IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR PASING

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Im Münchner Westen, ganz am Rand der Landeshauptstadt findet sich Pasing-Obermenzing wieder. Das lebhafte Stadtviertel wirkt fast wie eine eigenständige Stadt – hier wird es nie langweilig. Genau das wird von den Bewohnern so geschätzt

Im Villenviertel Pasing sind Immobilien mittlerweile sehr begehrt. Wir von Graf Immobilien mit mehr als 20 jähriger Geschichte wissen um die Besonderheit der Immobilien in Pasing. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Pasing suchen.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Graf Immobilien in Pasing

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie ganz einfach an.

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DER IMMOBILIENMARKT IN PASING

ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER FÜR PASING

Wer an Pasing denkt, der sieht das Villenviertel und den Stadtpark vor sich. Es ist also nicht verwunderlich, dass Pasing überwiegend aus guten bis sehr guten Wohnlagen besteht. Im Norden des Stadtviertels befinden sich die besten Wohnlagen.

Die Immobilienstruktur besteht zur Hälfte aus Einfamilienhäusern, welche großteilig vor 1960 erbaut wurden. Das ehemalige Bauerndorf bietet aber auch viele großzügig geschnittene Wohnungen, die sich perfekt in die Bebauung eingliedern.

Bevor Pasing eingemeindet wurde, war sie die fünftgrößte Stadt Bayerns. Genau das macht den Charme von Pasing aus, denn strukturell ist es gar nicht notwendig das Viertel im Alltag zu verlassen. Schulen, Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten – all das findet man hier und noch so vieles mehr! Kein Wunder also, dass das Viertel vor allem bei Familien so beliebt ist.

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Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wieder. Ganz typisch für München, sind die Kaufpreise für Immobilien in den letzten Jahren sehr stark gestiegen und vergleichbar mit den Preisen in Bogenhausen. Auch die Mietpreise liegen auf einem hohen und steigenden Niveau. Bisher ist keine Entspannung des Immobilienmarktes in Sicht.

Für Eigentümer ist das eine gute Nachricht. Falls Sie gerade darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür, weshalb Sie aktuell Spitzenpreise für Ihre Immobilie erzielen können. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Pasing und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket. Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Wertschätzung oder vereinbaren Sie direkt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

PASING – VON DER EIGENSTÄNDIGEN STADT ZUM LEBHAFTEN MÜNCHNER VIERTEL

Für alle, die sich nicht vom Stadtgetümmel trennen können, aber auch die Nähe zur Natur und Erholungsflächen schätzen, ist Pasing der ideale Wohnort. Durch die gute Anbindung, mit Auto und dem ÖPNV, an das Zentrum von München bleiben keine Wünsche offen. Aber auch der Weg in die Natur, beispielsweise in den Forstenrieder Park, ist nicht weit.

Bis 1938 war Pasing eine eigenständige Stadt, das bedeutet, dass Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe sind. Dieses Merkmal wird besonders von Familien mit gehobenem Einkommen sehr wertgeschätzt. Mit drei Grundschulen, zwei Realschulen, vier Gymnasien, zwei Fachoberschulen und einer Wirtschaftsschule stehen den Bewohnern von Pasing alle Bildungswege offen.

Die international renommierten Universitäten in München sind durch die exzellente Infrastruktur schnell erreicht. Das gleiche gilt für die Arbeitsplätze in und um München. Die meisten Bewohner zieht es, neben der Arbeit, eher selten in weitere Viertel Münchens, denn in Pasing selbst gibt es so viel zu entdecken und zu genießen:

Die Pasinger Fabrik sorgt für ein vielfältiges kulturelles Angebot und im Jugendclub Aquarium werden die Nachwuchskünstler von morgen gefördert. Shoppingbegeisterte kommen in den Pasing Arcaden und auf dem Viktualienmarkt auf ihre Kosten. Doch die Beliebtheit von Pasing gründet sich nicht auf seine Lebhaftigkeit und die vielen Möglichkeiten, sondern auf das Miteinander. Das Gefühl einer eigenen Stadt ist mit der Eingemeindung nicht verloren gegangen, wer hier lebt, sieht sich als Pasinger und als Münchner. Hier grüßt man sich und passt aufeinander auf.

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

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GRAF IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR PASING

Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

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