IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR TRAUNSTEIN

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Die naturnahe Stadt Traunstein hat eine traumhafte Lage inmitten der wohl schönsten Landschaft Oberbayerns. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und dem Waginger See kann man in der ehemaligen Salinenstadt die schönsten Seiten des Lebens genießen. Das ist aber längst kein Geheimnis mehr. Seit 2014 verzeichnet die Stadt das höchste Bevölkerungswachstum der ganzen Region. Eigentümer von Immobilien können von dieser Beliebtheit nur profitieren.

In der wirtschaftsstarken Region Traunstein sind Immobilien sehr begehrt. Wir von Graf Immobilien mit mehr als 20 jähriger Geschichte wissen um die Besonderheit der Immobilien in Traunstein. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler für Traunstein suchen.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Graf Immobilien in Traunstein

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

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DER IMMOBILIENMARKT IN TRAUNSTEIN

ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER FÜR TRAUNSTEIN

In der Salzstadt tut sich einiges. Im Focus Money Wirtschaftsranking der Landkreise und kreisfreien Städte belegt Traunstein in Deutschland den 10. Platz und beweist damit seine Attraktivität als Wirtschaftsstandort. Diese Zukunftsorientiertheit und Stabilität ist der zentrale Erfolgsfaktor der Wachstumsstadt. Seit 2011 verzeichnet Traunstein ein stärkeres Bevölkerungswachstum. 2017 überschritt die Bevölkerungszahl erstmals die 20.000-Einwohner-Marke, seitdem zählt Traunstein als Mittelstadt.

Das Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum haben natürlich auch Einfluss auf den Immobilienmarkt in Traunstein.

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Ohne Neubauprojekte würde Traunstein bald aus allen Nähten platzen, daher ist es umso erfreulicher, dass auch der Stadtrat das vermehrte Bauen als wichtigen Bestandteil der Zukunftspolitik ansieht. Die höhere Nachfrage bezieht sich allerdings nicht nur auf Neubauimmobilien, sondern auch Bestandshäuser genießen Beliebtheit in Traunstein.

Die Immobilienlandschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälfen - große Wohnblocks sind hier Fehlanzeige. Es ist also nicht verwunderlich, dass alle Immobilientypen in Traunstein gefragt sind. Besonders beliebt und begehrt sind Wohnlagen im Süden der Stadt an der Traun. Verglichen mit Metropolen wie München lässt es sich hier noch günstig leben. Der attraktive Wirtschaftsstandort sorgt für ausreichend viele Arbeitsplätze und eine niedrige Arbeitslosenquote, was Traunstein als Wohnort umso attraktiver macht. Besonders für Familien mit mehreren Kindern scheint Traunstein der ideale Wohnort, denn die Traunsteiner Bevölkerung ist jünger als der gesamtdeutsche Durchschnitt. In den letzten Jahren ist das Durchschnittsalter sogar gesunken. Traunstein ist und bleibt also ein vielversprechende Region. Wer hier eine Immobilie besitzt, der kann mit der Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers an der positiven Wertentwicklung der letzten Jahre teilhaben.

Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Traunstein und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket. Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Wertschätzung oder vereinbaren Sie direkt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

 

REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

TRAUNSTEIN – PULSIERENDE STADT UMGEBEN VON NATUR

Wer würde nicht gern da leben wo andere Urlaub machen? Den Chiemsee ganz in der Nähe, die Chiemgauer Alpen vor der Haustür – in Traunstein kann man die bayerische Natur in vollen Zügen genießen. Doch Traunstein besticht nicht nur mit seiner malerischen Umgebung sondern auch mit seiner wirtschaftlichen Bedeutung. Mehr als 700 Unternehmen sind in der Region ansässig und bieten sichere Arbeitsplätze. Ganz besonders bekannt ist Traunstein für seine hohe Dichte an Brauereien, die in der Region seit Jahrhunderten verwurzelt sind. Tradition und Beständigkeit sind Merkmale mit denen sich die Traunsteiner gut identifizieren können, dabei wird aber auch die Zukunftsorientierung nicht außer Acht gelassen. Der Naturschutz spielt in Traunstein eine große Rolle, denn schließlich sollen sich auch künftige Generationen an der Region erfreuen können.

Besonders für junge Familien ist Traunstein ein idealer Lebensmittelpunkt. Neben den sicheren Arbeitsplätzen ist auch eine die Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur außerordentlich gut aufgestellt. Verschiedene Kindergärten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Mitbürger.

Danach steht nahezu jeder Bildungsweg offen: mehrere Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Reichweite, darunter auch eine Montessorischule und eine Musikschule. Erwachsene können sich ebenso (weiter-)bilden, denn mehrere Berufsschulen und eine Volkshochschule ergänzen das vielfältige Bildungsprogramm.

Für den weiteren Alltag ist Traunstein auch bestens gewappnet, neben zahlreichen bekannten Geschäften sind besonders die Regionalmärkte zum Einkaufen sehr beliebt. Shoppingbegeisterte können in Traunstein zwar auch auf ihre Kosten kommen, schätzen aber die schnelle Anbindung durch die A8 an Großstädte wie München und Salzburg. Traunstein ist eine vielversprechende, zukunftsweisende Stadt, das spricht sich in der Region herum.

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

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GRAF IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR TRAUNSTEIN

Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

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