Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Verkauf Bewertung

Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns oder geben Sie einen Rückrufwunsch an

info@grafimmo.de 089 - 66 67 68 90

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Besuchen Sie uns auf unseren Social Media Kanälen.

Versicherungen für Immobilienbesitzer – So schützen Sie Ihr Eigentum

17.02.2022

Die eigene Immobilie, egal ob Eigenheim oder Kapitalanlage, stellt für die meisten Eigentümer die größte Vermögensanlage dar. Diese möchten Sie natürlich in allen Fällen geschützt wissen.

Bei den zahlreichen Versicherungen verliert man jedoch schnell den Überblick dafür, welche Versicherung wirklich notwendig ist und welche in individuellen Fällen eine sinnvolle Absicherung ist. Wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer.

 

Gern beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 089 - 66 67 68 90

Die wichtigsten Immobilienversicherungen für Eigentümer

Es scheint für jede Eventualität eine separate Versicherung zu geben, die Ihre Immobilie schützen soll. Dabei gibt es ein paar sinnvolle Versicherungen, die alle herkömmlichen Schadensfälle abdecken und die jeder Eigentümer in Betracht ziehen sollte. Wir haben Ihnen die wichtigsten Versicherungen für Eigentümer zusammengestellt. So ist Ihre Immobilie in sicheren Händen.

Die Wohngebäudeversicherung

Eine Wohngebäudeversicherung ist ein Muss für alle Eigentümer. Die Absicherung bei Feuer, Schäden durch Leitungswasser, Hagel und Sturm ist eine sinnvolle Investition. Mit der Wohngebäudeversicherungen sind Sie gegen diese unglücklichen Fälle abgesichert und können beruhigt sein. Wohnungseigentümer bezahlen ihren Anteil an der entsprechenden Police ganz einfach über den Verbund der Eigentümergemeinschaft oder die Gesellschaft, die das Gebäude verwaltet. Hausbesitzer müssen sich jedoch selbst um den Abschluss der Versicherung kümmern.

Sollten Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung in München, sollte der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung also einer Ihrer ersten Schritte sein.

Versicherung gegen Elementarschäden

Nicht nur Feuer und Regen können Ihrer Immobilie gefährlich werden. Auch Naturgewalten wie Hochwasser, Erdbeben, Erdsenkungen, Erdrutsche, Lawinen oder Schneedruck sind Eventualitäten, gegen die Sie Ihre Immobilie absichern können. Dabei ist jedoch zu bedenken, dass für Ihre Versicherung im Falle des Eintretens des Schadenfalls, enorme Kosten entstehen. Das spiegelt sich in den hohen Beiträgen für eine Versicherung gegen Elementarschäden wieder. Darüber hinaus werden diese Policen erst nach eingehender Prüfung genehmigt. Dabei werden die Gefahren und Risiken für Ihre Immobilie bewertet, z.B.:

  • Flussnähe
  • Hanglage
  • Schneegebiet und Lawinengefahr
Hausratversicherung

Nicht nur Eigentümer sollten eine Hausratversicherung abschließen. Auch für Mieter ist es durchaus sinnvoll, das Inventar des eigenen Zuhauses abzusichern. Mit einer Hausratversicherung versichern Sie die Einrichtung und alle Gegenstände in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.

Eine Hausratversicherung lohnt sich vor allem dann, wenn Sie wertvolles Mobiliar oder Antiquitäten in Ihrem Zuhause haben. Sollte der Verlust Ihrer Einrichtung finanziell ruinös sein, ist eine Hausratversicherung ein Muss.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist eine sinnvolle Investition für Eigentümer von vermieteten Ein- oder Mehrfamilienhäusern oder Eigentümer von unbebauten Grundstücken. Diese Versicherung bietet Ihnen eine Absicherung gegen Gefahren für Unbeteiligte, beispielsweise:

  • Verletzungen von Verkehrssicherungspflichten (z.B. kein gestreuter Gehweg im Winter)
  • Gewässerschäden
  • Schäden durch allmähliche Einwirkungen von Temperatur, Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit oder Niederschlägen

Eine solche Versicherung entbindet Sie natürlich trotzdem nicht von Ihrer Sorgfaltspflicht. Für Eigenheimbesitzer ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht notwendig. Dafür haben Sie Ihre private Haftpflichtversicherung.

