Historische Altbauwohnung in ruhiger Umgebung

Exklusives Wohnen inmitten des begehrten Stadtteils München Neuhausen erwartet Sie in dieser bezaubernden Immobilie. Tauchen Sie ein in das Flair eines historischen Altbaujuwels, dessen Charakter und Eleganz jeden Raum durchdringt. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und das behagliche Ambiente.

Empfangen werden Sie von einem repräsentativen Hauseingang, der den Stil des Baujahrs widerspiegelt. Die Wohnung im ersten Stock, eröffnet sich Ihnen über einen langen Flur, der alle Räume verbindet. In diesem befindet sich auch ein Jugendstil Einbauschrank, welcher über viel Stauraum verfügt.

Beim Betreten des Wohnbereichs, dessen Decken Stuck-verziert sind und spüren Sie den Altbaucharme, welcher unter anderem durch das Original-Parkett und die Raumhöhe von ca. 3,07 Metern geprägt ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Essbereich bieten eine einladende und gemütliche Atmosphäre.

Die exquisit gestaltete Wohnküche, versehen mit einem Zugang zum Balkon, eröffnet Ihnen einen Blick ins Grüne. Dieser Raum verfügt ebenso über eine Speisekammer.

Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte der Ruhe. Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Einheit. Ein Gäste-WC ist angrenzend vorhanden. Diese Immobilie verfügt ebenso über einen Hauswirtschaftsraum, welcher neu gefliest und gestaltet worden ist.

Neben dem ästhetischen Reiz besticht diese Wohnung auch durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums gewährleistet.

Die erzielte Miete in Höhe von € 2.508,50 setzt sich folgendermaßen zusammen: Kaltmiete € 2.058,50 + € 250,- Nebenkostenvorauszahlung + € 200,- monatlich bis 2032 für die Badezimmersanierung.