch einen stressigen Alltag haben, der all Ihre Zeit fordert, dann haben Sie gute Voraussetzungen, um den Immobilienverkauf selbst anzugehen. In unserem Blogpost “10 Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf” können Sie sich Ratschläge einholen.
  • Der Verkaufspreis spielt für Sie eine untergeordnete Rolle? Natürlich holen Sie sich eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie ein. Doch wenn der Verkaufserlös letztlich darunter liegt, ist das auch kein Problem. Sie möchten sich vorrangig einer neuen Herausforderung stellen. Weitere Hinweise zu den anfallenden Kosten beim Immobilienverkaufen finden Sie in unserem Blogbeitrag “Immobilie verkaufen - Welche Kosten kommen auf mich zu?”.
  • Sie haben schon viele Immobilienverkäufe miterlebt? Ihnen ist dadurch ganz genau bewusst, wo Sie alle notwendigen Unterlagen beschaffen können und wie Sie Ihre Immobilie am besten vermarkten. Andererseits wissen Sie dadurch möglicherweise die Arbeit eines erfahrenen Immobilienmaklers zu schätzen, der Ihnen all diese Aufgaben abnimmt.

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich dabei auf einen erfahrenen & kompetenten Immobilienmakler in München verlassen?

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

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