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Profitieren Sie beim Hauskauf vom Baukindergeld

01.04.2021

Seit 2018 profitieren Familien deutschlandweit von der staatlichen Bezuschussung für das eigene Zuhause, dem sogenannten Baukindergeld.
Das Baukindergeld ist eine staatliche Förderung zum erstmaligen Immobilienerwerb für Familien mit Kindern.

Die Förderung greift sowohl für Eigenheimbauer, als auch für den Kauf von Wohnungen und Häusern sowie Grundstücken. Die finanzielle Bezuschussung durch das Baukindergeld gilt bundesweit und muss nicht zurückgezahlt werden. Dadurch werden junge Familien motiviert in der Heimat zu bleiben.
Das Baukindergeld wird jedoch nur so lange ausgezahlt, wie Sie in eben dieser Immobilie wohnen. Bei Umzug, Verkauf oder Vermietung werden die Zahlungen eingestellt.

Wir verraten Ihnen in unserem informativen Blogpost, wie Sie die Förderung beantragen und wie hoch die Bezuschussung ausfällt. Als erfahrene Immobilienmakler für München & Umgebung unterstützen wir Sie gern auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 089 - 66 67 68 90

Das bringt Ihnen das Baukindergeld

Bei den derzeitigen Immobilienpreisen sind gerade junge Familien oftmals finanziell nicht in der Lage eine Immobilie in Stadtnähe zu finanzieren. Selbst die Kaufpreise in den Randgebieten steigen immer weiter.
Um die Abwanderung zu verhindern und Neubau zu fördern, werden der erstmalige Bau und Kauf von Immobilien bundesweit gefördert.

Familien mit Kind, deren Haushaltseinkommen unter 90.000€ liegt, können mit einem jährlichen Zuschuss von 1.200€ pro Kind über einen Zeitraum von 10 Jahren rechnen. Pro weiterem minderjährigen kindergeldberechtigten Kind stehen Ihnen zusätzlich nochmal 15.000€ zur Verfügung. Dementsprechend erhalten Familien mit einem Kind insgesamt 12.000€ Baukindergeld in 10 Jahren. Für Familien mit mehr als einem Kind wird die Einkommensobergrenze um 15.000€ pro Kind angehoben. Bei zwei Kindern beläuft sich das Baukindergeld nach 10 Jahren auf 24.000€.

Baukindergeld beantragen

Zuständig für die Auszahlung des Baukindergeldes ist die nationale Förderbank KfW. Über das Zuschussportal der KfW können Sie die Förderung beantragen. Dabei gilt es bestimmte Fristen einzuhalten.
Zunächst muss der Kauf oder Bau Ihrer selbstgenutzten Immobilie im Zeitraum zwischen dem 01.01.2018 und spätestens dem 31.12.2020 stattgefunden haben. Dabei gilt das Datum des Kaufvertrags, beziehungsweise das Datum der Baugenehmigung.
Ihre Antragsstellung muss spätestens 6 Monate nach Ihrem Einzug, beziehungsweise letztmöglich am 31.12.2023 eingereicht werden. Als Haushaltseinkommen gilt das Durchschnitts­einkommen des vorletzten und vorvor­letzten Jahres vor Antrag­stellung. Beispielsweise gilt für Anträge im Jahr 2021 Ihr Einkommen von 2019 und 2018. Dabei verlangt die KfW-Bank einen Nachweis Ihrer Steuerbescheide aus den genannten Jahren.

In diesem Fall können Sie Baukindergeld beantragen

  • erstmaliger Erwerb von Wohneigentum
  • entsprechendes Haushaltseinkommen
  • Neubau oder Bestandsimmobilien
  • keine Wohnflächenbegrenzung

In diesem Fall steht Ihnen kein Baukindergeld zu

  • Sanierung, Anbau oder Umbau
  • Kauf einer Immobilie von direkten Verwandten (z.B. Eltern oder Großeltern)
  • nur anteilig, wenn Sie vor den 10 Jahren aus der Immobilie ausziehen, sie verkaufen oder vermieten

Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind noch auf der Suche nach dem passenden Haus in München & Umgebung? Graf Immobilien unterstützt Sie als erfahrener und kompetenter Immobilienmakler für den Immobilienkauf in München umfassend und berät Sie individuell zu Ihren Wünschen. Wir finden die passende Immobilie für Sie!

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Sonderfall: Baukindergeld in Bayern

Im schönen Bayern profitieren zukünftige Immobilienbesitzer noch mehr vom Baukindergeld. Das Bundesland Bayern zahlt Ihnen zusätzlich zum herkömmlichen Satz nochmals 300€ pro Kind Baukindergeld über die 10 Jahre hinweg. Zusätzlich wird Ihnen eine einmalige Eigenheimzulage von 10.000€ gewährt. Anstatt der 24.000€ Bundesförderung für den Immobilienerwerb mit zwei Kindern, erhalten Familien in Bayern dementsprechend zusätzlich 16.000€, also insgesamt 40.000€ Förderung.

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

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