Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 1.096 m² ergeben.
Gewerbeflächen:
Die insgesamt ca. 878,08 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Wohneinheiten:
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218,34 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail:
DG Mitteca. 76,00 m²
DG rechtsca. 62,56 m²
DG links ca. 79,78 m²
Zusätzliche Ausstattung:
Das Grundstück hat eine Größe von 881 m² und bietet 35 Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort und Zugang gewährleisten.
Zusammenfassung:
Dieses Immobilienangebot stellt eine wertvolle Investition dar. Mit der attraktiven Aufteilung in Gewerbe- und Wohnflächen, einer soliden Mietstruktur und der hervorragenden Lage in Garmisch-Partenkirchen ist dieses Mehrfamilienhaus eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger.
