• The-Moon-Seeblick-Terrasse
    The-Moon-Seeblick-Terrasse
  • Haus 1:  Schlafzimmer
    Haus 1: Schlafzimmer
  • Haus 1:  Arbeitszimmer
    Haus 1: Arbeitszimmer
  • Haus 4: Essbereich Seeblick
    Haus 4: Essbereich Seeblick
  • Haus 5: Wohnküche Seeblick
    Haus 5: Wohnküche Seeblick
  • Außenansicht und Liegewiese
    Außenansicht und Liegewiese
  • Ausblick auf den Mondsee
    Ausblick auf den Mondsee
  • Terrasse Haus 1 - 01
    Terrasse Haus 1 - 01
  • Lageplan
    Lageplan
  • Ihr persönlicher Ansprechpartner
    Ihr persönlicher Ansprechpartner

The Moon: Leben in erster Reihe am Mondsee inklusive eigenem Seezugang

Die Neubauwohnanlage "The MOON" steht für ein neues Lebensgefühl: architektonisch klar im Design und durch seine haptischen Holzfassadenelemente in Harmonie mit der Natur.
The MOON ist unterteilt in 5 Häuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein ausgewogenes Wohlfühlambiente. Die hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Bussystem stehen für eine gelungene Wohnatmosphäre.

In den 4 Häusern sind jeweils 2 Erdgeschosswohnungen sowie eine Penthousewohnung im Obergeschoss untergebracht. Im Erdgeschoss ist zentral das Stiegenhaus und ein Lift geplant. Von dort aus erfolgt die Erschließung der einzelnen Wohnungen. Im Untergeschoss sind durch die Hanglage Einlagerungs- und Technikräume zu finden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Gartenanteil. Die Penthauswohnungen über zwei großzügige Terrassenflächen mit unverbaubarem Blick auf den Mondsee.
Luxus pur findet sich bei der frei stehenden Villa, mit 6 Zimmern, und eigenen Pool.
Die Zufahrt erfolgt zu den Wohnungen erfolgt mittels Schranke über einen Privatweg, der nur den Eigentümern vorbehalten ist. Für Besucher werden Carports sowie Außenstellplätze im direkten Umfeld der Wohneinheiten geschaffen.

Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé inklusive Preisliste zu.

Eckdaten
Objekt-ID:
7543-AD
Lage:
5311 Innerschwand
Objektart:
Terrassenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 98,84 m²
Nutzfläche:
ca. 118,84 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
1.025.050,00 €
Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.
Kaufnebenkosten:
51.252,50 €
?
Grunderwerbssteuer:
35.876,75 €
Grundbuchkosten:
5.125,25 €
Notarkosten:
10.250,50 €
Kaufnebenkosten:
51.252,50 €
Gesamtpreis
Gesamtpreis:
1.076.302,50 €
Der Gesamtpreis ergibt sich aus Kaufpreis und Kaufnebenkosten.
Kreditrechner
Bei einer Finanzierung nutzen Sie unseren konstenfreien Kreditrechner, um die Kreditrate für diese Immobilie zu berechnen.

Einzigartig die Ausstattung, die Aussicht unvergesslich - so lässt sich die Immobilie und ihre Lage beschreiben.

Lage

Das Neubauobjekt "The Moon" liegt in der Gemeinde Innerschwand am Mondsee und orientiert sich in Richtung Mondseeufer in südlicher Richtung. Als kleiner, beschaulicher Ort bietet Au am Mondsee Platz für Ruhesuchende in idealer Seelage. Die exklusiven Wohneinheiten mit direktem Zugang zum Badesee auf Eigengrund bieten ein malerisches Panorama auf die umliegenden Berge.

Ganz ohne Zweifel gehört der Mondsee zu den schönsten Seen Österreichs. Als drittgrößter See des Salzkammerguts ist der Mondsee auch einer der wärmsten der Salzkammergutseen. Mit 11 km Länge und 1,5 m Breite bietet er 14 km Seefläche.
Entlang des Seeufers mit zauberhaften Badestellen und Freibädern erwarten Sie Lebensfreude pur. So zieht der Mondsee Sportbegeisterte an und bietet auch kulinarisch Highlights rund um den See.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Min mit dem PKW
Golfclub Mondsee: ca. 13 Min mit dem PKW
Attersee: ca. 7 Min mit dem PKW
Skigebiet Oberaschau: ca. 7 Min mit dem PKW
Kindergarten, Volksschule: ca. 10 Min mit dem PKW

KuceraAndreas Kucera
089 28 80 79 60andreas.kucera@grafimmo.de

Umgebung

Bus: -U-Bahn: -Fernbahnhof: Hauptbahnhof Salburg: ca. 34 AutominutenFlughafen: Flughafen Salzburg: ca. 33 AutominutenS-Bahn: -Zentrum: Zentrum Mondsee: ca. 10 AutominutenAutobahn: Zufahrt E55/E60/A1: ca. 14 AutominutenGymnasium: Christian-Doppler-Gymnasium: ca. 40 AutominutenRealschule: Realschule im Rupertiwinkel: ca. 40 AutominutenGrundschule: Volksschule TiLo: ca. 10 AutominutenKindergarten: Kindergarten der Marktgemeinde Mondsee: ca. 10 Autominuten

Ausstattung

  • 5 exklusive Häuser : 4 Mehrfamilienhäuser und 1 Villa
  • Seezugang mit Steg auf eigenem Grundstück
  • Einzigartiger Ausblick auf den Mondsee und das umliegende Bergpanorama
  • Hochwertige Ausstattung
  • Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Großzügige Fensterflächen
  • Markensanitätseinrichtungen
  • Klimaanlage
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Wärmepumpe mit separater Zählung
  • Bussystem
  • Bioethanol Ofen
  • Individualisierungsmöglichkeiten

Kreditrechner

Unser Hauskreditrechner zeigt Ihnen, welche Zinsen Sie für die Finanzierung von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung bei uns erwarten können und wie sich verschiedene Sollzinsbindungen auf Ihre Kreditrate auswirken.

Bei der Immobilienfinanzierung haben Sie meist die Wahl zwischen 5, 10, 15, 20, 25 oder sogar 30 Jahren Zinsbindung. Unser Hauskreditrechner vergleicht mehrere Zinsbindungen und zeigt dazu die monatliche Kreditrate, den Effektivzins und die Restschuld Ihres Hauskredits auf einen Blick.

* Die markierten Angaben basieren auf den tatsächlichen und tagesaktuellen Konditionen unserer Bankpartner. Die Konditionen sind von vielen verschiedenen Faktoren abhängig und stellen deshalb keinen verbindlichen Finanzierungsvorschlag dar.

Finanzierung anfragen
Ihre monatliche Rate
bei einer Laufzeit vonX Jahrebeträgtx.xxx,xx €*bei einer Restschuld vonxxx.xxx,xx €*

Sie wünschen eine Beratung zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Dann melden Sie sich bei uns!

    Objekt anfragen


    Fragen Sie ganz einfach über das nachstehende Kontaktformular das Objekt an.

    Ihre Nachricht