Lichterfüllte Galerie-Wohnung in Bestlage

Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz „Nymphenburger Ambiente“, die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter.

Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene, die flexibel als Schlafbereich, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden kann. Clever in die Dachschrägen integrierte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional gestaltet. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es eine weitere Abstellkammer im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Garderobe bietet.