Imposantes Jugendstil Altbau Dachgeschoss-Juwel

IMPOSANTES JUGENDSTIL ALTBAU DACHGESCHOS -JUWEL

Bereits die Außenfassade des Objektes sowie der elegant gestaltete Hauseingang mit seiner breiten Wendeltreppe verweisen ganz deutlich auf die Jugendstilepoche gegen Ende des 19. Jahrhunderts.
Die luxuriös anmutende und denkmalgeschützte Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei Zimmer auf einer Gesamtfläche von ca. 92 m².

Der im Jahr 2017 erfolgte Ausbau unter Zuhilfenahme eines Schweizer Innenarchitekten sowie einer professionellen Schreinerei aus der Schweiz garantiert ein modernes Wohngefühl für höchste Ansprüche und lässt zugleich die Dachschrägen Ihrer Wohnung bestmöglich ausnutzen. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Über die großzügig gehaltene Diele mit seinem hochwertigen geölten Eichen-Fischgrätparkett und den stilvollen Türstockelementen erreichen Sie jedes Zimmer der Wohnung. Das ca. 6,10 m² große Badezimmer verfügt über reichlich Tageslicht sowie über eine moderne sanitäre Ausstattung, mit zwei großen Waschbecken und eine Regendusche.

Die offen gehaltene hochwertige Küche in weiß verfügt über hochwertige Elektrogeräte der weltweit bekannten Marke Miele (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrank), welche verkleidet wurden und dadurch eine Einheit mit der Einbauküche bilden. Die Küche bietet Ihnen zudem eine Vielzahl von Stauraum. Die Schreinerarbeiten der Küche beliefen sich beim Einbau auf rund € 37.500,-.

Direkt gegenüber der Küche befindet sich das Highlight der Wohnung, ein ca. 36,50 m² großer Wohn- und Essbereich mit zwei Zugangstüren und insgesamt drei großzügigen Dachgaubenfenstern. Dieser bietet genügend Platz für einen großen Esszimmertisch, als auch eine Couch- bzw. Wohnlandschaft mit Fernseherecke.

Am anderen Ende der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,80 m² und einem extra angefertigten Schlafzimmerschrank. Angrenzend befindet sich zuletzt ein ca. 14 m² großes Kinderzimmer, welches alternativ auch als Gästezimmer verwendet werden kann.

Als zusätzliches Extra verfügt die einzigartige Dachgeschosswohnung über elektrische Fensterrollläden sowie über ein einheitlich designtes Lichtsystem. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre optimale Sicherheit.
Auf Wunsch kann das bewegliche Mobiliar bei entsprechendem Angebot mit abgelöst werden.

Außerdem besteht die Möglichkeit, den darüber liegenden Dachspitz von der Eigentümergemeinschaft zu erwerben.