GRUNDSTÜCK VERKAUFEN IN MÜNCHEN UND BAYERN

Erfolgreich verkaufen mit Graf Immobilien

Beim Grundstücksverkauf gibt es wie bei jedem Immobilienverkauf einiges zu beachten, obwohl der Verkauf sich nicht grundsätzlich vom Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung unterscheidet. Damit Sie alleine nicht den Überblick über Ihren Grundstücksverkauf in der Region München und am Tegernsee verlieren, steht Graf Immobilien Ihnen mit Rat und vor allem Tat zur Seite.

Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Grundstücksverkauf verhelfen wir Ihnen zu einem optimalen und erfolgreichen Abschluss. Wir wissen, wie Bauträger und Projektentwickler denken und können mit innovativen Vermarktungsstrategien den Höchstpreis erzielen.

Ihre Vorteile beim Grundstücks­verkauf mit Graf Immobilien

  • Analyse und Prüfung Ihres Grundstücks in Bezug auf Markt- und Standortfaktoren und Klärung eines möglichen maximalen, wertbeeinflussenden Baurechts
  • Kostenfreie, objektive Wertermittlung
  • Rechtssicheres Bieterverfahren bei Bedarf zur Erzielung des bestmöglichsten Verkaufspreises
  • Professionelle Unterlagen-Aufbereitung und Einholung aller erforderlichen Unterlagen bei Behörden und Ämtern
  • Grundstückspräsentation mit einem professionellen Fotograf für Fotos, Drohnen- und 360°-Aufnahme
  • großes Netzwerk an Bestandskunden mit Bauträgern, Architekten, Projektentwicklern und Privatinteressenten
  • seriöse, fachgerechte Abwicklung des Verkaufes mit Terminmanagement für Besichtigungen, Verhandlungsgesprächsführung und Notarterminorganisation bis hin zur Grundstücksübergabe mit Protokollierung
Jetzt anrufen: 089 - 66 67 68 90


Themen rund um den Grundstücksverkauf
 

Grundstück verkaufen - was beachten?

Sie wollen Ihr Grundstück verkaufen? Hier erfahren die wichtigsten Details, welche es zu beachten gilt!

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Unterlagen für den Grundstücksverkauf

Grundbuchauszug, Lageplan, Baulastenverzeichnis - diese Unterlagen benötigen Sie für den Verkauf Ihres Grundstücks.

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GRUNDSTÜCKSVERKAUF IN MÜNCHEN - WAS IST ZU BEACHTEN?


Jedes Grundstück ist ein Unikat und auch in der Art des Grundstücks gibt es einige Unterschiede. Je nachdem, ob es sich um Bauland, ein Wiesengrundstück, ein bebautes Grundstück oder eine andere Grundstücksart handelt, muss beim Verkauf unterschiedlich vorgegangen und unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden.

Das deutsche Baurecht ist durch das Baugesetzbuch, die Baunutzungsverordnung, die einzelnen Landesbauordnungen sowie einzelne Gemeindesatzungen geregelt und stellt mit seinem enormen Umfang daher eine große Herausforderung für Verkäufer und Käufer von Grundstücken dar. Für einen rechtssicheren und risikofreien Verkauf sollten Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks mit den richtigen Experten zusammenarbeiten.

ERSTES BERATUNGSGESPRÄCH UND WERTERMITTLUNG IHRES GRUNDSTÜCKS

Ganz zu Beginn steht ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Hierbei klären wir mit Ihnen alle Gegebenheiten und weiteren möglichen Schritte ab. Nach einer Analyse der Markt- und Standortfaktoren betreffend Ihres Grundstücks, führen wir eine kostenfreie Wertermittlung durch, um den realistischen Verkaufspreis Ihres Grundstücks zu ermitteln.

Dieses erste Kennenlernen verpflichtet Sie zu nichts – doch wir sind sicher, dass wir Sie mit unserer Kompetenz und regionalen Expertise in München davon überzeugen können, uns Ihr Grundstück anzuvertrauen.

WIR SIND IHRE EXPERTEN FÜR DEN VERKAUF IHRES GRUNDSTÜCKS

GRUNDSTÜCK VERKAUFEN - WELCHE UNTERLAGEN?

Für ein aussagekräftiges Exposé, welches wir für Sie im Anschluss an die Wertermittlung erstellen, benötigen wir alle relevanten Unterlagen und Dokumente zu Ihrem Grundstück. Gemeint sind hierbei Dokumente wie der Grundbuchauszug, Lageplan des Grundstücks, Grundsteuerbescheid, die Baulastenauskunft oder Altlastenauskunft.

Graf Immobilien kümmert sich sowohl um die Beschaffung der Dokumente als auch um die richtige Einbindung dieser in Ihr Exposé. Dieses enthält alle wichtigen Informationen des Grundstücks und dient als Grundlage für die effektive Vermarktung und professionelle Präsentation Ihres Grundstücks gegenüber Kaufinteressenten.

GRUNDSTÜCK ERFOLGREICH VERMARKTEN

Auch auf die ansprechende und ästhetische Präsentation Ihres Objekts können Sie sich bei Graf Immobilien verlassen. Mit professionellen Fotografen, sowie 360°- und Drohnenaufnahmen wird Ihr Grundstück nicht nur optimal abgebildet sondern auch für die Vermarktung so ansprechend wie möglich präsentiert.

 

VON DER BESICHTIGUNG BIS ZUR EIGENTUMSÜBERGABE DES GRUNDSTÜCKS

Innerhalb der Besichtigungsphase bietet Graf Immobilien Ihnen eine seriöse und zuverlässige Abwicklung der Besichtigungen. Ist der passende Interessent gefunden, übernehmen wir ebenfalls alle anfallenden Arbeiten zur Verkaufsabwicklung des Grundstücks. Dazu gehört sowohl die geeignete Gesprächsführung bei Verhandlungen als auch die Empfehlung eines Notars, die Organisation von Terminen und schließlich der Kaufvertragsentwurf. Abgeschlossen wird Ihr Grundstücksverkauf mit der Grundstücksübergabe und Protokollierung.

In Kooperation mit Projektentwicklern, Architekten und Bestandskunden mit Bauträgern erzielen wir für Sie die bestmöglichen Lösungen für den Verkauf Ihres Grundstücks.

GRAF IMMOBILIEN KÜMMERT SICH UM DEN KOMPLETTEN GRUNDSTÜCKSVERKAUF

  • Wertermittlung des Grundstücks
  • Unterlagen zusammenstellen und hochwertiges Exposé erstellen
  • Grundstück bewerben
  • Interessentemanagement
  • Kaufvertragsverhandlungen
  • Eigentumsübergabe
  • und noch Vieles mehr ...

Graf Immobilien kümmert sich um den kompletten Grundstücksverkauf

Von Anfang bis Ende und darüber hinaus kümmern wir uns um alle anfallenden Arbeiten beim Verkauf Ihres Grundstücks:

  • Wertermittlung des Grundstücks
  • Unterlagen zusammenstellen und hochwertiges Exposé erstellen
  • Grundstück bewerben
  • Interessentemanagement
  • Kaufvertragsverhandlungen
  • Eigentumsübergabe
  • und noch Vieles mehr ...

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

 

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

089 - 66 67 68 90 info@grafimmo.de

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