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Verkauf Bewertung

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Verkauf von Wohnimmobilien am Tegernsee & im 5-Seen-Land

Der erfolgreiche Immobilienverkauf ist eine umfangreiche Angelegenheit, die viel Vorbereitung, Detailverliebtheit, Zeit und Nerven erfordert. In so beliebten Wohngegenden, wie dem Tegernsee und dem Fünf-Seen-Land, lockt der Verkauf einer Wohnimmobilie viele Interessenten an. Doch wer kann sich diese in einer so hochpreisigen Wohngegend wirklich leisten? Als Ihr Partner für den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie am Tegernsee & im 5-Seen-Land überprüfen wir selbstverständlich die Kaufinteressenten auf ihre Eignung.

Andrea Wrona
Filialleitung Tegernsee

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort am Tegernsee

Wir sind seit 20 Jahren einer der renommiertesten Makler Münchens und sind immer wieder auf der Suche nach vielversprechenden Wohnimmobilien. Unsere Immobilien-Spezialistin Andrea Wrona kennt den Immobilienmarkt als Filialleiterin unseres Büros am Tegernsee bestens und steht Ihnen bei allen Fragen gern als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Dabei profitieren Sie als Eigentümer von unseren umfassenden Kenntnissen:

  • schneller & professioneller Verkauf: Mit Graf Immobilien haben Sie einen erfahrenen Makler für Ihre Wohnimmobilie gefunden.
  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Region, die Leute und den Immobilienmarkt. So können wir Ihre Immobilie garantiert realistisch einschätzen.
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns natürlich um alle anfallenden Aufgaben.
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg. 

Verkauf von Wohnimmobilien – Das können Sie erwarten

Die Entscheidung, eine Wohnimmobilie zu verkaufen, fällt nicht immer leicht, zumal die Wohnimmobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Aber auch die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, ist nicht zu unterschätzen.

Graf Immobilien hat großes Interesse an vielversprechenden Wohnimmobilien in der Region um den Tegernsee und das Fünf-Seen-Land, um unsere langjährigen Kunden und Vernetzungen auszubauen. Als mehrfach ausgezeichneter und renommierter Immobilienmakler können wir Ihnen all diese Aufgaben beim Verkauf Ihrer Immobilie abnehmen – so sparen Sie jede Menge Zeit und Geld und können sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie zum TOP-Preis und professionell von Graf Immobilien übernommen wird.

Das dürfen Sie von Graf Immobilien erwarten:

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Bayern
  • umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort
  • zielgruppengenaue Vermarktung für den schnellen Verkauf
  • rechtssichere Kaufverträge inbegriffen

Profitieren Sie jetzt von unserer Expertise und vereinbaren Sie ein
kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch!

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Wie funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie mit Graf Immobilien?

Wir sind auf jede Lebenslage, die hinter einem Verkauf stecken kann, vorbereitet - ob es das Alter, ein Erbe oder eine Scheidung ist, wir beraten Sie diskret und professionell zu Ihren Möglichkeiten. Ist ein Verkauf die beste Möglichkeit, profitieren Sie bei der Vermarktung von unseren Fachkenntnissen. Eine professionelle Bewertung Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie gehört dabei selbstverständlich zu unserem Leistungsumfang. Außerdem kennen wir den Immobilienmarkt von München und Tegernsee und wissen somit genau, wo wir potentiellen Käufern finden und was sie anspricht. Dank unseres großen Kundenstamms gelingt es uns häufig, bereits vor der öffentlichen Bewerbung einer Immobilie den passenden Käufer zu finden.

In unseren Händen ist Ihre Immobilie bestens aufgehoben. Wir sind nicht nur Verkäufer, sondern Berater und stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Lassen Sie sich von unseren zahlreichen Referenzen überzeugen!

360° Rundgang

Mit modernster Technik und unter Verwendung hochwertiger Instrumente erstellen wir digitale Visualisierungen Ihrer Immobilie durch eine Kombination aus Panorama- und Videoaufnahmen, auf Grund derer Interessenten virtuelle Rundgänge vornehmen können – mit hohem Benutzerkomfort, dem nötigen Maß an Diskretion und einem zeitgemäßen Passwortschutz.

So lässt sich ein Besichtigungstourismus, wie er zuweilen droht, stark eindämmen, und die Immobilie kann darüber hinaus überregionalen und sogar internationalen Interessenten problemlos und vorteilhaft präsentiert werden.

