Kapitalanlage - Exklusives Altbauhighlight mit Platz für die ganz große Familie

Kapitalanlage - Platz für die ganze Familie im Herzen Haidhausens

Das im Jahre 1910 erbaute Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und zählt 16 Wohneinheiten. Über den nachträglich angebauten Mezzanine Lift erreichen Sie jedes Stockwerk. Das Treppenhaus überzeugt mit seinem wunderschönen Altbaustil und seiner Großzügigkeit.

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, zwei nebeneinander liegende Einheiten gleichzeitig zu erwerben. Die Wohnungen wurden 2009 vollständig renoviert und sind mit hochwertigem Vollholzparkett (teilw. alt und neu), teilw. prachtvollem Stuck sowie luxuriösen Bädern ausgestattet. Das absolute Highlight sind die überdurchschnittlichen Deckenhöhen, welche ein herrschaftliches Wohnambiente und einen eigenen Renaissance-Charakter schaffen.

Wohnung 1 bietet Ihnen eine großzügige Diele mit Platz für die eigene Garderobe. Von hier haben Sie Zugang in das Tageslichtbad, die Wohnküche und das Wohn- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Regendusche, einer Whirlpool-Wanne, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper, einer Fußbodenheizung und einem separaten WC mit Schiebetüre ausgestattet. Die ca. 17 m² große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verstaut zusätzlich diverse Haushaltsgeräte inkl. Waschmaschine und Trockner. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-/Ost-Balkon mit Innenhoflage. Von der Küche gelangen Sie über eine hochwertige Flügelglastür in den ca. 36 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich könnte durch eine zusätzliche Wand auch wieder unterteilt werden.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten und Zugang zu zwei weiteren Arbeitszimmern, welche früher zur Wohnung 2 gehörten. Sie können jederzeit die aktuellen Arbeitszimmer vom Schlafzimmer wieder trennen und über die Wohnung 2 (Diele/Wohnbereich) zugänglich machen. Der Grundriss ermöglicht Ihnen verschiedene Optionen und Varianten.

Die Wohnung 2, welche sich direkt nebenan befindet, bietet Ihnen auch eine geräumige Diele mit Platz für die eigene Garderobe. Das moderne Bad ist mit einer separaten Dusche, einer Eckbadewanne, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Im Anschluss befindet sich der ca. 17 m² große Wohn-/Schlafbereich. Über eine Schiebetür gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, welche ebenfalls mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist. Diese Einheit ist für 740,- € kalt vermietet.