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MUSTERWOHNUNG
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Türdetail
Parkett
Außenansicht
Baddetail
Grundriss EG101

Terrassenwohnung mit Süd-Ausrichtung

Ab dem 01.05.2024 steht in Isar- und U-Bahn-Nähe diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug zur Verfügung.

Die Bilder zeigen eine Musterwohnung. Der beigefügte Grundriss zeigt die angebotene Wohnung, welche grundsätzlich über die gleiche Ausstattung verfügt.

Moderne Architektur wurde hier mit einer hochwertigen Ausstattung verbunden
Wärme- und Schallschutz befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. (KfW-55-Standard)

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir bitten im ersten Schritt ausschließlich um Kontaktaufnahme per Mail/Kontaktformular unter Angabe persönlicher Eckdaten u.a. zu Ihrer beruflichen Situation. Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund von Bauarbeiten aktuell keine Besichtigungen möglich sind. Vielen Dank!

Eckdaten

Objekt-ID:

7948-ST_EG101

Lage:

81379 München / Obersendling

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Zimmer:

Etage:

Wohnfläche:

ca. 78,06 m²

Baujahr:

2024

Bezugstermin:

01.05.2024

Stellplatz:

1 Duplexplatz

Miete

Kaltmiete:

1.795,00 €

Nebenkosten:

273,00 €

Warmmiete:

2.068,00 €

Lage

Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15 Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

- ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt)
- ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke
- ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie
- ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium
- ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher)
- ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio