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Immobilie verkaufen in München und Umgebung – kostenlos für Eigentümer & Verkäufer

Geschäftsleitung Michael Graf Immo

Michael Graf
Inhaber und Geschäftsführer von Graf Immobilien

Sie überlegen, Ihre Immobilie in München oder Tegernsee zu verkaufen oder haben sogar schon den Entschluss dazu gefasst? Dann ist Graf Immobilien ihr zuverlässiger Partner für den Immobilienverkauf.

Wir sind seit 20 Jahren einer der renommiertesten Makler Münchens und bieten Ihnen mit unserem Team aus kompetenten und erfahrenen Experten sowie den vielfältigen uns zur Verfügung stehenden Premiumleistungen ideale Bedingungen für eine erfolgreiche und unkomplizierte Veräußerung.

Exklusiv für Sie als Eigentümer:

 

Ihre Vorteile mit Graf Immobilien

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg. 


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Immobilie richtig verkaufen – wir helfen Ihnen!

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Aber auch die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, ist nicht zu unterschätzen.

Um eine Immobilie richtig und erfolgreich zu verkaufen, braucht es eine gute Planung, viel Know-how und vor allem Zeit. Und auch beim Privatverkauf fallen Kosten an, wie zum Beispiel für die Erstellung eines Wertgutachtens, die Erstellung eines Energieausweises oder das Inserieren in diversen Onlineportalen. Graf Immobilien, als mehrfach ausgezeichneter und renommierter Immobilienmakler, kann Ihnen all diese Aufgaben abnehmen – so sparen Sie jede Menge Zeit und Geld.

Sie wollen wissen, wie fit Sie für den Immobilienverkauf sind? Testen Sie jetzt Ihr Wissen.

Das dürfen Sie von Graf Immobilien erwarten:

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

Profitieren Sie jetzt von unserer Expertise und vereinbaren Sie ein
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In 15 Schritten zum erfolgreichen Verkauf – jetzt Ratgeber downloaden!

In diesem kostenlosen Ratgeber erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen. Angefangen bei der ersten Verkaufsplanung über die Immobilienbewertung bis hin zur Durchführung von Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen.

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und bekommen Sie Ihren persönlichen Ratgeber zugeschickt.

  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Immobilie verkaufen mit Makler

Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine eigene Geschichte – sei es der Verkauf aus Altersgründen, die Veräußerung, weil Sie eine Erbschaft gemacht haben oder eine Scheidung ins Haus steht. Jede Situation ist individuell mit den ganz eigenen, persönlichen Herausforderungen. Gerade in solchen erschwerten Lebenslagen können Sie sich auf uns als Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie verlassen.

Uns zeichnet unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler aus, dank derer Sie bei uns von einem umfangreichen Fachwissen sowie einer regionalen Expertise profitieren. Wir kennen München und Tegernsee und wissen genau, wo sich die potentiellen Käufer Ihrer Immobilie befinden. Dank unseres großen festen Kundenstamms gelingt es uns oftmals, Immobilie und Interessent schon vor der öffentlichen Bewerbung zusammenzubringen. So profitieren Sie bei uns von einem schnellen und effektiven Immobilienverkauf – und das zu einem marktgerechten Preis.

Bei uns ist jedoch nicht nur Ihre Immobilie gut aufgehoben, sondern auch Sie. Denn wir sind nicht einfach nur Verkäufer, sondern auch Ihr persönlicher und individueller Berater, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten der professionellen Immobilienpräsentation:

360° Rundgang

Mit modernster Technik und unter Verwendung hochwertiger Instrumente erstellen wir digitale Visualisierungen Ihrer Immobilie durch eine Kombination aus Panorama- und Videoaufnahmen, auf Grund derer Interessenten virtuelle Rundgänge vornehmen können – mit hohem Benutzerkomfort, dem nötigen Maß an Diskretion und einem zeitgemäßen Passwortschutz.

So lässt sich ein Besichtigungstourismus, wie er zuweilen droht, stark eindämmen, und die Immobilie kann darüber hinaus überregionalen und sogar internationalen Interessenten problemlos und vorteilhaft präsentiert werden.

