IMMOBILIE VERKAUFEN IN MÜNCHEN UND BAYERN

ERFOLGREICH IMMOBILIE VERKAUFEN IN MÜNCHEN MIT GRAF IMMOBILIEN

 

Wir sind seit 20 Jahren einer der renommiertesten Makler Münchens und bieten Ihnen mit unserem Team aus kompetenten und erfahrenen Experten sowie den vielfältigen uns zur Verfügung stehenden Premiumleistungen ideale Bedingungen für eine erfolgreiche und unkomplizierte Veräußerung.

Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen – unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in München, egal ob Wohnung oder Haus.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf in München mit Graf Immobilien

  • Unsere umfangreichen Marktkenntnisse und erprobtes Verhandlungsgeschick sorgen häufig für höhere Verkaufserlöse.
  • Viele exklusive Leistungen wie die Immobilienbewertung oder die Beschaffung des Energieausweises sind bei uns für Eigentümer inklusive und verursachen keine zusätzlichen Kosten.
  • Ein Makler erspart viel Zeit und Aufwand.
  • Um Rechtssicherheit bei den Kaufverträgen müssen sich keine Sorgen gemacht werden.
  • Potentielle Käufer werden vorher auf ihre Geeignetheit überprüft.
  • Die zielgruppengenaue Vermarktung führt zum schnellen Verkauf.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie uns ganz einfach an:

089 - 66 67 68 90


Themen rund um den Immobilienverkauf
 

Immobilien richtig verkaufen – wir helfen Ihnen!

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist.

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Immobilie verkaufen mit Makler

Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine eigene Geschichte – sei es der Verkauf aus Altersgründen, die Veräußerung, weil Sie eine Erbschaft gemacht haben oder eine Scheidung ins Haus steht.

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Ratgeber Immobilienverkauf

Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen. Angefangen bei der ersten Verkaufsplanung über die Immobilienbewertung bis hin zur Durchführung von Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen.
 

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Realistische Wertermittlung beim Immobilienverkauf in München

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. UNd auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet.

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Immobilie in München verkaufen – wir helfen Ihnen!

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Aber auch die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, ist nicht zu unterschätzen.

Um eine Immobilie richtig und erfolgreich zu verkaufen, braucht es eine gute Planung, viel Know-how und vor allem Zeit. Und auch beim Privatverkauf fallen Kosten an, wie zum Beispiel für die Erstellung eines Wertgutachtens, die Erstellung eines Energieausweises oder das Inserieren in diversen Onlineportalen. Graf Immobilien, als mehrfach ausgezeichneter und renommierter Immobilienmakler, kann Ihnen all diese Aufgaben abnehmen – so sparen Sie jede Menge Zeit und Geld.

Wenn Sie vorab schon mal eine grobe Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie haben wollen, finden Sie bei uns eine Online Immobilienbewertung. Der dabei ermittelte Wert, kann aber nur eine grobe Richtgröße sein. Der wirkliche Wert Ihrer Immobilie lässt sich erst bei einem Vor-Ort-Termin ermittelen, auch wenn Ihnen diverse Online Portale das Gegenteil weismachen wollen.

Das dürfen Sie von Graf Immobilien erwarten:

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Bayern
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

Immobilie verkaufen mit Makler

Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine eigene Geschichte – sei es der Verkauf aus Altersgründen, die Veräußerung, weil Sie eine Erbschaft gemacht haben oder eine Scheidung ins Haus steht. Jede Situation ist individuell mit den ganz eigenen, persönlichen Herausforderungen. Gerade in solchen erschwerten Lebenslagen können Sie sich auf uns als Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie verlassen.

Uns zeichnet unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler aus, dank derer Sie bei uns von einem umfangreichen Fachwissen sowie einer regionalen Expertise profitieren. Wir kennen München und Tegernsee und wissen genau, wo sich die potentiellen Käufer Ihrer Immobilie befinden. Dank unseres großen festen Kundenstamms gelingt es uns oftmals, Immobilie und Interessent schon vor der öffentlichen Bewerbung zusammenzubringen. So profitieren Sie bei uns von einem schnellen und effektiven Immobilienverkauf – und das zu einem marktgerechten Preis.

