Lichtdurchflutetes Wohnambiente und DROSS & SCHAFFER Küche

NEUJAHRSAKTION: Küche von DROSS & SCHAFFER im Wert von € 20.000,- bei Kauf bis zum 01. März 2023 inkludiert.

Im begehrten Stadtteil Obermenzing, auf einem nach Süd/-Westen ausgerichteten Eckgrundstück, plant und entwickelt die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ein exklusives Anwesen. Dabei wird eine zeitlose Wohnresidenz geplant und durch klassische Ausgestaltung fünf repräsentative Wohnungen für jeden Anspruch realisiert. Die stilvoll gestaltete Fassade verleiht dem Gebäude ihren charmanten und stilvollen Charakter. Entstanden ist eine zeitlose, cleane und klassische Architektur, die traditionelle Gestaltungselemente aufgreift und der Immobilie eine elegante Handschrift verleiht.
Das gehobene Neubauprojekt umfasst lediglich 5 Wohneinheiten, mit 3 – 5 Zimmern, einem voll ausgebautem Untergeschoss in Wohnqualität, Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 88 m² und 208 m² sowie einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, das Penthouse mit Galerie verfügt über einen direkten Zugang in
die Wohnung.

Im 1. Obergeschoss in herrlicher Süd-/West-Ausrichtung befindet sich diese lichterfüllte Etagenwohnung. Die ca. 88 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf drei Zimmer nebst Diele, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum sowie einen wunderschönen Balkon. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Küche, den Essbereich als auch einen großzügigen Loungebereich. Bodentiefe Fenster nach Süden und Westen sorgen für reichlich Tageslicht und die Blicke ins Grüne. Das Schlaf- sowie Kinderzimmer wurden geschickt konzipiert, sodass jeder Raum individuell nutzbar ist und reichliche Gestaltungsmöglichkeiten vorsieht. Um die Sonnenstunden bestens genießen zu können, ist der herrliche Südbalkon absolut ruhig in Richtung Garten ausgerichtet, welcher mit einer stilvollen Bepflanzung, passend zu dem herrschaftlichen Baumbestand, ergänzt wird.