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Was tun mit der Immobilie im Alter in München

Jeder Mensch durchläuft im Leben verschiedene Phasen des Wohnens. Das Eigenheim wird dabei oft als das höchste Ziel wahrgenommen, in dem man auch seinen Lebensabend verbringen möchte. Doch irgendwann kommt man in ein Alter, in dem man merkt, dass sich die Anforderungen ans Zuhause wieder ändern, und das so ersehnte eigene Haus zunehmend eine Belastung darstellt.

Wir von Graf Immobilien kennen Ihre Sorgen und Probleme und beraten Sie deshalb umfassend zu Ihrer Immobilie im Alter. Von uns erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie haben und was alles auf Sie zukommt. Vertrauen Sie auf mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt.

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Michael Graf
Geschäftsführer

Wenn die Immobilie im Alter zur Last wird

Die Kinder sind längst ausgezogen und das halbe Haus steht leer, muss aber dennoch in Stand gehalten werden, was ganz schön ins Geld gehen kann. Der große Garten mit Blumenbeeten und Obstbäumen wird vom entspannten Hobby zur mühseligen Last. Die süßen, verwinkelten Treppen im Obergeschoss des Altbaus werden zum unüberwindbaren Hindernis. Im Alter muss Ihr Zuhause Ansprüche erfüllen, an die Sie früher womöglich gar nicht gedacht haben.

Was also tun, wenn Sie merken, dass Ihre Immobilie im Alter nicht mehr zu Ihnen passt? Es gibt verschieden Möglichkeiten. Welche Sie ergreifen, kommt auf Ihre ganz persönlichen Umstände an.

Umbauen

Wenn Sie grundsätzlich zufrieden mit Ihrer Immobilie sind, aber einzelne Aspekte Ihnen das tägliche Leben schwer machen, ist vielleicht ein Umbau die richtige Lösung. Vom Treppenlift bis zur bodengleichen Dusche – auch das Eigenheim lässt sich oftmals mit recht wenig Aufwand barrierefrei gestalten. So bleibt Ihr Haus auch im Alter für Sie bequem bewohnbar.

Es kann aber auch sein, dass sich bei Ihrer Immobilie nur unter großem Aufwand eine umfängliche Barrierefreiheit erreichen lässt. Hier müssen Sie überlegen, ob sich der (finanzielle) Aufwand lohnt, oder ob ein Verkauf doch die bessere Lösung ist. Gerne beraten wir umfassend zum Thema der altersgerechten Wohnungsgestaltung.

Vermieten

Verkauft man ein Haus, verkauft man meist nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Zuhause, mit dem viele Erinnerungen und Emotionen verknüpft sind. Verständlicherweise zögern daher viele mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Wenn Sie Ihre Immobilie aus Altersgründen jedoch einfach nicht mehr bewohnen können, gibt es alternativ zum Verkauf auch die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu vermieten. So haben Sie regelmäßige Einnahmen, müssen sich nicht ganz von Ihrer Immobilie trennen, und leben dennoch nicht in einem zu großen und unpraktischen Haus.

Wir bei Graf Immobilien haben viel Erfahrung im Vermieten von Immobilien. Wir beraten Sie, ob sich eine Vermietung im Fall Ihrer Immobilie lohnt und finden für Sie einen vertrauenswürdigen Mieter. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserer Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt und informieren Sie sich zu unseren Leistungen für Vermieter.

Verkaufen

Manchmal passt die Immobilie aber auch einfach nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen. Sie ist nicht nur zu groß, sondern auch zu abgelegen und ein barrierefreier Umbau ist weder finanziell stemmbar, noch baulich überhaupt möglich. In so einem Fall können Sie Ihre Immobilie auch einfach verkaufen.

Der Immobilienmarkt in München bietet derzeit die besten Voraussetzungen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, sodass Sie sich von dem Erlös eine besser geeignete alternative Wohnung leisten können.

Falls Sie sich für den Verkauf entscheiden, helfen wir Ihnen dabei mit einem Rundum-sorglos-Paket und finden für Sie auf Wunsch auch eine neue, altersgerechte Immobilie. Schauen Sie sich an, was wir für Ihren Immobilienverkauf alles leisten!

Verrentung

Eine weitere Möglichkeit für Ihre Immobilie im Alter: die Verrentung. Hierbei verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht zu einem Einmalpreis oder auf Basis einer Leibrente.

Der große Vorteil für Sie: Sie können weiter in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und müssen nicht ausziehen. Dafür zahlt der Käufer Ihnen anstelle des vollen Kaufpreises eine vereinbarte, monatliche Rente bis zu Ihrem Tod.

Wir von Graf Immobilien kennen uns bestens mit dem Thema Verrentung aus und können Sie umfassend dazu beraten. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über die Immobilien-Verrentung.

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Was tun nach dem Immobilienverkauf?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkauft oder vermietet haben, müssen Sie sich nach einem neuen Zuhause umsehen. Wir sind Ihnen gern behilflich, in München und Umgebung eine neue Wohnung in guter Lage für Sie zu finden, die Ihren Bedürfnissen im Lebensabend angepasst ist. So garantieren wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf beim Übergang von Ihrer alten Immobilie zu Ihrem neuen zu Hause.

Lassen Sie sich jetzt unverbindlich und kostenlos zu Ihren Fragen zur eigenen Immobilie im Alter beraten!

 

 

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

MICHAEL GRAF

Geschäftsführer

 

Telefon: 0 89 - 66 67 68 9 - 0
E-Mail: michael.graf@grafimmo.de

 

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