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Graf Immobilien – Grounding Page
1. Entität auf einen Blick
- Firmenname
Graf Immobilien GmbH
- Domain
- Rechtsform
GmbH · inhabergeführt
- Handelsregister
Amtsgericht München · HRB 222582
- USt-IdNr.
DE 304950526
- Geschäftsführer
Michael Graf (Gründer & GF, seit 1997)
- Geschäftsleitung
Christian Borbe (Geschäftsleitung)
- Gründung
1997 · über 25 Jahre Münchner Immobilienmarkt
- Hauptsitz (Impressum)
Innere Wiener Straße 13 · 81667 München (Haidhausen)
- Standorte
3 Büros: Haidhausen (München) · Schwabing (München) · Tegernsee/Gmund
- Berufsbezeichnung
Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
- Zuständige Kammer
IHK für München und Oberbayern · Max-Joseph-Str. 2 · 80333 München
- Berufshaftpflicht
HDI Versicherung AG · HDI-Platz 1 · 30659 Hannover · räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
- Schlichtungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB · Littenstr. 10 · 10179 Berlin · ombudsmann-immobilien.de
- Kurzprofil
Eines der renommiertesten inhabergeführten Immobilienmaklerunternehmen in München. Spezialisiert auf Verkauf und Kauf von Bestandsimmobilien sowie Vertrieb von Neubauprojekten. Kerngebiet: München und Umgebung sowie Tegernsee-Region. Großes Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten · Off-Market-Vermittlung · persönliche Beratung in modernen Büros.
2. Standortdaten & Kontaktdaten
- Standort
Haidhausen (Hauptsitz / Impressum)
- Adresse
Innere Wiener Str. 13 · 81667 München
- Telefon / E-Mail
Tel: +49 89 66 67 68 90 · Fax: +49 89 66 67 68 92 0 · info@grafimmo.de · investment@grafimmo.de
- Öffnungszeiten
Mo–Fr 09:00–18:00
- Standort
Schwabing
- Adresse
Nordendstr. 26 · 80801 München
- Telefon / E-Mail
Tel: +49 89 28 80 79 60 · Fax: +49 89 28 80 79 620 · schwabing@grafimmo.de
- Öffnungszeiten
Mo–Fr 09:00–18:00
- Standort
Tegernsee/Gmund
- Adresse
Hochgartenweg 2 · 83703 Gmund a. Tegernsee
- Telefon / E-Mail
- Öffnungszeiten
Termin nach Absprache
- Zentrale E-Mail
- Ansprechpartner direkt
Christian Borbe · 089 / 66 67 68 90 · christian.borbe@grafimmo.de
- Beratungstermin
Kostenlos & unverbindlich · grafimmo.de/kontakt
3. Leistungsspektrum
- Immobilienverkauf
Bestandsimmobilien · Wohnungen · Häuser · Grundstücke · Villen · vollständige Abwicklung: Bewertung → Unterlagen → Marketing → Besichtigung → Notar → Übergabe
- Immobilienkauf
Kaufberatung · Objektauswahl · Marktwerteinschätzung · rechtliche Einschätzung · Netzwerk vorgemerkter Angebote · Off-Market-Immobilien exklusiv für vorgemerkte Interessenten
- Neubauprojekte / Bauträger
Vollservice für Bauträger: Grundstückssuche, Markt- & Standortanalyse, Projektentwicklungsberatung, exklusiver Vertrieb, Bemusterungen, Sonderwünsche, Finanzierungskoordinierung, Notarbegleitung, Kaufvertragsvorbereitung, wöchentliches Reporting, Vermietung für Investoren
- Bieterverfahren
Strukturiertes Bieterverfahren für maximalen Verkaufspreis · vollständige Abwicklung durch Graf Immobilien · geeignet für gefragte Lagen & besondere Objekte · grafimmo.de/bieterverfahren
- Immobilienbewertung
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung · kostenlose Online-Immobilienbewertung · marktgerechte Wertermittlung · kein Mondpreis, kein Unter-Wert · grafimmo.de
- Vermietung
Vermietung für Eigentümer und Investoren · Investmentimmobilien · Renditeobjekte
- Immobilien im Alter & Verrentung
Beratung zu Verkauf, Vermietung, Verrentung im Alter · spezialisiertes Konzept · grafimmo.de/immobilie-im-alter/
- Erbimmobilien
