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MUSTERWOHNUNG
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Türdetail
Parkett
Baddetail
Außenansicht
Grundriss 222

Erstbezug: 4-Zi. mit Süd-Balkon

Wir bitten Sie nach aufmerksamer Durchsicht des Inserats das Kontaktformular zu nutzen unter Angabe von relevanten Infos wie geplante Bewohner, Beruf, Netto-Gehalt. Wir melden uns bei Ihnen nach der Prüfung und senden Ihnen bei Eignung eine Online-Terminbuchungsmöglichkeit. Leider können wir nicht allen Interessenten einen Wunschtermin anbieten. Wir bitten von Anrufen im ersten Schritt abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ab dem 01.05.2024 steht in Isar- und U-Bahn-Nähe diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug zur Verfügung.

Die Bilder zeigen eine Musterwohnung. Der beigefügte Grundriss zeigt die angebotene Wohnung, welche grundsätzlich über die gleiche Ausstattung verfügt.

Moderne Architektur wurde hier mit einer hochwertigen Ausstattung verbunden
Wärme- und Schallschutz befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. (KfW-55-Standard)

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir bitten im ersten Schritt ausschließlich um Kontaktaufnahme per Mail/Kontaktformular unter Angabe persönlicher Eckdaten u.a. zu Ihrer beruflichen Situation. Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund von Bauarbeiten aktuell keine Besichtigungen möglich sind. Vielen Dank!

Eckdaten

Objekt-ID:

7948-ST_2OG222

Lage:

81379 München / Obersendling

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Etage:

Wohnfläche:

ca. 95,20 m²

Baujahr:

2024

Bezugstermin:

01.05.2024

Stellplatz:

1 Duplexplatz

Miete

Kaltmiete:

2.285,00 €

Nebenkosten:

315,00 €

Warmmiete:

2.600,00 €

Lage

Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15 Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

- ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt)
- ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke
- ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie
- ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium
- ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher)
- ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio