IMMOBILIENMAKLER IN SCHWABING
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Wir von Graf Immobilien mit mehr als 20jähriger Geschichte wissen um die Besonderheit dieses Stadtteils. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler Schwabing suchen.
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089 - 89 28 80 79 60SCHWABING – EIN STADTTEIL MIT STARKER IDENTITÄT
Schwabing ist ein Stadtteil mit langer künstlerischer Tradition und kann sich mit großen Namen schmücken: im 19. und 20. Jahrhundert lebten und wirkten hier neben Künstlern wie Paul Klee und der Malervereinigung “die blauen Reiter” um Wassily Kandinsky auch Literaten von Weltrang: Thomas Mann, Frank Wedekind und Rainer Maria Rilke. Schwabing ist also ein Szeneviertel von jeher. Doch auch abseits vom Glanz großer Namen und vergangener Zeiten hat Schwabing viel zu bieten.
Fanny zu Reventlow, eine von Schwabings Autorinnen, schrieb, dass Schwabing kein Stadtteil, sondern eine geistige Bewegung sei. Viele Bewohner Schwabings empfinden dies ebenso: Schwabing ist mehr als ein Viertel, sondern ein Lebensgefühl.
Diesem Gefühl verdankt dieser besondere Stadtteil von München auch, dass er sich gedanklich weiter ausdehnt, als auf der Karte eigentlich vorgesehen ist: Schwabing grenzt im Osten an den Englischen Garten und die Isar, im Westen an Schwabing-West, im Süden an die Maxvorstadt und im Norden an Freimann, mit dem Schwabing den Stadtbezirk 12 bildet. Der Stadtbezirk hat 77.188 Einwohner und ist 2.567,22 Hektar groß.
FREIZEIT, AUSZEIT, KULTUR – SCHWABING HAT FÜR ALLE ETWAS ZU BIETEN
Die Nähe zum Englischen Garten ist für viele Bewohner ein besonderer Pluspunkt Schwabings. Besonders im Sommer bieten die vielen Biergärten eine willkommene Erfrischung.
Neben der Natur des Englischen Gartens hat Schwabing in kultureller Hinsicht natürlich auch Einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten sind besonders das Siegestor und die Skulptur “Walking Man”. Um die “Münchner Freiheit” gibt es ebenfalls mehrere Kinos, in denen ein breit gefächertes Programm gezeigt wird. Hier sind auch noch viele Kneipen, Bars und Cafés zu finden. Das ist der einzige Ort, an dem es auch mal etwas lauter werden kann – Schwabing ist ansonsten recht ruhig und gediegen.
Viele kleine Läden und Geschäfte sowie im Winter ein gemütlicher Weihnachtsmarkt ergänzen das Wohlfühlangebot in Schwabing.
REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF
Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzehntelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.
Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.
IMMOBILIENMARKT IN SCHWABING
Architektonisch ist Schwabing stark vom gut erhaltenen Jugendstil geprägt – tatsächlich kommt der Name Jugendstil auch aus Schwabing und leitet sich von der Zeitschrift “Jugend” ab.
Viel Kunst, Kultur und Kneipen, dabei aber den Englischen Garten als Grüne Oase vor der Tür, zentral in München gelegen und verkehrstechnisch gut angebunden – all das macht Schwabing beliebt. Entsprechend haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt: immer weiter nach oben.
So gilt dieser schöne Stadtteil als besonders teures Pflaster, dennoch zieht die Universitätsnähe auch viele Studenten an. Für Sie als Eigentümer ist der Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf somit ebenfalls optimal. Der Bedarf übersteigt bei weitem das Angebot, sodass Sie mit unserer Unterstützung einen Spitzenpreis für Ihre Immobilie erzielen können.
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Kundenreferenzen
GRAF IMMOBILIEN – IHR MAKLER SCHWABING
Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien im Münchner Immobilienmarkt tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgt dafür, dass wir den Münchner Immobilienmarkt auch in seinen regionalen Besonderheiten wie in Haidhausen genau kennen und Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.
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