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Ihr Immobilienmakler für Bogenhausen – Graf Immobilien

Am östlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt, angrenzend an Schwabing befindet sich das abwechslungsreiche Viertel Bogenhausen. Wer an Bogenhausen denkt, dem schießen die Prinzregentenstraße und noble Villen in den Kopf, doch Bogenhausen ist noch so viel mehr als das.

Graf Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bogenhausen

Michael Graf –
Ihr Ansprechpartner für Bogenhausen

Auf der Suche nach einem Makler für Bogenhausen?

Zwischen Isar und Prinzregentenstraße befindet sich Bogenhausen - einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Seine Beliebtheit verdankt der Stadtteil vor allem der ansprechenden Mischung von prächtigen Villen, historischen Denkmälern, Grünflächen und modernen Neubauten.

Wir von Graf Immobilien sind seit über 20 Jahren als Immobilienmakler für Bogenhausen und ganz München tätig. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung in der Region – wir sind Ihre Experten für den Kauf oder Verkauf von Immobilien in München.

Ihre Vorteile mit Graf Immobilien

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

Profitieren Sie jetzt von unserer Expertise und vereinbaren Sie ein
kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch!

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Der Immobilienmarkt in Bogenhausen – der teuerste Stadtteil Münchens

- analysiert vom Immobilienmakler in Bogenhausen

In der späten Gründerzeit entstand entlang des Isarufers ein beeindruckendes Villenviertel, dass auch von klassischen Mietshäusern durchzogen war. Diese repräsentativen, historischen Gebäude prägen noch heute das Bild von Bogenhausen. Nach den Zerstörungen des Krieges reihten sich andere Architekturstile in das Viertel ein, was zur außergewöhnlichen Immobilienstruktur von Bogenhausen geführt hat. Von Altbaubestand bis Neubau – Bogenhausen steht für Abwechslungsreichtum.
Somit ist es nicht verwunderlich, dass sich hier Immobilien aller Wohnlagen wiederfinden. Die besten Wohnlagen finden sich am Ufer der Isar, im Westen von Bogenhausen wieder. Die Nähe zur Isar wird von den Bewohnern ganz besonders geschätzt.
Eigentlich ist Bogenhausen ein ideales Viertel für Familien: hohe Sicherheit, kurze Wege und attraktive Immobilien. Das Angebot an Immobilien ist, wie in ganz München, deutlich kleiner als die Nachfrage.

Diese Beliebtheit treibt die Immobilienpreise in die Höhe. In den letzten Jahren sind die Kaufpreise für Immobilien in Bogenhausen stark gestiegen und sind vergleichbar mit den Preisen in Obersendling und Pasing. Somit können sich eher einkommensstarke Haushalte das Leben in Bogenhausen leisten. Auch die Mietpreise liegen auf einem hohen Niveau und steigen kontinuierlich.

Für Eigentümer ist das eine erfreuliche Marktlage. Falls Sie gerade darüber nachdenken Ihre Immobilie in Bogenhausen zu verkaufen, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür, weshalb Sie aktuell Spitzenpreise für Ihre Immobilie erzielen können. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Bogenhausen und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket. Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung für eine erste Wertschätzung oder vereinbaren Sie direkt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
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Graf Immobilien – Ihr Makler für Bogenhausen

Wenn auch Sie von der Schönheit Bogenhausens in den Bann gezogen wurden, und Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, sind wir Ihr Ansprechpartner. Oder Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Bogenhausen wert ist? Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie – realistisch und verlässlich. Nutzen Sie für eine erste Preiseinschätzung unsere kostenlose Online Immobilienbewertung!

