Preisreduktion - Sonnige Ausrichtung mit idyllischem Gartenanteil

Sonnige Ausrichtung mit idyllischem Gartenanteil

Die ruhig gelegene Erdgeschosswohnung wird durch das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten.

Sie betreten durch die Wohnungstür die Diele, die als zentrales Verbindungsstück die Räumlichkeiten verbindet.
Zu Ihrer Linken befinden sich die Wohnräume, zu Ihrer Rechten die Schlafräume. Die Diele verfügt über einen grauen Einbauschrank mit viel Stauraum.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit praktischem Spiegelschrank. Hinter der Wand mit Waschbecken befindet sich die Nische für das WC. Durch zwei Fenster wird das Badezimmer mit reichlich Tageslicht versorgt und bietet eine praktische Möglichkeit zur Lüftung.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit weißen Fronten und allen gängigen Küchengeräten. Durch zahlreiche Ober- und Unterschränke und einem Sideboard ergeben sich reichlich Abstell- und Lagerflächen. Weiteren Lagerraum ergibt sich im anschließenden Abstellraum.

Das helle Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung ist groß genug für einen entspannten Couch- und Essbereich. Die Terrassentüre ermöglicht über die geflieste, teil überdachte Terrasse, den Zugang zum eigenen Garten.
Der Garten ist etwas über 45 m² groß und grün eingewachsen.

Der "Schlaftrakt" besteht aus einem Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer. Die effektive Nutzung des Kinderzimmers, beispielsweise aktuell als Büro, bleibt Ihnen überlassen. Das Schlafzimmer ermöglicht den direkten Blick durch ein weiteres zweiflügeliges Fenster in die Begrünung des Gartens.

Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Haustür sind nach Nord-Osten ausgerichtet.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Südwestlich ausgerichtet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus und die kleine Oase, der Garten, ein positives Raum- und Lebensgefühl verspüren lassen.

Die letzte Miete belief sich auf € 1.283,72 (kalt). Zum 31.08 wurde der Vertrag gekündigt. Sie wird somit leer verkauft.