Luftbildaufnahmen

Auf Wunsch erstellen wir mit unserer hochwertigen Drohne mit eingebauter High-End-Kamera Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden diese für eine sich mühelos von anderen Angeboten buchstäblich abhebende Vermarktung, die es ermöglicht, Ihr Objekt im wahrsten Sinne des Wortes von seiner besten Seite zu zeigen.

Professioneller Fotograf

Wir arbeiten mit professionellen, auf Immobilien spezialisierten Fotografen zusammen, die die nötige Erfahrung sowie das ästhetische Gespür dafür haben, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert werden kann und dies mit High-End-Equipment umzusetzen vermögen.

Home-Staging

"Die Braut muss schön gemacht werden." Dieser Maxime folgend, greifen wir in entsprechenden Fällen auf das Home Staging, eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur, zurück. Insbesondere bei neuen oder generell im Moment der Vermarktung unbewohnten Wohnungen oder Häusern empfiehlt sich diese Marketingmethode, bei der wohnliche Gegenstände ästhetischen Grundsätzen folgend in der Immobilie positioniert werden, sodass es Interessenten stark erleichtert wird, sich vorzustellen, wie die Wohnung im bewohnten Zustand aussehen wird.

Es ist generell davon auszugehen, dass sich durch Home Staging durchschnittlich die Verkaufszeit halbiert und sich der mögliche Verkaufspreis um etwa 10 % erhöht.

Visualisierung

Wir arbeiten mit professionellen 3D-Designern zusammen, die unter Verwendung modernster Computerprogramme animierte visuelle Darstellungen auf Grund von vorliegenden Grundrissen erstellen, inklusive diverser wohnlicher Gegenstände und in hervorragender optischer Qualität, die von Fotografien teilweise kaum zu unterscheiden ist. Dies bietet sich insbesondere bei noch nicht oder nur teilweise fertiggestellten Wohnungen oder Häusern an oder auch bei solchen, die sich zum Zeitpunkt der Vermarktung noch in einem wenig repräsentativen Zustand befinden.

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Realistische Wertermittlung für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Graf Immo Immobilienmakler

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Wenn Sie vorab schon mal eine grobe Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie haben wollen, finden Sie bei uns eine Online Immobilienbewertung. Der dabei ermittelte Wert, kann aber nur eine grobe Richtgröße sein. Der wirkliche Wert Ihrer Immobilie lässt sich erst bei einem Vor-Ort-Termin ermittelen, auch wenn Ihnen diverse Online Portale das Gegenteil weismachen wollen.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

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Kundenreferenzen

  • Wir wurden von Herrn Moritz Heidtmannbetreut und konnten unsere Traumimmobilie mit seiner Unterstützung erfolgreich erwerben. Vielen Dank für die Ausdauer und die gemeinsamen Extrameilen - wir fühlen uns jederzeit in Guten Händen und Bestens beraten!

    VG Tine & Ricardo

  • Auch beim Verkauf einer vermieteten Immobilien mit einem unangenehmen Mieter hat Herr Knop uns hervorragend unterstützt. Der Makler hat sich sehr viel Mühe gegeben, wo andere Makler vielleicht einfach aufgegeben hätten.

    Christian Peters

  • Ich fand besonders den Kontakt mit Frau Pineda beim Verkauf meines Hauses sehr, sehr angenehm und überaus positiv. Sie ist einfach noch eine Maklerin mit Herz. Sie hat sich sehr viel Zeit genommen, um mich richtig zu beraten und war jederzeit bei anfallenden Fragen zu erreichen. Ich möchte ein uneingeschränkt positives Feedback für Frau Pineda abgeben.

    Frau Pohl

Graf Immobilien – Immobilienmakler mit Auszeichnung

Nicht umsonst wurde unsere Arbeit mehrfach ausgezeichnet. Unsere Kunden vertrauen uns voll und ganz und sind bei uns in besten Händen – unser erfahrenes und kompetentes Team bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen optimalen Ablauf und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit unserer umfassenden Beratung und starken Kooperationspartnern an unserer Seite bringen wir Ihren Immobilienverkauf sicher zum erfolgreichen Abschluss und führen Sie dabei zum marktgerechten Verkaufspreis.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Nutzen Sie dazu das nachfolgende Kontaktformular oder rufen Sie uns ganz einfach an:

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  • Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

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