Weitere Versicherungen


Die genannten Versicherungen sind für viele Immobilienbesitzer durchaus sinnvoll und können Ihnen im Schadensfall viele Sorgen und Leid ersparen. Besonders finanziell bieten sie Ihnen dann eine Entlastung.

Wir haben Ihnen weitere Versicherungen zusammengestellt, die möglicherweise für Sie und Ihre Immobilie sinnvoll sein könnten.

Rechtsschutzversicherung

Eine Rechtsschutzversicherung greift im Falle einer Auseinandersetzung vor Gericht und kann so Ihre finanzielle Belastung im Falle eines Gerichtsverfahrens mindern. Diese Versicherung kann unter Umständen besonders für Vermieter interessant sein. Allerdings lassen sich beispielsweise Streitigkeiten mit Mietern auch auf einem anderen und angenehmeren Weg aus der Welt schaffen.

Glas- und Reparaturversicherungen

Eine Glas- und Reparaturversicherung ist nicht unbedingt für jeden Immobilienbesitzer sinnvoll. Sollten Sie nur eine Wohnung besitzen, egal ob in Eigennutzung oder Vermietung, dann fallen die Reparaturkosten meist nur gering aus. Sie können ebenso gut monatlich einen Geldbetrag zurücklegen, der für diese Eventualitäten als Sicherheitspolster dient. Wenn Ihre Immobilie jedoch große Fensterflächen oder einen Wintergarten hat, könnte sich die Versicherung möglicherweise lohnen.

Risikolebensversicherung, Restschuldenversicherung und Berufsunfähigkeitsversicherung

Diesen drei Versicherungen liegt der Vorsorgegedanken zu Grunde. Gerade dann, wenn Sie noch am Beginn Ihrer Kredittilgung für Ihre Immobilie stehen, kann es durchaus sinnvoll sein, sich mit diesen Versicherungen auseinander zu setzen. Denn was passiert, sollten Sie oder ein weiterer Eigentümer Ihrer Immobilie erwerbsunfähig werden oder gar sterben? Mit einer Risikolebensversicherung stellen Sie sicher, dass im Todesfall kein Schuldenberg für Ihre Angehörigen hinterlassen wird. Restschuldenversicherungen garantieren, dass die Immobilie bei Berufsunfähigkeit oder dem Tod abbezahlt wird und über eine Berufsunfähigkeitsversicherung kann die Beitragshöhe so festgelegt werden, dass die Auszahlungssumme das Abbezahlen des Eigentums abdeckt.

Fazit zur Versicherung für Immobilienbesitzer

Je nach Art Ihrer Immobilie müssen Sie ganz individuell entscheiden, welche Versicherung tatsächlich notwendig oder sinnvoll ist. Dabei ist zu berücksichtigen, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten, in welcher Lage sich das Objekt befindet und wie hochwertig die Ausstattung und das Inventar Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sind. Informieren Sie sich über die Konditionen verschiedener Versicherungsanbieter und vergleichen Sie aufmerksam.

Grundsätzlich gilt jedoch: Sorgen Sie in gewissen Punkten wie der Wohngebäudeversicherung, Hausratversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht und Lebens- bzw. Berufsunfähigkeitsversicherungen lieber vor. Sollte der Schadensfall doch einmal eintreten, sind Sie abgesichert.

