HAUS VERKAUFEN IN MÜNCHEN UND BAYERN

Profitieren Sie von unserer Expertise

 

Wer sein Haus verkaufen möchte, steht vor einer großen Herausforderung. Dabei ist es egal, ob Ihr Haus zu klein oder zu groß für Sie geworden ist, Sie ein geerbtes Objekt verkaufen möchten oder aber der Verkauf aus einer Trennung oder Scheidung resultiert – der richtige Makler ist oftmals unerlässlich.

Das Team von Graf Immobilien hat langjährige Erfahrung mit dem professionellen Immobilienverkauf in München und am Tegernsee. Speziell was den Verkauf von Häusern in München betrifft ist Graf Immobilien mehrfach ausgezeichnet und unterstützt als etablierter Immobilienmakler seine Kunden beim gesamten Ablauf des Hausverkaufs.

Ihre Vorteile beim Hausverkauf mit Graf Immobilien

  • Unsere umfangreichen Marktkenntnisse und erprobtes Verhandlungsgeschick sorgen häufig für höhere Verkaufserlöse.
  • Viele exklusive Leistungen wie die Immobilienbewertung oder die Beschaffung des Energieausweises sind bei uns für Eigentümer inklusive und verursachen keine zusätzlichen Kosten.
  • Ein Makler erspart viel Zeit und Aufwand.
  • Um Rechtssicherheit bei den Kaufverträgen müssen sich keine Sorgen gemacht werden.
  • Potentielle Käufer werden vorher auf ihre Geeignetheit überprüft.
  • Die zielgruppengenaue Vermarktung führt zum schnellen Verkauf.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie uns ganz einfach an:

089 - 66 67 68 90


Themen rund um den Hausverkauf
 

Haus verkaufen - was beachten?

Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Hier erfahren die wichtigsten Details, welche es zu beachten gilt!

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Immobilienbewertung beim Hausverkauf

Egal was für eine Immobilie Sie verkaufen wollen – zu Beginn steht immer die Immobilienbewertung – auch beim Hausverkauf.

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Wer glaubt, dass es mit ein paar Bildern und der Onlineanzeige getan ist – irrt sich. Diese Detail gilt es zu beachten.

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Besondere Fälle beim Hausverkauf

Hausverkauf ist nicht gleich Hausverkauf – immer wieder gibt es Sonderfälle. Wir sagen Ihnen was das bedeutet.

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Haus verkaufen - was beachten?

Ohne die richtige Vorbereitung und Struktur beim Verkauf eines Hauses in München kann es schnell zu bösen Überraschungen kommen. Bei den Vorbereitungen kommen Fragen auf Sie zu, die zum Beispiel den bestmöglichen Verkaufszeitpunkt, die Klärung juristischer Angelegenheiten, die Notwendigkeit eines Energieausweises, die Bereitstellung benötigter Unterlagen und die Erstellung eines Éxposes oder die zu investierende Zeit des Verkaufs betreffen. Als professioneller Makler in München kann Graf Immobilien Ihnen hier eine Stütze sein. Wir begleiten Sie durch Ihren Verkaufsprozess, bei dem Sie mit uns Mühe und Zeit sparen, und führen Sie dabei zum bestmöglichen Preis.

Weiterhin spielt beim Hausverkauf auch die Wertermittlung des Objekts eine wichtige Rolle. Denn für den Verkauf ist die Ermittlung des realen Marktwertes unerlässlich. Schnell, zuverlässig und mit jahrzehntelanger Erfahrung ermitteln wir kostenlos für Sie den Marktpreis sowie den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Ist der Verkaufspreis festgelegt können Sie mit unserer Hilfe Ihr Haus durch Home Staging ins richtige Licht rücken und sorgen somit für eine optimale und ansprechende Präsentation Ihres Objekts.

REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

GRAF IMMOBILIEN HAT FÜR SIE JEDES DETAIL IM BLICK

Ob Außen- oder Innenansicht, Grundriss oder Aufnahmen von oben, wir kümmern uns darum, präsentieren die Immobilie von ihrer besten Seite und liefern ansprechendes Material für potentielle Käufer. Mit professionellen Fotos oder Videos sowie den notwendigen Unterlagen erstellen wir für Sie ein ausführliches und ansprechendes Éxpose, mit dem wir und Sie anschließend ohne Sorgen in den weiteren Verlauf des Verkaufs und die Besichtigungsphase mit Auswahl geeigneter Kaufinteressenten starten können.

Wenn schließlich der passende Käufer gefunden ist, unterstützen wir Sie weiterhin, indem wir Ihnen einen professionellen Notar an die Hand geben. Dieser hält die Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem Käufer notariell fest, kümmert sich um den Kaufvertragsentwurf und stellt den Eigentumsübergang sicher, sodass dem Verkaufsabschluss und Eigentümerwechsel nichts mehr im Weg steht.

GRAF IMMOBILIEN KÜMMERT SICH UM DEN KOMPLETTEN HAUSVERKAUF

  • Immobilienbewertung
  • Unterlagen zusammenstellen und Exposé erstellen
  • Immobilie bewerben
  • Interessentemanagement
  • Kaufvertragsverhandlungen
  • Eigentumsübergabe
  • und noch Vieles mehr ...

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

Alle Bewertungen

BESONDERE FÄLLE BEIM HAUSVERKAUF

Hausverkauf ist nicht gleich Hausverkauf und so kommt es häufig vor, dass Sie als Eigentümer vor ganz individuellen Herausforderungen stehen:

  • Wie verkaufe ich ein vermietetes Haus?
  • Haus verkaufen mit Grundschuld
  • Haus verkaufen und wohnen bleiben
  • Haus verkaufen auf Rentenbasis

Für Graf immobilien sind auch diese und weitere Problemstellungen nicht ungewohnt und Herausforderungen, denen wir uns nahezu tagtäglich stellen. Ob es Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück ist, bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in den besten Händen. Wir vertreten und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig und gehen individuell auf Ihr Verkaufsanliegen und Ihre persönliche Situation ein.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

 

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

089 - 66 67 68 90 info@grafimmo.de

Ihr Ansprechpartner

TimWronaGeschäftsführer 089 - 66 67 68 90info@grafimmo.de

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