IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR OBERHACHING
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Immer mehr Münchner zieht es aufgrund der steigenden Immobilienpreise und Hektik der Metropole in die Randgebiete der Stadt – und vor allem zieht es sie in den Süden nach Oberhaching. Für junge Familien, die sich nach einem Eigenheim sehnen, ist Oberhaching der perfekte Wohnort.
In Oberhaching, im schönen Süden Münchens, sind Immobilien mittlerweile sehr begehrt. Wir von Graf Immobilien mit mehr als 20 jähriger Geschichte wissen um die Besonderheit der Immobilien in Oberhaching. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Oberhaching suchen.
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089 - 66 67 68 90DER IMMOBILIENMARKT IN OBERHACHING
ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER FÜR OBERHACHING
Oberhaching bietet seinen Einwohnern vorwiegend mittlere bis gute Wohnlagen. Als ehemaliges Bauerndorf ist die Gemeinde eingebettet in ländliche Umgebung in die sich die Bebauung mit vorrangig Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie 2- bis 3-stöckigen Mehrfamilienhäusern bestens eingliedert.
In Oberhaching lebt man idyllisch und beschaulich ohne große Wolkenkratzer. Das macht den Charme der Gemeinde aus, der dringend erhalten werden will. Die Oberhachinger schätzen die Verbindung aus der Nähe zur Metropole und ihrem Leben im Grünen.
Da in den 1970er Jahren eine für alle Bauvorhaben in der Gemeinde gültige Ortsbausatzung erlassen wurde, ist Oberhaching vor dem Übergreifen urbaner Strukturen und riesigen Wohnanlagen bislang verschont geblieben.
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Das ist auch der Grund, wieso Oberhaching trotz seiner großen Beliebtheit, gerade einmal ein Bevölkerungswachstum von ca. 1% jährlich zu verzeichnen hat – ganz im Gegenteil zum restlichen München.
Besonders junge Familien zieht die Idylle nach Oberhaching. Der Gegensatz zur hektischen Metropole kommt bei vielen gut an und die steigenden Immobilienpreise Münchens spiegeln sich mittlerweile auch in den ländlichen Gemeinden wieder. Ein Einfamilienhaus kostet in Oberhaching mittlerweile fast doppelt so viel wie noch vor 10 Jahren. Im Vergleich zu München entwickeln sich die Kauf- und Mietpreise für Immobilien über alle Lagen hinweg jedoch mäßig und verzeichnen nur einen leichten Anstieg.
Eine gute Nachricht also für Eigentümer, welche gerade Ihre Immobilie verkaufen wollen. Die Nachfrage ist höher als das Angebot, weshalb Sie aktuell Spitzenpreise für Ihre Immobilie erzielen können. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Oberhaching und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket. Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Wertschätzung oder vereinbaren Sie direkt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF
Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzehntelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.
Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.
OBERHACHING – VOM BÄUERLICHEN DORF ZUM BELIEBTEN MÜNCHNER VORORT
Oberhaching befindet sich in Bestlage für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Metropole München zu schätzen wissen. Östlich vom Grünwald, dem Wohnort der Schönen und Reichen, und zwischen Sauerlach, Taufkirchen und Unterhaching, haben sich in Oberhaching viele Pendler und junge Familien niedergelassen, die Wert auf Gemeinschaft und Ruhe legen.
In Oberhaching gibt es alles, was das Herz begehrt. Grundschulen, ein Gymnasium, sowie eine Mittel- und Wirtschaftsschule und eine Volkshochschule decken alle wichtigen Bildungswege ab. Zu den international renommierten Universitäten Münchens ist es dank der infrastrukturellen Anbindung über den ÖPNV mit der S3 und die Autobahnausfahrt 955, die das Autobahnkreuz München-Süd mit Obergiesing und dem Mittleren Ring verbindet, nicht weit.
Die meisten zieht es jedoch nur zur Arbeit zurück nach München. Die Pendler wissen die charmante Gemeinschaft mit ihrem vielfältigen Angebot vom Fotowettbewerb “Mein Oberhaching” bis zu Turnieren und Stammtischen sehr zu schätzen und fühlen sich hier wohl. Dank des bunten Branchen- und Unternehmensmixs wollen einige ihre Lieblingsgemeinde gar nicht mehr verlassen.
Kundenreferenzen
GRAF IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR OBERHACHING
Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.
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