Bajuwarenstraße 46
WOHNEN VOR DEN TOREN DER STADT
Dieses Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit moderner Kochzeile sowie über ein eigenes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Jedes Apartment wird mit einer Möblierung ausgestattet, sodass eine sofortige Vermietung möglich ist.
Dank des KfW-55-Standards sowie der Kombination aus Luftwärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, und das Projekt bietet ein attraktives Investment mit hohem Wertstabilitätspotenzial.
Dieses Gebäude bietet weit mehr als nur ein Appartement. Zwei großzügige Gemeinschaftsräume mit vollausgestatteter Küche im Erd- und Untergeschoss sowie ein hauseigener Fitnessraum fördern das Miteinander und schaffen echten Lebenswert, der über die eigenen vier Wände hinausgeht. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein praktischer Wasch- und Trockenraum mit jeweils zwei Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfügung.
Mit dem Rundum-Sorglos-Paket können Sie sich nach Ihrer Investition zurücklehnen, während der Mieter und das Finanzamt Ihre Investition abbezahlen. Der Erstvermietungsservice garantiert Ihnen einen reibungslosen Ablauf und die optionale Sondereigentumsverwaltung übernimmt alles Weitere.
Investieren Sie mit einem guten Gefühl. Um Ihnen höchste Standards zu garantieren, wird dieses Neubauprojekt kontinuierlich und unabhängig durch den TÜV SÜD geprüft. Dieses baubegleitende Qualitätscontrolling übertrifft die üblichen Vorgaben deutlich und bietet Ihnen lückenlose Transparenz sowie verlässliche Sicherheit für Ihre Immobilie.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
BEISPIELHAFTE VISUALISIERUNGEN
LAGE – Bajuwarenstraße 46 | 81825 München
Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet im Münchner Osten, das sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter städtischer Infrastruktur auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, was dem Viertel einen aufgelockerten und zugleich familienfreundlichen Charakter verleiht.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile Münchens bequem und in kurzer Zeit erreicht werden können. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung in das überregionale Straßennetz.
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