IMMOBILIENMAKLER GLOCKEBACHVIERTEL

AUF DER SUCHE NACH EINEM MAKLER IM GLOCKENBACHVIERTEL?


Das Szeneviertel Glockenbachviertel erstreckt sich ausgehend vom Gärtnerplatz entlang der Isar und gehört zum Stadtteil Ludwigvorstadt-Isarvorstadt.

Graf Immobilien ist jetzt im Glockenbachviertel mit einem neuen Standort für Sie vor Ort, damit wir Sie in Zukunft noch besser persönlich beraten können. Bereits seit 20 Jahren sind wir als Immobilienmakler im Glockenbachviertel und ganz München tätig. Deshalb sind wir hier vor Ort für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn Sie einen Immobilienmakler im Glockenbachviertel suchen. Wir sind Ihr kompetenter Partner beim Immobilienverkauf.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Graf Immobilien im Glockenbachviertel

  • umfangreiche Marktkenntnis: Wir kennen die Stadt, die Leute und den Immobilienmarkt.
  • kompetent & erfahren: Unsere Mitarbeiter sind alle qualifiziert und bilden sich ständig weiter
  • realistische Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
  • persönliche Betreuung: Für Sie steht rund um die Uhr ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung
  • ehrlich & transparent: Eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns die Voraussetzung für den Erfolg.  

Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie ganz einfach bei Ihrem Ansprechpartner Tim Wrona vor Ort an.

089 - 66 67 68 90

DER IMMOBILIENMARKT IM GLOCKENBACHVIERTEL

Analysiert vom Immobilienmakler im Glockenbachviertel

Seit Jahrzehnten erfreut sich das Glockenbachviertel wachsender Beliebtheit – was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt, die seit Jahren unaufhaltbar steigen. Das verwundert nicht angesichts der großartigen Lage zwischen Isar und Altstadtring und den gepflegten drei- bis vierstöckigen Altbauten mit ihren neobarocken Fassaden, die sich rund um den Gärtner-Platz finden. Seit den 90ern ist das Glockenbachviertel in der Ludwigvorstadt-Isarvorstadt eines der am dichtesten besiedelten Wohnviertel in München und bietet überwiegend gehobene Wohnlagen.

Gerade wegen seiner Beliebtheit befindet sich das Viertel im Wandel - es lockt zunehmend zahlungskräftigeres Publikum mit seinem Charme an, welches sich die gestiegenen Immobilienkauf- und Mietpreise leisten können. Hier sind die durchschnittlichen 11.000 €/qm für Neubauwohnungen kaum noch eine Seltenheit und die Mietpreise für durchschnittlich rund 25 €/qm werden von Liebhabern des Szene-Viertels gern gezahlt.

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REALISTISCHE WERTERMITTLUNG FÜR DEN ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF

 

Besonders wichtig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: die Immobilienbewertung. Und auch hier haben wir uns durch unsere jahrzentelange Arbeit auf dem Münchner Immobilienmarkt eine herausragende Kompetenz erarbeitet. So können wir für Ihre Immobilie einen realistischen Marktwert ermitteln und diesen in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.

Bei uns bekommen Sie vom regionalen Immobilienmakler echte Werte aus einer echten Immobilienbewertung.

GLOCKENBACHVIERTEL – EIN SZENE-VIERTEL IM WANDEL

In den 60ern war das Glockenbachviertel die Hochburg des Rock’n Roll in München. In den 80ern eroberten Künstler, Studenten und die LGBTQ-Community das Viertel für sich. 

Auch heute ist das Bild des Viertels noch geprägt von kleinen Werkstätten und hippen Läden, die teilweise noch aus den 50ern und 60ern stammen. Das Glockenbachviertel das DAS Ausgehviertel Münchens und überzeugt mit schönen Cafés, leckeren Restaurants und urigen Kneipen. Große Ladenketten sucht man hier vergebens und genau das macht seinen Charme aus. Früher haben hier sogar Queen-Sänger Freddy Mercury und Rainer Werner Fassbinder einige Zeit lang gelebt. 

War das Glockenbachviertel früher ein Ausgeh- und Rotlichtviertel, trifft man heute auf teure Sneaker und Haute Couture. Hier wohnen jung & alt nebeneinander - wer einmal im Glockenbachviertel gewohnt hat, will hier garantiert nie wieder weg. 

Heute lockt das Glockenbachviertel aufgrund der steigenden Immobilienpreise jedoch auch ein zahlungskräftigeres Publikum an. Die Gentrifizierung macht entsprechend auch vor diesem Viertel nicht Halt. Doch auch wenn sich das Glockenbachviertel zunehmend verändert, bewahr es sich bis heute seinen besonderen Charme.

Kundenreferenzen

  • Thomas Golz

    Bei den zahlreichen Anbietern in der Immobilienbranche, ist es sehr schwer, den richtigen Partner für alle Belange zu finden. Die Graf Immobilen GmbH betreut mich nun seit mehreren Jahren und das mit einem unnachgiebigem Einsatz. Das Team wirkt jederzeit hochmotiviert. Die herzliche, dennoch kompetente Vermittlung, als auch das überregionale Angebot der Firma, hat dazu geführt, dass die Zusammenarbeit mit viel Erfolg behaftet.

  • Manuel Hübner

    Als Bauträger hat man die Wahl des Eigenvertriebs oder Abgabe an ein professionelles Maklerhaus. Mit voller Überzeugung kann ich sagen, dass mit der Übernahme der exklusiven Verkaufsaktivitäten durch Herrn Michael Graf, meinem Unternehmen von Anfang bis Ende der gesamte Arbeitsaufwand genommen wird. Dabei scheut Geschäftsleiter Tim Wrona mit seinem gesamten Team keine Kosten für die Investition in Man-Power und Marketing um die abgestimmten Verkaufsziele mit uns pünktlich zu erreichen. Mit anderen Worten: Eine schöne Karosserie ist ohne den passenden Motor ebenso wenig wert wie andersherum. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung an alle Mitbewerber aber natürlich auch Privatkunden!

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GRAF IMMOBILIEN – IHR MAKLER GLOCKENBACHVIERTEL

 

Seit über 20 Jahren sind wir von Graf Immobilien im Münchner Immobilienmarkt tätig und konnten uns als eines der bedeutendsten Maklerunternehmen Münchens etablieren. Diese langjährige Erfahrung und unsere regionale Verbundenheit sorgt dafür, dass wir den Münchner Immobilienmarkt auch in seinen regionalen Besonderheiten wie in Haidhausen genau kennen und Sie sicher und kompetent zu all Ihren Bedürfnissen beraten können.

Vertrauen Sie auf regionale Expertise: Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten!

  • seit 1997 Erfahrung als Immobilienmakler in München und Umgebung
  • umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
  • wir wissen, wer bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen – zielgruppengenaue Immobilienbewertung
  • transparente Darstellung – wir zeigen Ihnen, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Ermittlung von realistischen Verkaufspreisen, welche sichere Verkaufsverhandlungen ermöglichen
  • individuelle & persönliche Beratung vor Ort – Vermarktung zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
  • kostenlose Immobilienbewertung, wenn wir für Sie als Makler tätig sind

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

 

Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und unserem Verkaufstalent und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

Moritz Heidtmann
Moritz Heidtmann Filialleitung Glockenbach,
Filialleitung Glockenbach, Immobilienkaufmann (IHK)

089 - 200 60 93 0 moritz.heidtmann@grafimmo.de

Ihr Ansprechpartner

TimWronaGeschäftsführer 089 - 66 67 68 90info@grafimmo.de

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