Kleine Wohneinheit + Hobbyraum + eigener Garten

Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im 2008 modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage. Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.

Eckdaten
Objekt-ID:
7650-ST
Lage:
81827 München
Stadtteil:
Trudering
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3,5
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Nutzfläche:
ca. 126,45 m²

Ihr Ansprechpartner

Portrait Michael GrafMichael GrafGeschäftsführer 089 - 66 67 68 90info@grafimmo.de

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