Graf Immobilien ist seit über 20 Jahren als einer der bedeutendsten Makler Münchens etabliert. Mit unserer langjährigen Erfahrung kennen wir den Markt wie kaum ein anderer und beraten Sie sicher und zuverlässig. Auch den Immobilienmarkt in Bogenhausen kennen wir und gehen professionell, qualifiziert und seriös auf all Ihre Wünsche ein.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind
Büro von Graf Immobilien als Immobilienmakler für Bogenhausen

Für Sie in München vor Ort

Büro Haidhausen

Innere Wiener Str. 13
81667 München

Büro Schwabing

Nordendstr. 26
80801 München

Herrschaftlich leben in Bogenhausen

Eine moderne Häuserfront ist zu sehen und davor stehen Bäume – Graf Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bogenhausen

Bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1982 war Bogenhausen ein eigenständiges kleines Städtchen. Diesen dörflichen Charakter konnte sich Bogenhausen rund um die Kirche St. Georg erhalten. Historische Villen, die Prinzregentenstraße, eindrucksvolle Museen und der Friedensengel – wer in Bogenhausen lebt, der sieht in seinem Alltag die schönsten Seiten von München. Aber auch Orte der Erholung sind nicht weit, die Isar, der Herzogpark und der Pühnpark laden zum entspannen ein. Aber auch in den zahlreichen Restaurants und kleinen Läden des Bezirks kann man den Tag ausklingen lassen.

Wer einmal in Bogenhausen lebt, der möchte nicht mehr gehen. Deshalb ist der Altersdurchschnitt in Bogenhausen auch höher als in den umliegenden Vierteln, aber auch immer mehr einkommensstarke Singles und Familien finden ihren Weg nach Bogenhausen und ergänzen die Nachbarschaft.

 

 

Kundenreferenzen

  • Wir wurden von Herrn Moritz Heidtmannbetreut und konnten unsere Traumimmobilie mit seiner Unterstützung erfolgreich erwerben. Vielen Dank für die Ausdauer und die gemeinsamen Extrameilen - wir fühlen uns jederzeit in Guten Händen und Bestens beraten!

    VG Tine & Ricardo

  • Auch beim Verkauf einer vermieteten Immobilien mit einem unangenehmen Mieter hat Herr Knop uns hervorragend unterstützt. Der Makler hat sich sehr viel Mühe gegeben, wo andere Makler vielleicht einfach aufgegeben hätten.

    Christian Peters

  • Ich fand besonders den Kontakt mit Frau Pineda beim Verkauf meines Hauses sehr, sehr angenehm und überaus positiv. Sie ist einfach noch eine Maklerin mit Herz. Sie hat sich sehr viel Zeit genommen, um mich richtig zu beraten und war jederzeit bei anfallenden Fragen zu erreichen. Ich möchte ein uneingeschränkt positives Feedback für Frau Pineda abgeben.

    Frau Pohl

Unser Team

Das Team von Graf Immobilien, bestehend aus über 20 Experten verschiedener Bereiche der Immobilienbranche, steht Ihnen auf dem gesamten Weg bis zum Verkauf oder zur Vermietung und darüber hinaus zur Verfügung.

  • Michael Graf Geschäftsführer
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Tim Wrona Geschäftsleitung, Leitung Büro Haidhausen
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Andreas Kucera Leitung Büro Schwabing, Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Moritz Heidtmann Leitung Büro Glockenbach, Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Andrea Wrona Gebietsleitung Tegernsee
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Kerstin Höcht Stellvertretende Filialleiterin Haidhausen - Immobilienkauffrau (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Martin Roth Marketing Manager
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Roger Schäffter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Angelika Dreier Diplom-Kauffrau - Zertifizierte Wertermitterlin für bebaute und unbebaute Grundstücke (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Anette Pineda Immobilienwirtin (DFI)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Christopher Hildebrandt Master of Science in Real Estate (MScRE) Immobilienmakler
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Sven Steinert Dipl. - Immobilienökonom (ADI)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Christian Borbe Immobilienkaufmann (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Laura Riepl Immobilienkauffrau (i. A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Sarah Bisada Immobilienkauffrau (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Finn Schorlau Dipl. Immobilienwirt (i.A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Johannes Bacher Dipl. Immobilienwirt (i.A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Jessica Läritz Immobilienkauffrau (i. A.)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Lukas Müller Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
    Max Mustermann Immobilienmakler
  • Katja Lenk Backoffice Managerin
    Max Mustermann Immobilienmakler

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Portrait von Tim Wrona – Ihr Ansprechpartner als Immobilienmakler für Bogenhausen von Graf Immobilien

Michael Graf

Ihr Ansprechpartner vor Ort

 

Telefon: 089 / 66 67 68 90
E-Mail: info@grafimmo.de

 

"Verkauf zu top Preisen!"

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