Nähe Isar + Trambahn - Reihenhaus für die große Familie
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und grüner Umgebung Oberföhrings.
Auf dem real geteilten Grundstück ist das Haus nach Südwesten ausgerichtet, sodass Haus und Garten bis in die Abendstunden lichterfüllt sind. Das Erdgeschoss bietet eine abgetrennte Küche mit Verbindung zum offenen Wohn-/ Essbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer betreten Sie die ca. 15 m² große Terrasse und den grün eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer beziehungsweise weiteres Kinderzimmer vor. Alle Räume sind geradlinig geschnitten. Der Süd-/West-Balkon, welcher von den beiden Kinderzimmern betretbar ist, ermöglicht einen wundervollen Blick in's Grüne des eigenen Gartens.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut und bietet sich mit Küche und Bad für die Nutzung durch Gäste oder für einen jungen Erwachsenen an. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2014 in EG und OG verbaut.
Das Kellergeschoss bietet auf zusätzlichen 57 m² Nutzfläche einen Waschraum, einen 18 m² großen Abstellraum und einen 21 m² großen Raum mit Schachtfenster. Dieser könnte mit einer nachträglich eingebauten Heizung in die Wohnfläche einfließen und somit auch als Gästebereich oder Ähnlichem genutzt werden.
Eine Garage ist Teil dieses Angebots und mit zusätzlich 32.000 € mitzuerwerben. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus € 998.000 + Garage € 32.000 = € 1.030.000