Luftbildaufnahmen

Auf Wunsch erstellen wir mit unserer hochwertigen Drohne mit eingebauter High-End-Kamera Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden diese für eine sich mühelos von anderen Angeboten buchstäblich abhebende Vermarktung, die es ermöglicht, Ihr Objekt im wahrsten Sinne des Wortes von seiner besten Seite zu zeigen.

Professioneller Fotograf

Wir arbeiten mit professionellen, auf Immobilien spezialisierten Fotografen zusammen, die die nötige Erfahrung sowie das ästhetische Gespür dafür haben, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann und dies mit High-End-Equipment umzusetzen vermögen.

Home-Staging

"Die Braut muss schön gemacht werden." Dieser Maxime folgend, greifen wir in entsprechenden Fällen auf das Home Staging, eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur, zurück. Insbesondere bei neuen oder generell im Moment der Vermarktung unbewohnten Wohnungen oder Häusern empfiehlt sich diese Marketingmethode, bei der wohnliche Gegenstände ästhetischen Grundsätzen folgend in der Immobilie positioniert werden, sodass es Interessenten stark erleichtert wird, sich vorzustellen, wie die Wohnung im bewohnten Zustand aussehen wird.

Es ist generell davon auszugehen, dass sich durch Home Staging durchschnittlich die Verkaufszeit halbiert und sich der mögliche Verkaufspreis um etwa 10 % erhöht.

Visualisierung

Wir arbeiten mit professionellen 3D-Designern zusammen, die unter Verwendung modernster Computerprogramme animierte visuelle Darstellungen auf Grund von vorliegenden Grundrissen erstellen, inklusive diverser wohnlicher Gegenstände und in hervorragender optischer Qualität, die von Fotografien teilweise kaum zu unterscheiden ist. Dies bietet sich insbesondere bei noch nicht oder nur teilweise fertiggestellten Wohnungen oder Häusern an oder auch bei solchen, die sich zum Zeitpunkt der Vermarktung noch in einem wenig repräsentativen Zustand befinden.

Schaufenster

Um den einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, müssen viele verschiedene Vermarktungskanäle bedient werden. Mit drei Ladenbüros in München, einem Büro am Tegernsee und einem Aushang in der Tiefgarage der Maximilianstraße haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie optimal in unseren Schaufenstern zu präsentieren. Gerade Immobilien, welche ein anspruchsvolles Klientel suchen, werden in dem Schaukasten der Maximilianstraße in Szene gesetzt.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Büro Tegernsee/Gmund
Hochgartenweg 2
83703 Tegernsee/Gmund

Termin nach Absprache

Telefon: 08022 - 27 12 000
Mail: tegernsee@grafimmo.de

Testimonials

  • Wir wurden von Herrn Moritz Heidtmannbetreut und konnten unsere Traumimmobilie mit seiner Unterstützung erfolgreich erwerben. Vielen Dank für die Ausdauer und die gemeinsamen Extrameilen - wir fühlen uns jederzeit in Guten Händen und Bestens beraten!

    VG Tine & Ricardo

  • Auch beim Verkauf einer vermieteten Immobilien mit einem unangenehmen Mieter hat Herr Knop uns hervorragend unterstützt. Der Makler hat sich sehr viel Mühe gegeben, wo andere Makler vielleicht einfach aufgegeben hätten.

    Christian Peters

  • Ich fand besonders den Kontakt mit Frau Pineda beim Verkauf meines Hauses sehr, sehr angenehm und überaus positiv. Sie ist einfach noch eine Maklerin mit Herz. Sie hat sich sehr viel Zeit genommen, um mich richtig zu beraten und war jederzeit bei anfallenden Fragen zu erreichen. Ich möchte ein uneingeschränkt positives Feedback für Frau Pineda abgeben.

    Frau Pohl

GRAF IMMOBILIEN – IMMOBILIENMAKLER MIT AUSZEICHNUNG

Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen. Unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch Graf Immobilien. Dank unserer Immobilienspezialisten wie Frau Andrea Wrona können wir einen fairen Preis für Ihre Immobilie und einen schnellen & reibungslosen Ablauf für Sie garantieren.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Andrea Wrona

Filialleitung Tegernsee

 

Telefon: 08022 - 27 12 000
E-Mail: tegernsee@grafimmo.de

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*