Charmantes Häuschen in ruhiger Lage von Laim

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem tollen, 332 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Laim.

Sie betreten das Haus über den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sofort in alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer sowie das ideal zu möblierende Wohnzimmer, welches Zugang auf die großflächige Terrasse und in den einladenden Südgarten gewährt. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den 1962 erbauten und genehmigten Anbau, der ein weiteres Zimmer in Südausrichtung mit sich brachte.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das nördliche Schlafzimmer verfügt über eine schmale Treppe, welche in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser Ausbau ist ebenfalls in den 1960er-Jahren erfolgt und wurde 1972 nachträglich genehmigt.

Das Kellergeschoss erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 55 m² und 3 Räumen. Der Heiz- und Waschraum verfügt zusätzlich über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Beheizung erfolgt über die 2008 eingebauten Gas-Zentralheizung.
Viel Stauraum wird durch die beiden weiteren, großzügigen Kellerräume geboten.

Der große Garten in Südausrichtung ist durch das Haus oder durch die anliegende Einzelgarage erreichbar. Auf der Nordseite der Doppelhaushälfte liegt der einladende Vorgarten und die Einfahrt zur Garage.

Dieses charmante Häuschen bietet viel Potenzial zur Selbstverwirklichung und freut sich auf neue Eigentümer mit tollen Ideen.