• Wohnbreich-und Küche
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  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
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  • Wohnbereich- und Eingang
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  • Wohnbereich
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  • Wohn-und Essbereich
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  • Wohn-und Schlafzimmer
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  • Makrolage
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  • Mikrolage
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Luxuriöse Stadtwohnung mit High-End-Ausstattung!

Ab März 2023 luxuriöse Neubau-Wohnung komplett hochwertig möbliert in Bestlage!

Möblierte Wohnung mit hochwertigen Designer-Möbeln. Das Schlafzimmer ist mit einem 180/210 cm Boxspringbett von einem hochwertigen Hotelausstatter extra angefertigt worden. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Schlafsofa 160/200 cm. Das Apartment ist vollständig mit luxuriösen Möbeln ausgestattet. Die High-End-Apartments verfügen über einen herrlichen Balkon in den absolut ruhigen Innenhof mit Süd-West Lage.
Erstbezug ab März 2023 möglich.

Es stehen zwei Apartments nebeneinander zur Verfügung, die durch eine Türe verbunden werden können.

Bei der angegebenen Warmmiete, in Höhe von € 2.080,- sind folgende Posten inbegriffen: Internetflatrate, Heizkosten und sonstige Betriebskosten.

Eckdaten
Object-ID:
7724_1-LS
Location:
80539 München
Stadtteil:
Maxvorstadt
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Floor:
4
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 40,00 m²
Baujahr:
2023
Bezugstermin:
01.03.2023
Miete
Kaltmiete:
1.800,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Warmmiete:
2.080,00 €

Maxvorstadt ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile nördlich an das Stadtzentrum grenzend.

Lage

Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch.

Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten.

In dieser, im Herzen Münchens gelegenen, jedoch abgegrenzten und nicht der Öffentlichkeit zugänglichen, repräsentativen, kleineren Wohnanlage, findet man absolute Ruhe in Mitten stylischer Architektur im modernen und extravaganten Ambiente.

Zahllose kleine Lädchen und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen, bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich hier unweit.

SeyboldLena Seybold
+49 89 200 60 930vermietung@grafimmo.de

Umgebung

Bus: Buslinien 58, 100, 153, N40, N41, N45, ca. 1 Gehminute entfernt
U-Bahn: U4, U5, U6, U3 Odeonsplatz, ca. 3 Gehminuten
Flughafen: Flughafen München, ca. 29 Fahrminuten mit dem PKW
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8 Marienplatz, ca.13 Gehminuten
Zentrum: Marienplatz, ca. 13 Gehminuten
Autobahn: A9, ca. 12 Fahrminuten mit dem PKW
Gymnasium: Gymnasium, ca. 11 Fahrminuten mit dem PKW
Realschule: Realschule, ca. 12 Fahrminuten mit dem PKW
Grundschule: Grundschule, ca. 11 Fahrminuten mit dem PKW
Kindergarten: Kindergarten, ca. 13 Fahrminuten mit dem PKW

Ausstattung

- Waschmaschine

- TV

- WLAN

- Einbauküche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Ofen)

- Boxspringbett

- Schlafsofa

- Esstisch

- Stühle

- Terrasse Süd-West Ausrichtung

- Einbauschrank und Kleiderschrank

- Gemeinsam genutzter Innenhof

- Fitnessstudio im Gebäude

Wohnfläche

Wohnflächenaufschlüsselung:

Entree/Garderobe: ca. 5,43 m²
Kochen/Essen: ca. 4,16 m²
Wohnen: ca. 16,67 m²
Bad: ca. 4,79 m²
Schlafzimmer: ca. 10,33 m²
Balkon: ca. 3,75 m²

Gesamtwohnfläche: 45,13 m²
Gesamtnutzfläche: 45,13 m²

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