IHR IMMOBILIENMAKLER BOGENHAUSEN
IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR BOGENHAUSEN – GRAF IMMOBILIEN
Am östlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt, angrenzend an Schwabing, befindet sich das abwechslungsreiche Viertel Bogenhausen. Wer an Bogenhausen denkt, dem schießen die Prinzregentenstraße und noble Villen in den Kopf, doch Bogenhausen ist noch so viel mehr als das.
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Zwischen Isar und Prinzregentenstraße befindet sich Bogenhausen - einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Seine Beliebtheit verdankt der Stadtteil vor allem der ansprechenden Mischung von prächtigen Villen, historischen Denkmälern, Grünflächen und modernen Neubauten.
Wir von Graf Immobilien sind seit über 25 Jahren als Immobilienmakler für Bogenhausen und ganz München tätig. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung in der Region – wir sind Ihre Experten für den Kauf oder Verkauf von Immobilien in München.
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089 - 66 67 68 90DER IMMOBILIENMARKT IN BOGENHAUSEN – DER TEUERSTE STADTTEIL MÜNCHENS
ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER IN BOGENHAUSEN
In der späten Gründerzeit entstand entlang des Isarufers ein beeindruckendes Villenviertel, das auch von klassischen Mietshäusern durchzogen war. Diese repräsentativen, historischen Gebäude prägen noch heute das Bild von Bogenhausen. Nach den Zerstörungen des Krieges reihten sich andere Architekturstile in das Viertel ein, was zur außergewöhnlichen Immobilienstruktur von Bogenhausen geführt hat. Von Altbaubestand bis Neubau – Bogenhausen steht für Abwechslungsreichtum.
Somit ist es nicht verwunderlich, dass sich hier Immobilien aller Wohnlagen wiederfinden. Die besten Wohnlagen finden sich am Ufer der Isar, im Westen von Bogenhausen wieder. Die Nähe zur Isar wird von den Bewohnern ganz besonders geschätzt.
Eigentlich ist Bogenhausen ein ideales Viertel für Familien: hohe Sicherheit, kurze Wege und attraktive Immobilien. Das Angebot an Immobilien ist, wie in ganz München, deutlich kleiner als die Nachfrage.
Diese Beliebtheit treibt die Immobilienpreise in die Höhe. In den letzten Jahren sind die Kaufpreise für Immobilien in Bogenhausen stark gestiegen, somit können sich eher einkommensstarke Haushalte das Leben in Bogenhausen leisten. Auch die Mietpreise liegen auf einem hohen Niveau und steigen kontinuierlich.
Für Eigentümer ist das eine erfreuliche Marktlage. Falls Sie gerade darüber nachdenken Ihre Immobilie in Bogenhausen zu verkaufen, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür, weshalb Sie aktuell Spitzenpreise für Ihre Immobilie erzielen können. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Bogenhausen und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket.
Mit unserer Online-Immobilienbewertung für München und Umgebung erhalten Sie in nur wenigen Minuten kostenlos einen ersten Eindruck über den möglichen Verkaufswert Ihrer Immobilie.
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REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF
Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzehntelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.
Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.
HERRSCHAFTLICH LEBEN IN BOGENHAUSEN
Bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1982 war Bogenhausen ein eigenständiges kleines Städtchen. Diesen dörflichen Charakter konnte sich Bogenhausen rund um die Kirche St. Georg erhalten. Historische Villen, die Prinzregentenstraße, eindrucksvolle Museen und der Friedensengel – wer in Bogenhausen lebt, der sieht in seinem Alltag die schönsten Seiten von München. Aber auch Orte der Erholung sind nicht weit, die Isar, der Herzogpark und der Pühnpark laden zum entspannen ein. Aber auch in den zahlreichen Restaurants und kleinen Läden des Bezirks kann man den Tag ausklingen lassen.
Wer einmal in Bogenhausen lebt, der möchte nicht mehr gehen. Deshalb ist der Altersdurchschnitt in Bogenhausen auch höher als in den umliegenden Vierteln, aber auch immer mehr einkommensstarke Singles und Familien finden ihren Weg nach Bogenhausen und ergänzen die Nachbarschaft.
Kundenreferenzen
GRAF IMMOBILIEN – IHR MAKLER FÜR BOGENHAUSEN
Wenn auch Sie von der Schönheit Bogenhausens in den Bann gezogen wurden, und Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, sind wir Ihr Ansprechpartner. Oder Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Bogenhausen wert ist? Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie – realistisch und verlässlich. Nutzen Sie für eine erste Preiseinschätzung unsere kostenlose Online Immobilienbewertung!
Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.
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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.
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