Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen, insbesondere Objektnachweise der Graf Immobilien GmbH, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger, schriftlicher Zustimmung der Graf Immobilien GmbH zulässig. Kommt infolge einer unbefugten Weitergabe ein Vertrag mit einem Dritten zustande, ist der Kunde zur Zahlung der vereinbarten Provision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verpflichtet.
2. Doppeltätigkeit
Die Graf Immobilien GmbH ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter provisionspflichtig tätig zu werden.
3. Objektangaben
Die von der Graf Immobilien GmbH weitergegebenen Objektinformationen stammen überwiegend von Dritten (z. B. Eigentümern, Behörden). Eine Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgt nicht; eine Haftung für diese Angaben wird ausgeschlossen.
4. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt einer erforderlichen Datenweitergabe an Dritte ein, soweit dies für die Vertragsdurchführung notwendig ist. Eine weitergehende Nutzung oder Speicherung erfolgt nicht. Der Auftraggeber kann jederzeit Auskunft über gespeicherte Daten verlangen sowie deren Berichtigung oder Löschung.
5. Provisionsanspruch
Kommt ein Hauptvertrag aufgrund eines Nachweises oder einer Vermittlung durch die Graf Immobilien GmbH zustande, entsteht ein Anspruch auf Zahlung der ortsüblichen Provision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß § 652 BGB, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.
6. Haftungsbegrenzung
Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen haftet die Graf Immobilien GmbH nur für den typischen, vorhersehbaren Schaden. Für Schäden, die nicht vertragswesentliche Pflichten betreffen, ist eine Haftung bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Dies gilt nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bei grober Fahrlässigkeit oder im Rahmen zwingender gesetzlicher Regelungen (z. B. Produkthaftung). Steuerliche Beratung erfolgt nicht.
7. Versicherung
Es besteht eine Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung.
8. Gerichtsstand
Ist der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz der Graf Immobilien GmbH in München.
9. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Klausel gelten die gesetzlichen Vorschriften.
10. Hinweis gemäß § 36 VSBG
Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 0
Fax: +49 30 275726 78
Website: https://www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
Graf Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 13, 81667 München
Telefon: (089) 66 67 68 90
E-Mail: info@grafimmo.de
Internet: www.grafimmo.de
Geschäftsführer: Michael Graf
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Handelsregister: Amtsgericht München, HRB 88275
USt-ID: DE 147/150/10152
Büro Haidhausen
Innere Wiener Str. 13 | 81667 München
Tel. (089) 66 67 68 90 | Fax (089) 66 67 68 920
E-Mail info@grafimmo.de | Internet www.grafimmo.de
Büro Haidhausen Investment
Innere Wiener Str. 13 | 81667 München
Tel. (089) 614 66 22 00 | Fax (089) 614 66 22 11
E-Mail investment@grafimmo.de | Internet www.grafimmo.de
Büro Schwabing
Nordendstraße 26 | 80801 München
Tel. (089) 28 80 79 60 | Fax (089) 28 80 79 620
E-Mail schwabing@grafimmo.de | Internet www.grafimmo.de
Büro Tegernsee/Gmund
Hochgartenweg 2 | 83703 Tegernsee/Gmund
Tel. 8022 27 12 00 0
E-Mail tegernsee@grafimmo.de | Internet www.grafimmo.de
