IMMOBILIE VERKAUFEN IN MÜNCHEN UND BAYERN
ERFOLGREICH IMMOBILIE VERKAUFEN IN MÜNCHEN MIT GRAF IMMOBILIEN
Wir sind seit über 25 Jahren einer der renommiertesten Immobilienmakler Münchens und bieten Ihnen mit unserem Team aus kompetenten und erfahrenen Experten sowie den vielfältigen uns zur Verfügung stehenden Premiumleistungen ideale Bedingungen für eine erfolgreiche und unkomplizierte Veräußerung.
Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen – unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in München, egal ob Wohnung oder Haus.
Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf in München mit Graf Immobilien
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Themen rund um den Immobilienverkauf
Immobilien richtig verkaufen – wir helfen Ihnen!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist.
MEHR ERFAHRENImmobilie verkaufen mit Makler
Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine eigene Geschichte – sei es der Verkauf aus Altersgründen, die Veräußerung, weil Sie eine Erbschaft gemacht haben oder eine Scheidung ins Haus steht.
MEHR ERFAHRENRatgeber Immobilienverkauf
Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen. Angefangen bei der ersten Verkaufsplanung über die Immobilienbewertung bis hin zur Durchführung von Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen.
Realistische Wertermittlung beim Immobilienverkauf in München
Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzehntelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet.
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Immobilie in München verkaufen – wir helfen Ihnen!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Aber auch die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, ist nicht zu unterschätzen.
Um eine Immobilie richtig und erfolgreich zu verkaufen, braucht es eine gute Planung von erfahrenen Immobilienmaklern in München außerdem viel Know-how und vor allem Zeit. Und auch beim Privatverkauf fallen Kosten an, wie zum Beispiel für die Erstellung eines Wertgutachtens, die Erstellung eines Energieausweises oder das Inserieren in diversen Onlineportalen. Graf Immobilien, als mehrfach ausgezeichneter und renommierter Immobilienmakler in München, kann Ihnen all diese Aufgaben abnehmen – so sparen Sie jede Menge Zeit und Geld.
Wenn Sie vorab schon mal eine grobe Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie haben wollen, finden Sie bei uns eine Online Immobilienbewertung. Der dabei ermittelte Wert, kann aber nur eine grobe Richtgröße sein. Der wirkliche Wert Ihrer Immobilie lässt sich erst bei einem Vor-Ort-Termin ermitteln, auch wenn Ihnen diverse Online Portale das Gegenteil weismachen wollen. Vor allem auch bei dem Verkauf von Kapitalanlagen können wir Sie mit unserer Expertise unterstützen und für Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Das dürfen Sie von Graf Immobilien erwarten:
kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind
Immobilie verkaufen mit Makler
Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine eigene Geschichte – sei es der Verkauf aus Altersgründen, die Veräußerung, weil Sie eine Erbschaft gemacht haben oder eine Scheidung ins Haus steht. Jede Situation ist individuell mit den ganz eigenen, persönlichen Herausforderungen. Gerade in solchen erschwerten Lebenslagen können Sie sich auf uns als Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie verlassen.
Uns zeichnet unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler aus, dank derer Sie bei uns von einem umfangreichen Fachwissen sowie einer regionalen Expertise profitieren. Wir kennen München und Tegernsee und wissen genau, wo sich die potentiellen Käufer Ihrer Immobilie befinden. Dank unseres großen festen Kundenstamms gelingt es uns oftmals, Immobilie und Interessent schon vor der öffentlichen Bewerbung zusammenzubringen. So profitieren Sie bei uns von einem schnellen und effektiven Immobilienverkauf – und das zu einem marktgerechten Preis.
Bei uns ist jedoch nicht nur Ihre Immobilie gut aufgehoben, sondern auch Sie. Denn wir sind nicht einfach nur Verkäufer, sondern auch Ihr persönlicher und individueller Berater, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.
Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten der professionellen Immobilienpräsentation:
Mit modernster Technik und unter Verwendung hochwertiger Instrumente erstellen wir digitale Visualisierungen Ihrer Immobilie durch eine Kombination aus Panorama- und Videoaufnahmen, auf Grund derer Interessenten virtuelle Rundgänge vornehmen können – mit hohem Benutzerkomfort, dem nötigen Maß an Diskretion und einem zeitgemäßen Passwortschutz.
So lässt sich ein Besichtigungstourismus, wie er zuweilen droht, stark eindämmen, und die Immobilie kann darüber hinaus überregionalen und sogar internationalen Interessenten problemlos und vorteilhaft präsentiert werden.
Auf Wunsch erstellen wir mit unserer hochwertigen Drohne mit eingebauter High-End-Kamera Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden diese für eine sich mühelos von anderen Angeboten buchstäblich abhebende Vermarktung, die es ermöglicht, Ihr Objekt im wahrsten Sinne des Wortes von seiner besten Seite zu zeigen.
Wir arbeiten mit professionellen, auf Immobilien spezialisierten Fotografen zusammen, die die nötige Erfahrung sowie das ästhetische Gespür dafür haben, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann und dies mit High-End-Equipment umzusetzen vermögen.
"Der erste Eindruck zählt."
Dieser Maxime folgend, greifen wir in entsprechenden Fällen auf das Home Staging, eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur, zurück. Insbesondere bei neuen oder generell im Moment der Vermarktung unbewohnten Wohnungen oder Häusern empfiehlt sich diese Marketingmethode, bei der wohnliche Gegenstände ästhetischen Grundsätzen folgend in der Immobilie positioniert werden, sodass es Interessenten stark erleichtert wird, sich vorzustellen, wie die Wohnung im bewohnten Zustand aussehen wird.
Es ist generell davon auszugehen, dass sich durch Home Staging durchschnittlich die Verkaufszeit halbiert und sich der mögliche Verkaufspreis um etwa 10 % erhöht.
Wir arbeiten mit professionellen 3D-Designern zusammen, die unter Verwendung modernster Computerprogramme animierte visuelle Darstellungen auf Grund von vorliegenden Grundrissen erstellen, inklusive diverser wohnlicher Gegenstände und in hervorragender optischer Qualität, die von Fotografien teilweise kaum zu unterscheiden ist. Dies bietet sich insbesondere bei noch nicht oder nur teilweise fertiggestellten Wohnungen oder Häusern an oder auch bei solchen, die sich zum Zeitpunkt der Vermarktung noch in einem wenig repräsentativen Zustand befinden.
Um den einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, müssen viele verschiedene Vermarktungskanäle bedient werden. Mit vier Ladenbüros in München, einem Büro am Tegernsee und einem Aushang in der Tiefgarage der Maximilianstraße haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie optimal in unseren Schaufenstern zu präsentieren. Gerade Immobilien, welche ein anspruchsvolles Klientel suchen, werden in dem Schaukasten der Maximilianstraße in Szene gesetzt.
Immobilienverkauf ist nicht gleich Immobilienverkauf
Erfahren Sie mehr über den Verkauf der verschiedenen Immobilientypen
REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF
Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzehntelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.
Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.
Kundenreferenzen
IMMOBILIENVERKAUF IN UND UM MÜNCHEN MIT GRAF IMMOBILIEN
Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen – unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und denerfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
Mit unserer umfassenden Beratung und starken Kooperationspartnern an unserer Seite bringen wir Ihren Immobilienverkauf sicher zum erfolgreichen Abschluss und führen Sie dabei zum marktgerechten Verkaufspreis. Dabei stehen wir nicht nur für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks zur Verfügung. Wir unterstützen Sie außerdem bei dem Verkauf von Gewerbeimmobilien in München und ganz Bayern.
Jetzt Beratungstermin vereinbaren!
Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.
Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.
