IHR IMMOBILIENMAKLER BOGENHAUSEN

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR BOGENHAUSEN – GRAF IMMOBILIEN

Am östlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt, angrenzend an Schwabing, befindet sich das abwechslungsreiche Viertel Bogenhausen. Wer an Bogenhausen denkt, dem schießen die Prinzregentenstraße und noble Villen in den Kopf, doch Bogenhausen ist noch so viel mehr als das.

 

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Zwischen Isar und Prinzregentenstraße befindet sich Bogenhausen - einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Seine Beliebtheit verdankt der Stadtteil vor allem der ansprechenden Mischung von prächtigen Villen, historischen Denkmälern, Grünflächen und modernen Neubauten.

Wir von Graf Immobilien sind seit über 20 Jahren als Immobilienmakler für Bogenhausen und ganz München tätig. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung in der Region – wir sind Ihre Experten für den Kauf oder Verkauf von Immobilien in München.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Graf Immobilien in Bogenhausen

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie ganz einfach an.

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DER IMMOBILIENMARKT IN BOGENHAUSEN – DER TEUERSTE STADTTEIL MÜNCHENS

ANALYSIERT VOM IMMOBILIENMAKLER IN BOGENHAUSEN

In der späten Gründerzeit entstand entlang des Isarufers ein beeindruckendes Villenviertel, dass auch von klassischen Mietshäusern durchzogen war. Diese repräsentativen, historischen Gebäude prägen noch heute das Bild von Bogenhausen. Nach den Zerstörungen des Krieges reihten sich andere Architekturstile in das Viertel ein, was zur außergewöhnlichen Immobilienstruktur von Bogenhausen geführt hat. Von Altbaubestand bis Neubau – Bogenhausen steht für Abwechslungsreichtum.
Somit ist es nicht verwunderlich, dass sich hier Immobilien aller Wohnlagen wiederfinden. Die besten Wohnlagen finden sich am Ufer der Isar, im Westen von Bogenhausen wieder. Die Nähe zur Isar wird von den Bewohnern ganz besonders geschätzt.
Eigentlich ist Bogenhausen ein ideales Viertel für Familien: hohe Sicherheit, kurze Wege und attraktive Immobilien. Das Angebot an Immobilien ist, wie in ganz München, deutlich kleiner als die Nachfrage.

Diese Beliebtheit treibt die Immobilienpreise in die Höhe. In den letzten Jahren sind die Kaufpreise für Immobilien in Bogenhausen stark gestiegen und sind vergleichbar mit den Preisen in Obersendling und Pasing. Somit können sich eher einkommensstarke Haushalte das Leben in Bogenhausen leisten. Auch die Mietpreise liegen auf einem hohen Niveau und steigen kontinuierlich.

Für Eigentümer ist das eine erfreuliche Marktlage. Falls Sie gerade darüber nachdenken Ihre Immobilie in Bogenhausen zu verkaufen, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür, weshalb Sie aktuell Spitzenpreise für Ihre Immobilie erzielen können. Wir von Graf Immobilien kennen den Immobilienmarkt in Bogenhausen und unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserem Rundum-sorglos-Paket.

Immobilienbewertung kostenlos online
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REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

HERRSCHAFTLICH LEBEN IN BOGENHAUSEN

Bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1982 war Bogenhausen ein eigenständiges kleines Städtchen. Diesen dörflichen Charakter konnte sich Bogenhausen rund um die Kirche St. Georg erhalten. Historische Villen, die Prinzregentenstraße, eindrucksvolle Museen und der Friedensengel – wer in Bogenhausen lebt, der sieht in seinem Alltag die schönsten Seiten von München. Aber auch Orte der Erholung sind nicht weit, die Isar, der Herzogpark und der Pühnpark laden zum entspannen ein. Aber auch in den zahlreichen Restaurants und kleinen Läden des Bezirks kann man den Tag ausklingen lassen.

Wer einmal in Bogenhausen lebt, der möchte nicht mehr gehen. Deshalb ist der Altersdurchschnitt in Bogenhausen auch höher als in den umliegenden Vierteln, aber auch immer mehr einkommensstarke Singles und Familien finden ihren Weg nach Bogenhausen und ergänzen die Nachbarschaft.

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

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GRAF IMMOBILIEN – IHR MAKLER FÜR BOGENHAUSEN

Wenn auch Sie von der Schönheit Bogenhausens in den Bann gezogen wurden, und Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, sind wir Ihr Ansprechpartner. Oder Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Bogenhausen wert ist? Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie – realistisch und verlässlich. Nutzen Sie für eine erste Preiseinschätzung unsere kostenlose Online Immobilienbewertung!

Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgen dafür, dass wir Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Tim Wrona
Tim Wrona Geschäftsleitung Haidhausen,
Geschäftsführung

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TimWronaGeschäftsführer 089 - 66 67 68 90info@grafimmo.de

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