Urbanes Wohnen mit Loggia in Süd-Ausrichtung

Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1993, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Münchens – der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Hackerbrücke und zum Hauptbahnhof aus. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen machen diese Adresse zu einem idealen Ort für urbanes Wohnen.

Bequem erreichen Sie die Wohnung über den vorhandenen Aufzug, der Sie direkt zum 3. Obergeschoss führt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnenverwöhnte Loggia, welche sich in Süd-Ausrichtung befindet. Hier können Sie die Ruhe und Sonne genießen, während Sie den Blick in den grünen Innenhof schweifen lassen. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Flur ist mit Parkettboden ausgestattet, der einen einladenden Eindruck vermittelt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Teppichboden belegt. Die weiß lackierten Kunststofffenster aus dem Baujahr 1993 sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvolle Elemente der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Deckenhoch gefliest.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen die oftmals lästige Parkplatzsuche erspart und gleichzeitig Ihre Mobilität gewährleistet.

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt für die Wohnung € 539.000,00 zzgl. € 35.000,00 für einen TG-Einzelstellplatz = € 574.000,00