Bei uns ist jedoch nicht nur Ihre Immobilie gut aufgehoben, sondern auch Sie. Denn wir sind nicht einfach nur Verkäufer, sondern auch Ihr persönlicher und individueller Berater, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten der professionellen Immobilienpräsentation:

Mit modernster Technik und unter Verwendung hochwertiger Instrumente erstellen wir digitale Visualisierungen Ihrer Immobilie durch eine Kombination aus Panorama- und Videoaufnahmen, auf Grund derer Interessenten virtuelle Rundgänge vornehmen können – mit hohem Benutzerkomfort, dem nötigen Maß an Diskretion und einem zeitgemäßen Passwortschutz.

So lässt sich ein Besichtigungstourismus, wie er zuweilen droht, stark eindämmen, und die Immobilie kann darüber hinaus überregionalen und sogar internationalen Interessenten problemlos und vorteilhaft präsentiert werden.

Auf Wunsch erstellen wir mit unserer hochwertigen Drohne mit eingebauter High-End-Kamera Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden diese für eine sich mühelos von anderen Angeboten buchstäblich abhebende Vermarktung, die es ermöglicht, Ihr Objekt im wahrsten Sinne des Wortes von seiner besten Seite zu zeigen.

Wir arbeiten mit professionellen, auf Immobilien spezialisierten Fotografen zusammen, die die nötige Erfahrung sowie das ästhetische Gespür dafür haben, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann und dies mit High-End-Equipment umzusetzen vermögen.

"Der erste Eindruck zählt."

Dieser Maxime folgend, greifen wir in entsprechenden Fällen auf das Home Staging, eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur, zurück. Insbesondere bei neuen oder generell im Moment der Vermarktung unbewohnten Wohnungen oder Häusern empfiehlt sich diese Marketingmethode, bei der wohnliche Gegenstände ästhetischen Grundsätzen folgend in der Immobilie positioniert werden, sodass es Interessenten stark erleichtert wird, sich vorzustellen, wie die Wohnung im bewohnten Zustand aussehen wird.

Es ist generell davon auszugehen, dass sich durch Home Staging durchschnittlich die Verkaufszeit halbiert und sich der mögliche Verkaufspreis um etwa 10 % erhöht.

Wir arbeiten mit professionellen 3D-Designern zusammen, die unter Verwendung modernster Computerprogramme animierte visuelle Darstellungen auf Grund von vorliegenden Grundrissen erstellen, inklusive diverser wohnlicher Gegenstände und in hervorragender optischer Qualität, die von Fotografien teilweise kaum zu unterscheiden ist. Dies bietet sich insbesondere bei noch nicht oder nur teilweise fertiggestellten Wohnungen oder Häusern an oder auch bei solchen, die sich zum Zeitpunkt der Vermarktung noch in einem wenig repräsentativen Zustand befinden.

Um den einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, müssen viele verschiedene Vermarktungskanäle bedient werden. Mit vier Ladenbüros in München, einem Büro am Tegernsee und einem Aushang in der Tiefgarage der Maximilianstraße haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie optimal in unseren Schaufenstern zu präsentieren. Gerade Immobilien, welche ein anspruchsvolles Klientel suchen, werden in dem Schaukasten der Maximilianstraße in Szene gesetzt.

Ratgeber Immobilienverkauf von Graf Immobilien

 

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In diesem kostenlosen Ratgeber erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen. Angefangen bei der ersten Verkaufsplanung über die Immobilienbewertung bis hin zur Durchführung von Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen.

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und bekommen Sie Ihren persönlichen Ratgeber zugeschickt.

REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

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Immobilienverkauf ist nicht gleich Immobilienverkauf

Erfahren Sie mehr über den Verkauf der verschiedenen Immobilientypen

IMMOBILIENVERKAUF IN UND UM MÜNCHEN MIT GRAF IMMOBILIEN


Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen – unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und denerfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

Mit unserer umfassenden Beratung und starken Kooperationspartnern an unserer Seite bringen wir Ihren Immobilienverkauf sicher zum erfolgreichen Abschluss und führen Sie dabei zum marktgerechten Verkaufspreis.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

 

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

089 - 66 67 68 90 info@grafimmo.de

Ihr Ansprechpartner

TimWronaGeschäftsführer 089 - 66 67 68 90info@grafimmo.de

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