Blog

  • 31.03.2022

    Vermietung an Angehörige – Das sollten Sie beachten

    Die Kinder suchen während des Studiums oder der Ausbildung eine bezahlbare Unterkunft, die Großeltern möchten näher zur Familie ziehen – ...

    weiterlesen »
  • 17.03.2022

    Selbst vermieten oder mit Hausverwaltung? – Wann es sich lohnt

    Für viele Deutsche ist die Investition in eine Immobilie auch eine Investition in die Zukunft.

    weiterlesen »
  • 03.03.2022

    Smart Home Trends

    Schon immer war das eigene Zuhause für viele Menschen ein wichtiger Rückzugsort, der vor allem eins bieten soll: Komfort.

    weiterlesen »
  • 17.02.2022

    Versicherungen für Immobilienbesitzer – So schützen Sie Ihr Eigentum

    Die eigene Immobilie, egal ob Eigenheim oder Kapitalanlage, stellt für die meisten Eigentümer die größte Vermögensanlage dar.

    weiterlesen »
  • 03.02.2022

    Wie generieren Sie ein passives Einkommen mit Immobilien?

    In Zeiten von sinkendem Vertrauen in die staatliche Rente, sowie steigenden Immobilien- und Lebensunterhaltungskosten suchen immer mehr Menschen nach...

    weiterlesen »
  • 20.01.2022

    Die neue ImmoWertV 2022

    Die Immobilienbewertung ist der erste Schritt eines jeden erfolgreichen Grundstücksverkaufs. Nur mit einer marktgerechten und realistischen...

    weiterlesen »
  • 06.01.2022

    So richten Sie Ihr Home Office richtig ein

    Während in anderen Ländern, wie den USA das Arbeiten in den eigenen vier Wänden bereits Gang und Gäbe war, wurde Home-Office erst im vergangenen Jahr...

    weiterlesen »
  • 23.12.2021

    Aktuelle Wohntrends 2021

    Bereits das vergangene Jahr hat unsere Sicht auf das eigene Zuhause stark verändert. Was für viele zuvor nur ein Ort war, an dem man die stressigen...

    weiterlesen »
  • 09.12.2021

    Update zum Immobilienmarkt während COVID-19

    Viele Eigentümer hatten zu Beginn der Corona-Pandemie große Sorgen um den Wertverlust Ihrer Immobilien. Es wurde vor dem Platzen der Immobilienblase...

    weiterlesen »
  • 25.11.2021

    Baulandmobilisierungsgesetz – Das sollten Sie wissen

    Am 28.05.2021 wurde das neue Baulandmobilisierungsgesetz vom Bundesrat gebilligt. Notwendig wurde ein solches Gesetz in den vergangenen Jahren...

    weiterlesen »
  • 11.11.2021

    Endlich: Anpassungen & Erhöhung der Wohnungsbauprämie für Bausparer

    Bausparverträge waren schon immer eine beliebte Möglichkeit, bereits in jungen Jahren auf das Eigenheim hin zu sparen. Während die Mietpreise gerade...

    weiterlesen »
  • 28.10.2021

    Neue Regelungen für Kaminfeinstaub: Das müssen Eigentümer jetzt wissen

    Viele Eigenheimbesitzer haben sich in den eigenen vier Wänden den Traum von einer kleinen Feuerstelle erfüllt.

    Damit Sie Ihren Ofen oder Kamin auch...

    weiterlesen »
  • 14.10.2021

    Hohe Abgaben für CO2 – Neue Regelungen für Wärme & Verkehr

    Der Klimaschutz ist eines der wichtigsten Ziele unserer Zeit. Bereits seit Langem besteht in Hinblick darauf auch die Debatte um CO2-Neutralität und...

    weiterlesen »
  • 30.09.2021

    So machen Sie Ihren Garten bereit für den Winter

    Die richtige Vorbereitung des eigenen Gartens ist essentiell dafür, dass man auch im darauffolgenden Jahr noch genauso viel Freude und weniger Arbeit...

    weiterlesen »
  • 16.09.2021

    Immobilienverkauf während Corona – das ändert sich

    Bereits vor COVID-19 war der Immobilienverkauf für viele Eigentümer keine alltägliche Angelegenheit. Doch durch Ausgangs- und Kontaktbeschränkungen...

    weiterlesen »
  • 02.09.2021

    Die WEG-Reform: Das ändert sich für Eigentümer & Verwalter

    Mit der neuen WEG-Reform, die am 01.12.2020 in Kraft getreten ist, hat sich für Wohneigentümergemeinschaften und -verwalter einiges geändert. Das...

