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Unsere Auszeichnungen und Partnerschaften

Die Graf Immobilien GmbH feiert ihr 20-jähriges Jubiläum. Als Michael Graf mit seiner Immobilien Karriere 1997 startete, war seine Motivation die Faszination von Immobilien. Was damals als Einmannbetrieb begann, zählt heute – 20 Jahre später zu einem der renommiertesten Maklerunternehmen im Großraum München. Nicht zuletzt gibt er dies an seine Mitarbeiter weiter. Mit einem hoch qualifizierten und erfahrenen Team aus rund 20 Mitarbeitern firmierte die Graf Immobilien e. K. vergangenes Jahr zur Graf Immobilien GmbH.

Neben zwei repräsentativen Ladenbüros in Münchens Top-Lagen Haidhausen, am Wiener Platz sowie in Schwabing, nahe dem Elisabethmarkt eröffnete die Graf Immobilien GmbH am 01. Oktober 2017 ihre dritte Filiale in Tegernsee/Gmund. In naher Zukunft ist die Umsetzung eines vierten Standorts, in Münchens begehrter Lage im Glockenbachviertel, zur optimalen Abdeckung des Münchner Raums, in Planung.

Unsere Leistungen

360° Rundgang

Mit modernster Technik und unter Verwendung hochwertiger Instrumente erstellen wir digitale Visualisierungen Ihrer Immobilie durch eine Kombination aus Panorama- und Videoaufnahmen, auf Grund derer Interessenten virtuelle Rundgänge vornehmen können – mit hohem Benutzerkomfort, dem nötigen Maß an Diskretion und einem zeitgemäßen Passwortschutz.

So lässt sich ein Besichtigungstourismus, wie er zuweilen droht, stark eindämmen, und die Immobilie kann darüber hinaus überregionalen und sogar internationalen Interessenten problemlos und vorteilhaft präsentiert werden.

Luftbildaufnahmen

Auf Wunsch erstellen wir mit unserer hochwertigen Drohne mit eingebauter High-End-Kamera Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden diese für eine sich mühelos von anderen Angeboten buchstäblich abhebende Vermarktung, die es ermöglicht, Ihr Objekt im wahrsten Sinne des Wortes von seiner besten Seite zu zeigen.

Professioneller Fotograf

Wir arbeiten mit professionellen, auf Immobilien spezialisierten Fotografen zusammen, die die nötige Erfahrung sowie das ästhetische Gespür dafür haben, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann und dies mit High-End-Equipment umzusetzen vermögen.

Home-Staging

"Die Braut muss schön gemacht werden." Dieser Maxime folgend, greifen wir in entsprechenden Fällen auf das Home Staging, eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur, zurück. Insbesondere bei neuen oder generell im Moment der Vermarktung unbewohnten Wohnungen oder Häusern empfiehlt sich diese Marketingmethode, bei der wohnliche Gegenstände ästhetischen Grundsätzen folgend in der Immobilie positioniert werden, sodass es Interessenten stark erleichtert wird, sich vorzustellen, wie die Wohnung im bewohnten Zustand aussehen wird.

Es ist generell davon auszugehen, dass sich durch Home Staging durchschnittlich die Verkaufszeit halbiert und sich der mögliche Verkaufspreis um etwa 10 % erhöht.

Visualisierungen

Wir arbeiten mit professionellen 3D-Designern zusammen, die unter Verwendung modernster Computerprogramme animierte visuelle Darstellungen auf Grund von vorliegenden Grundrissen erstellen, inklusive diverser wohnlicher Gegenstände und in hervorragender optischer Qualität, die von Fotografien teilweise kaum zu unterscheiden ist. Dies bietet sich insbesondere bei noch nicht oder nur teilweise fertiggestellten Wohnungen oder Häusern an oder auch bei solchen, die sich zum Zeitpunkt der Vermarktung noch in einem wenig repräsentativen Zustand befinden.