Familientraum mit 170 m² Privatgarten und ausgebautem Souterrain

Vor den Toren der Stadt, auf einem wunderschön eingewachsenen Südgrundstück in Waldperlach,
wurde eine hochwertige Stadtvilla realisiert und vor kurzem fertiggestellt, welche sich der grünen Umgebung bestens einfügt. Es entstanden sechs geschickt konzipierte Wohnungen mit Wohn-/ Nutzflächen zwischen ca. 100 m² und 158 m², die dank ihrer individuellen Grundrisse hervorragend für Familien, Paare und ebenso zur sicheren Wertanlage geeignet sind. Die klassische Architektur greift zeitlose und bewährte Elemente wie Sprossenfenster, Faschen sowie Gesimse auf, welche gekonnt in Einklang mit der heutigen Moderne vereint werden.

Die nach Süd-/Westen ausgerichtete Gartenwohnung ist perfekt für Familien geeignet. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss nebst Tageslichtbad sowie ein drittes mögliches Schlaf-, Gäste-, oder Hobbyzimmer im Souterrain bieten reichlich Platz. Der zusätzliche Wohnkomfort des vollausgestatteten Tageslicht-Souterrains mit einem zweiten Duschbad erhöht den Mehrwert maßgeblich.
Offen gestaltet wurde der Wohn- und Kochbereich, sodass das Familienleben entfaltet werden kann. Mit Blick in den ca. 170 m² großen Privatgarten nebst ca. 25 m² großer Terrasse und dem schönen Baumbestand, ist das naturnahe Gefühl Waldperlachs spürbar. Eine zweite Terrasse rundet den Zuschnitt optimal ab.

Zahlreiche bodentiefe Fenster, welche über elektrisch bedienbare Rollläden verfügen, verleihen der Wohnung ein wohlfühlendes Ambiente. Für Ihre Sicherheit verfügen die Fensterelemente über abschließbare Griffe, RC2n Einbruchschutz sowie eine Aufschubsicherung der Rollläden.

Die stimmig ausgewählten Materialien wie das Eichen-Dielenparkett in allen Wohn- und Souterrainräumen, die sandfarbenen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs, eine Armaturen- und Sanitärausstattung von Grohe sowie die Elektroausstattung von Gira passen sich dem Anspruch der Bewohner hervorragend an.

Ein Garagenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität ist der Gartenwohnung zugeordnet.