    weiterlesen »
  • 19.08.2021

    Neubauförderung: Sonderabschreibungen für Mietwohnungsneubau

    Bereits seit 2019 gelten die Sonderabschreibungen für Mietwohnungsneubau. Da die Frist zur Bauantragstellung jedoch mit dem 01.01.2022 verstreicht,...

    weiterlesen »
  • 05.08.2021

    Stolperfallen beim Immobilienverkauf

    Der Immobilienverkauf ist für die meisten Eigenheimbesitzer eine sehr emotionale Angelegenheit und meist eine einmalige Sache. Da nur die wenigsten...

    weiterlesen »
  • 22.07.2021

    Einbruchschutz in München – Wie das eigene Haus auch eigen bleibt

    Sie pflegen Ihr geliebtes Eigenheim und mit der Zeit sammeln sich dort oft wertvolle Gegenstände wie Fernseher, Laptops, Gemälde und Schmuck an....

    weiterlesen »
  • 08.07.2021

    Hauskauf in München – Kosten für die Einrichtung

    Der Hauskauf in München endet nicht mit Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar und der Schlüsselübergabe; hier beginnt erst der Weg in das neue...

    weiterlesen »
  • 24.06.2021

    Das neue Gebäudeenergiegesetz – Das ändert sich

    Rund 35% des gesamten deutschen Energieverbrauchs lassen sich auf Gebäude zurückführen – daran haben nicht-modernisierte Häuser mit ineffizienten...

    weiterlesen »
  • 10.06.2021

    Immobilienverkauf mit oder ohne Makler?

    Eine Immobilie – egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – stellt für die meisten Deutschen ihren größten Vermögenswert dar. Natürlich möchten auch Sie...

    weiterlesen »
  • 27.05.2021

    Erfolgreicher Immobilienverkauf – So gelingt er

    Durch zahlreiche Online-Portale erscheint der Immobilienverkauf auf den ersten Blick als ein leichtes Unterfangen – dabei wird jedoch oft der Aufwand...

    weiterlesen »
  • 13.05.2021

    Immobilienverrentung als Alternative zum Immobilienverkauf im Alter

    Für viele ist der Kauf einer Immobilie ein Investment für das Alter – und das zu Recht. Für all jene, die sich im Alter noch einmal einen Lebenstraum...

    weiterlesen »
  • 29.04.2021

    Käufer-Tipps für eine erfolgreiche Immobilienbesichtigung

    Damit Sie garantiert das Potenzial der passenden Immobilie erkennen können, wenn Sie bei einer Besichtigung sind, verraten wir Ihnen in diesem...

    weiterlesen »
  • 15.04.2021

    Immobilienvermietung – die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie

    Für viele ist der Kauf einer Immobilie ein Investment für das Alter – und das zu Recht. Für all jene, die sich im Alter noch einmal einen Lebenstraum...

    weiterlesen »
  • 01.04.2021

    Profitieren Sie beim Hauskauf vom Baukindergeld

    Seit 2018 profitieren Familien deutschlandweit von der staatlichen Bezuschussung für das eigene Zuhause, dem sogenannten Baukindergeld.

    Das...

    weiterlesen »
  • 18.03.2021

    Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung

    Eine Immobilie ist für die meisten Menschen das größte Investment Ihres Lebens und zwar nicht nur als Investment in die Zukunft sondern auch...

    weiterlesen »
  • 04.03.2021

    Was kostet eine Renovierung Ihrer Immobilie?

    Ob für den eigenen Wohnkomfort oder in Vorbereitung für einen Immobilienverkauf, eine Renovierung Ihrer Immobilie kann durchaus sinnvoll sein.

    weiterlesen »
  • 25.02.2021

    Kann man bei Zwangsversteigerungen noch Schnäppchen erstehen?

