Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Ihr Immobilienmakler für Obersendling – Graf Immobilien

Wer den hohen Immobilienpreisen des Münchner Zentrums entfliehen möchte, der ist im Süden der Landeshauptstadt genau richtig. In Obersendling kann man den perfekten Mix aus Stadtleben und Nähe zur Natur genießen. Besonders bekannt ist das Stadtviertel für die anliegenden Siemenswerke.

Tim Wrona Büro Haidhausen

Tim Wrona –
Ihr Ansprechpartner für Obersendling

Auf der Suche nach einem Immobilienmakler für Obersendling?

In Obersendling, einer der ältesten Siedlungen Münchens, sind Immobilien mittlerweile sehr begehrt. Wir von Graf Immobilien mit mehr als 20 jähriger Geschichte wissen um die Besonderheit der Immobilien in Obersendling. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Obersendling suchen.

Ihre Vorteile mit Graf Immobilien

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den realisitischen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

Profitieren Sie jetzt von unserer Expertise und vereinbaren Sie ein
kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch!

Termin vereinbaren

Der Immobilienmarkt in Obersendling

Analyse vom Immobilienmakler für Obersendling

Obersendling gehört zu den ältesten Siedlungen im Münchner Raum, hat sich aber im Laufe der Zeit stark entwickelt. Die Industrialisierung war besonders prägend für das Stadtviertel. Mit dem Zuzug der Siemenswerke in der Nachkriegszeit entwickelte sich das heute bekannte Bild von Obersendling: ein Gemisch aus Wohnhäusern und Gewerbe.

Die Immobilienstruktur ist geprägt von Büro- und Verwaltungskomplexen, Wohngebäuden, Genossenschaftsbauten und Mietshäusern, welche sich überwiegend in mittleren Wohnlagen befinden.

Es nicht verwunderlich, dass das Viertel jahrzehntelang zum überwiegenden Teil von Siemensmitarbeitern bewohnt wurde. Nun, wo die Produktion in Obersendling weitestgehend eingestellt wurde, zieht es vielerlei Menschen nach Obersendling.

Kein Wunder also, dass die Immobilienpreise auch hier rasant ansteigen. Wer hier eine Immobilie besitzt, der kann mit der Hilfe eines Immobilienmaklers an der positiven Wertentwicklung der letzten Jahre teilhaben. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Obersendling und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket. Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Wertschätzung oder vereinbaren Sie direkt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Jetzt kostenlose Wertschätzung anfordern!

Bewertung anfordern

Obersendling – vom Siemensviertel zum beliebten Wohnviertel

Mit dem Verkauf einiger Gebiete durch Siemens verliert das Viertel immer weniger seinen Gewerbe-Charakter und verwandelt sich in ein klassisches Wohnviertel. Der Standort und die Infrastruktur vereinen viele Vorteile, die die Bewohner sehr schätzen. Durch die gute Anbindung Obersendlings an das Bus-, S- und U-Bahnnetz, sind weitere Stadtteile Münchens gut erreichbar. Dementsprechend ist am Tage in Obersendling viel Getümmel. Wer dem entfliehen will, der hat nur einen kurzen Weg in Erholungs- und Grüngebiete. Im Isartal, dem Forstenrieder Park, dem Sendlinger Wald und nicht zuletzt im Siemsenspark stehen viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Laufe seines Wandels hat sich Obersendling auf Familien ausgerichtet, das macht sich bemerkbar: Obersendling gehört zu den Geburtenstärksten Stadtbezirken Münchens. Mehr als 60 Einrichtungen betreuen die Kinder des Viertels, der Betreuungsschlüssel ist dabei deutlich niedriger als in vergleichbaren Stadtviertel Münchens. Ein weiterer Grund in Obersendling zu wohnen und zu bleiben. Das hält das Stadtviertel jung und sorgt für den stetigen Bevölkerungswachstum.

Obersendlings Einwohnerzahl entwickelt sich rasant, schon in wenigen Jahren sollen mehr als 100.000 Menschen hier wohnen. Durch die Lage am Rand von München kann das Stadtviertel mit Neubaugebieten weiter wachsen. Es wird unermüdlich geplant, wie das künftige Obersendling aussehen soll.

Unser Team

Das Team von Graf Immobilien, bestehend aus über 20 Experten verschiedener Bereiche der Immobilienbranche, steht Ihnen auf dem gesamten Weg bis zum Verkauf oder zur Vermietung und darüber hinaus zur Verfügung.

  • Michael Graf Geschäftsführer
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Tim Wrona Geschäftsleitung, Leitung Büro Haidhausen
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Andreas Kucera Leitung Büro Schwabing, Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Moritz Heidtmann Leitung Büro Glockenbach, Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Andrea Wrona Gebietsleitung Tegernsee
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Kerstin Höcht Stellvertretende Filialleiterin Haidhausen - Immobilienkauffrau (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Martin Roth Marketing Manager
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Roger Schäffter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Angelika Dreier Diplom-Kauffrau - Zertifizierte Wertermitterlin für bebaute und unbebaute Grundstücke (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Anette Pineda Immobilienwirtin (DFI)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Christopher Hildebrandt Master of Science in Real Estate (MScRE) Immobilienmakler
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Sven Steinert Dipl. - Immobilienökonom (ADI)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Christian Borbe Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Laura Riepl Immobilienkauffrau (i. A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Sarah Bisada Immobilienkauffrau (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Finn Schorlau Dipl. Immobilienwirt (i.A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Johannes Bacher Dipl. Immobilienwirt (i.A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Jessica Läritz Immobilienkauffrau (i. A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Lukas Müller Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Katja Lenk Backoffice Managerin
    Max Mustermann Immobilienmakler

Graf Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Obersendling

Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Immobilienmakler Tim Wrona

Tim Wrona

Geschäftsleitung, Leitung Büro Haidhausen

 

Telefon: 0 89 - 66 67 68 9 - 0
E-Mail: info@grafimmo.de

 

"Wir verkaufen zum Höchstpreis!"

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Kundenreferenzen

  • Wir wurden von Herrn Moritz Heidtmannbetreut und konnten unsere Traumimmobilie mit seiner Unterstützung erfolgreich erwerben. Vielen Dank für die Ausdauer und die gemeinsamen Extrameilen - wir fühlen uns jederzeit in Guten Händen und Bestens beraten!

    VG Tine & Ricardo

  • Auch beim Verkauf einer vermieteten Immobilien mit einem unangenehmen Mieter hat Herr Knop uns hervorragend unterstützt. Der Makler hat sich sehr viel Mühe gegeben, wo andere Makler vielleicht einfach aufgegeben hätten.

    Christian Peters

  • Ich fand besonders den Kontakt mit Frau Pineda beim Verkauf meines Hauses sehr, sehr angenehm und überaus positiv. Sie ist einfach noch eine Maklerin mit Herz. Sie hat sich sehr viel Zeit genommen, um mich richtig zu beraten und war jederzeit bei anfallenden Fragen zu erreichen. Ich möchte ein uneingeschränkt positives Feedback für Frau Pineda abgeben.

    Frau Pohl