Stadtwohnung mit DROSS & SCHAFFER Küche und voll ausgebautem Untergeschoss

NEUJAHRSAKTION: Küche von DROSS & SCHAFFER im Wert von € 20.000,- bei Kauf bis zum 01. März 2023 inkludiert.

Im begehrten Stadtteil Obermenzing, auf einem nach Süd/-Westen ausgerichteten Eckgrundstück, plant und entwickelt die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ein exklusives Anwesen. Dabei wird eine zeitlose Wohnresidenz geplant und durch klassische Ausgestaltung fünf repräsentative Wohnungen für jeden Anspruch realisiert. Die stilvoll gestaltete Fassade verleiht dem Gebäude ihren charmanten und stilvollen Charakter. Entstanden ist eine zeitlose, cleane und klassische Architektur, die traditionelle Gestaltungselemente aufgreift und der Immobilie eine elegante Handschrift verleiht.
Das gehobene Neubauprojekt umfasst lediglich 5 Wohneinheiten, mit 3 – 5 Zimmern, einem voll ausgebautem Untergeschoss in Wohnqualität, Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 88 m² und 208 m² sowie einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, das Penthouse mit Galerie verfügt über einen direkten Zugang in
die Wohnung.

In perfekter Süd-/Ost Ausrichtung wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des gehobenen Bauvorhabens errichtet. Der Zuschnitt deckt bereits oberirdisch alle Bedürfnisse an eine Stadtwohnung ab. Großzügige Zimmer wie der offene Wohn- und Essbereich mit separater Speise, das Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Einbauschränke und Schlafmöglichkeit, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie die über 20 m² große Südterrasse mit Zugang in den Privatgarten, machen den Grundriss perfekt. Zudem erweitert das vollausgestattete Untergeschoss mit Tageslicht den Wohnkomfort maßgeblich: Zwei weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad bieten genügend Platz für ein Gäste- sowie Arbeitszimmer oder auch ein Home-Gym. Der HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet die zweite Ebene ab.