    Die Immobilienpreise steigen weiter an und es scheint kein Einbrechen dieses Trends in Sicht. Daher interessieren sich immer mehr Immobilienkäufer für...

    weiterlesen »
  • 11.02.2021

    Denkmalgeschützte Immobilie kaufen

    Während der Platz in den Großstädten immer geringer wird und preiswerte Neubauten Mangelware sind, werden Altbauten immer beliebter. Dementsprechend...

    weiterlesen »
  • 28.01.2021

    7 Tipps für die Vermietung Ihrer Immobilie

    Als Vermieter kommen oftmals viele Fragen auf – auch bereits vor der Vermietung. In unserem informativen Blogpost verraten wir Ihnen einige wichtige...

    weiterlesen »
  • 14.01.2021

    Was macht einen guten Immobilienmakler aus?

    Beim Immobilienverkauf oder der Vermietung möchten Sie sich selbstverständlich auf einen professionellen und kompetenten Immobilienmakler verlassen...

    weiterlesen »
  • 31.12.2020

    Wie wird der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt?

    Um eine Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist es für den Eigentümer unerlässlich den Verkehrswert der Immobilie zu kennen.

    Wir, als...

    weiterlesen »
  • 17.12.2020

    So machen Sie Ihre Immobilie fit für den Urlaub

    Sommer, Sonne, Sonnenschein – was kann schöner sein?

    Damit Sie Ihren Urlaub auch unbeschwert genießen können, sollten Sie nicht nur die Koffer mit...

    weiterlesen »
  • 03.12.2020

    Verkaufserfolg dank Home Staging

    Eine bequeme Couch, eine große Küche mit hochwertigen Küchengeräten und der Duft nach frischen Keksen – in dieser Immobilie fühlt man sich direkt wie...

    weiterlesen »
  • 26.11.2020

    Altersgerechte Sanierung: So bereiten Sie Ihre Immobilie für das Alter vor

    Eine Immobilie zu verkaufen ist eine weitreichende Entscheidung. Dabei können viele unerwartete Kosten auf Sie zukommen.

    weiterlesen »
  • 19.11.2020

    10 Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf

    Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit. Meist bedeutet der Verkauf des eigenen Hauses oder der eigenen...

    weiterlesen »
  • 05.11.2020

    Gut vorbereitet für den Notartermin beim Immobilienverkauf

    Wir verraten Ihnen in unserem informativen Blogpost zum Notartermin, wie Sie sich optimal vorbereiten.

    weiterlesen »
  • 22.10.2020

    Immobilie verkaufen - Welche Kosten kommen auf mich zu?

    Eine Immobilie zu verkaufen ist eine weitreichende Entscheidung. Dabei können viele unerwartete Kosten auf Sie zukommen.

    weiterlesen »
  • 08.10.2020

    Immobilie in München geerbt – Was nun?

    Eine Immobilie in München vererbt zu bekommen scheint auf den ersten Blick ein absoluter Glücksfall zu sein, fast nirgendwo in Deutschland ist...

    weiterlesen »
  • 24.09.2020

    Wohnungsmarkt – Platzt die Immobilienblase in München?

    Wer an München denkt, denkt nicht nur an das Oktoberfest und die wunderschöne Altstadt, sondern auch an den teuren Wohnraum. Die Immobilienpreise in...

    weiterlesen »
  • 10.09.2020

    Steuern beim Immobilienverkauf

    Wer eine Immobilie verkauft rechnet mit gewissen Nebenkosten. Maler- und Renovierungsarbeiten, Energieausweis und Umzugskosten – aber was ist mit...

    weiterlesen »
  • 27.08.2020

    Haustiere in der Mietwohnung

    Viele Vermieter machen sich Sorgen um das Wohl ihrer Wohnung und den Frieden ihrer Mieter, wenn tierische Mitbewohner in die Wohnung einziehen sollen....

    weiterlesen »
  • 13.08.2020

    Scheidung & Haus – Was nun?

    Normalerweise wird bei einer Scheidung das Vermögen unter den Ehepartnern aufgeteilt. Im Falle des Besitzes einer Immobilie kann ein Scheidungsfall...

    weiterlesen »