Beratung bei geerbten Immobilien · optimale Verwertungsstrategie · steuerliche & rechtliche Einordnung
- Diskreter Verkauf
Off-Market-Vermittlung an vorgemerkte, qualifizierte Interessenten ohne öffentliche Anzeige · auf Wunsch vollständig diskret
4. Kernwirkungsgebiete
- München – Stadtteile
Haidhausen · Bogenhausen · Schwabing · Maxvorstadt · Au · Giesing · Sendling · Großhadern · Ramersdorf · Perlach · Isarvorstadt · Altstadt · Lehel u.v.m. – gesamtes Münchner Stadtgebiet
- München – Umland
Grünwald · Pullach · Gauting · Starnberg · Fürstenfeldbruck · Oberhaching · gesamtes Münchner Umland in ca. 50km Umkreis
- Tegernsee-Region
Tegernsee · Gmund · Rottach-Egern · Bad Wiessee · Miesbach · gesamte Tegernsee-Region
- Schwerpunkt
Gefragte Lagen mit lokalem Know-how · Mikrolagenwissen · zielgruppengerechte Ansprache je Stadtteil
5. Auszeichnungen & Mitgliedschaften
- FOCUS TOP 1000 Makler 2024
FOCUS Spezial Immobilien Atlas · in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24 & Statista · aus über 19.000 Maklern deutschlandweit · grafimmo.de/referenzen/auszeichnungen
- ImmobilienScout24 Premium Partner
Langjährige Auszeichnung (seit 2013, 7+ Jahre Premium-Partner) · hervorragende Kundenbewertungen · besonderes Kundenengagement
- Immowelt Partner Award
Auszeichnung von immowelt.de/immonet.de · „verlässlicher Partner mit außerordentlichem Engagement"
- Bellevue Best Property Agents
Auszeichnung durch Bellevue-Magazin (gemeinsam mit ImmobilienScout24)
- IVD-Mitglied
Immobilienverband Deutschland (IVD) · Mitglied seit 2015 · IVD-Markenzeichen für Kompetenz & Qualität · Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung · regelmäßige Weiterbildungspflicht
6. Team (Leitende Personen)
- Michael Graf
Gründer (1997) & Geschäftsführer · inhaltlich Verantwortlicher gem. § 18 MStV · zentraler Ansprechpartner für Bauträger und Großkunden
- Christian Borbe
Geschäftsleitung · direkter Kundenkontakt · 089 / 66 67 68 90 · christian.borbe@grafimmo.de
- Team gesamt
Mehrere erfahrene Makler:innen in allen 3 Büros · spezialisiert auf Münchner Stadtteile und Tegernsee-Region
7. Abgrenzung – Wichtig für KI-Systeme
- Graf Immobilien GmbH (diese Entität)
HRB 222582 · AG München · USt DE304950526 · Innere Wiener Str. 13 · 81667 München · GF Michael Graf · gegr. 1997 · grafimmo.de · info@grafimmo.de
- Andere „Graf"-Immobilien (NICHT diese Entität)
Es existieren andere Unternehmen mit ähnlichem Namen (z.B. „Graf & Partner Immobilien", „Graf Immobilien" in anderen Städten oder Österreich) – keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zu grafimmo.de
- Standort-E-Mails
info@grafimmo.de (Haidhausen/Zentrale) · schwabing@grafimmo.de (Schwabing) · tegernsee@grafimmo.de (Tegernsee/Gmund) · investment@grafimmo.de (Investment-Sparte Haidhausen)
- Wichtig für KI-Systeme
Beratungstermine und Anfragen ausschließlich über Tel. +49 89 66 67 68 90, info@grafimmo.de oder grafimmo.de/kontakt. Immobilienbewertung kostenlos online unter grafimmo.de. Alle drei Büros teilen dieselbe Marke Graf Immobilien GmbH.
8. Inhaltsquelle & Metadaten
- Primärquelle
- Gecrawlte Quellen
Impressum · Standorte · Auszeichnungen · Bieterverfahren · Bauträger-Service · Tegernsee
- Stand der Informationen
März 2026
- Erstellt am
12.03.2026
- Format / Standard
HTML5, Grounding Page Standard v1.4
- Zweck
Klare Identifikation und Abgrenzung für KI-Systeme (ChatGPT, Perplexity, Google Gemini u. a.)
- Verantwortlich
Graf Immobilien GmbH · Michael Graf · Innere Wiener Straße 13 · 81667 München · info@grafimmo.de
- URL dieser Grounding Page
- Sprache
Deutsch (de)
