Visualisierung Wohnzimmer
Eingangsbereich
Diele
Wohnen
Südbalkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ostbalkon
Südostsansicht
Außenansicht
Ihr Ansprechpartner
BUY NOW! - Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie
Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen - Platz für die ganze Familie
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches sich im südwestlich von München gelegenen Ortsteil Neuried befindet. Das Haus wurde 1972 erbaut und erstreckt sich über acht Etagen. Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden versehen. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und zwei Balkone.
Der geräumige Dielenbereich bietet Ihnen viel Platz für die eigene Garderobe. Sie gelangen von hier in alle Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung. Angrenzend liegt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon verschafft. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Badezimmer mit Wanne verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Gegenüber liegt ein geräumiges Kinderzimmer.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein separates Kellerabteil komplettieren dieses reizvolle Objekt.
Neuried ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München.
Lage
Neuried grenzt im Westen an Planegg, im Norden an den Münchner Stadtbezirk Hadern, im Osten an den Münchner Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Süden an das zum Forstenrieder Park gehörende gemeindefreie Gebiet des Forst Kasten. Das in diesem Waldgebiet liegende Forsthaus Kasten gehört zu Neuried. Sie wohnen ländlich, ruhig, grün und familienfreundlich. Ob Kindertagesstätten, Grundschule oder Jugendhaus - für jede Altersklasse ist Neuried in der Betreuung gut aufgestellt. Im Gemeindegebiet gibt es 11 Spielplätze zum Treffen und Spielen. Die Jugendlichen können sich auf der modernen Skateanlage austoben. Es gibt zahlreiche Vereine, eine Gemeindebücherei sowie Rad- und Wanderwege durch das Erholungsgebiet "Forstenrieder Park".
Umgebung
Ausstattung
- 4. Etage mit Lift
- Renovierungsbedürftig
- geräumige Diele
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- 2 Schlafzimmer
- zwei Balkone (Ausrichtung nach Süd-/Ost)
- praktische Abstellkammer
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- separates Kellerabteil
Wohnfläche
Eingang: ca. 2,74 m²
Flur: ca. 4,55 m²
Diele: ca. 7,83 m²
Wohn: ca. 22,35 m²
Küche: ca. 5,73 m²
Schlafzimmer: ca. 16,13 m²
Kinderzimmer 1: ca. 11,58 m²
Bad: ca. 5,01 m²
WC: ca. 1,95 m²
Balkon 1: ca. 23,81 m² / 2 = 11,90 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 90 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 101 m²
ENERGIEEFFIZIENZ
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